Responsable Technique (F/H)

Groupe BPCE; Marseille; Hybrid; EUR 70,000 - 90,000; Full time

Job summary

CEPAC Immobilier recrute un Responsable Technique pour piloter la gestion technique opérationnelle et budgétaire d’un patrimoine immobilier comprenant bureaux, logements et activités. Vous assurez la maintenance, supervisez les prestataires et les audits, et coordonnez les relations avec locataires, assureurs et copropriétés, tout en respectant les réglementations et les exigences de sécurité.

Maîtrise des budgets OPEX et déploiement de la stratégie énergétique et ESG auprès des occupants et

Qualifications

• Formation Bac+3 à Bac+5 en gestion immobilière, technique du bâtiment ou gestion de patrimoine immobilier.
• Expérience confirmée minimale de 10 ans sur un poste similaire dans une structure de property management ou foncière.
• Connaissances solides en exploitation immobilière multi-produits et maîtrise de la gestion budgétaire (OPEX).

Responsibilities

• Gestion technique opérationnelle et maintenance des actifs (bureaux, logements, locaux d'activités, établissements d'éducation et murs d'hôtels).
• Piloter les prestataires, contrôleurs techniques et corps d'état; réaliser audits techniques et assurer conformité réglementaire.
• Établir et suivre budgets d'exploitation (OPEX); préparer le PPT et suivre les provisions.
• Représenter le propriétaire auprès des syndicats et gestionnaires; gérer les assurances multirisques et RC.
• Pilotage de la relation locataires et déploiement de la stratégie ESG avec les locataires.

Skills

Gestion budgétaire OPEX

Relation clientèle

Rigueur

Autonomie

Education

Bac+3 à Bac+5 en gestion immobilière / technique du bâtiment / gestion de patrimoine immobilier

Job description

Filiale de gestion d’actifs immobiliers de la Caisse d’Epargne CEPAC, nous intervenons sur l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière.

Notre expertise permet de gérer de manière agile et performante un portefeuille immobilier d'envergure pour le compte de la foncière ou pour le compte de tiers. Reconnus pour notre excellence opérationnelle et notre engagement sur le territoire Aix-Marseille, nous valorisons et pérennisons un patrimoine riche et diversifié

Dans le cadre de son développement, CEPAC Immobilier recrute un(e) Responsable Technique.

Poste et missions

Rattaché(e) au Directeur des opérations, vous prenez la responsabilité de la gestion technique opérationnelle et budgétaire d'un patrimoine immobilier comprenant notamment des bureaux, des logements, des locaux d'activités, des établissements d'éducation et des murs d'hôtels.

Vos missions principales s'articulent autour des axes suivants :

Gestion technique opérationnelle et de maintenance des actifs

• Garantir le maintien en parfait état de conservation, d'entretien et de sécurité du patrimoine ;
• Piloter directement les prestataires de maintenance, les contrôleurs techniques et les différents corps d'état ;
• Réaliser les audits techniques réguliers des sites et veiller au strict respect des réglementations en vigueur (ERP, Code du travail, habitation) ;
• Assurer la gestion et le suivi des sinistres en lien avec les assureurs, les experts et les locataires ;

Gestion budgétaire d'exploitation des actifs

• Établir, consolider et suivre rigoureusement les budgets d'exploitation (OPEX) et les provisions pour charges de l'ensemble des immeubles ;
• Analyser les écarts budgétaires, optimiser les coûts de fonctionnement et mener la renégociation des contrats de maintenance ;
• Participer à la définition du Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) en lien avec les orientations stratégiques de l'Asset Management et Mise en œuvre du PPT validé;
• Représenter le propriétaire auprès des syndicats de copropriété et des gestionnaires ASL ;
• Gérer les assurances multirisques immeuble et RC.

Pilotage technique de la relation locataires

• Être l'interlocuteur technique privilégié et direct des locataires ;
• Assurer le suivi technique des demandes et des réclamations des occupants afin de garantir un niveau de satisfaction et de confort optimal ;
• Veiller au respect technique des obligations du bail par les locataires (contrôles réglementaires...) ;
• Piloter le déploiement de la stratégie d'efficacité énergétique et ESG en collaboration étroite avec les locataires (suivi du Décret Tertiaire, organisation des comités verts) ;
• Réaliser les Etats des lieux d’entrée/sortie des locataires (hors logements).

Profil et compétences requises

Issu(e) d’une formation de niveau Bac+3 à Bac+5 en gestion immobilière, technique du bâtiment ou gestion de patrimoine immobilier, vous justifiez d’une expérience confirmée minimale de 10 ans sur un poste similaire au sein d’une structure de property management ou d’une foncière.

Vous avez des connaissances solides en exploitation immobilière multi-produits, réglementations techniques et maîtrise de la gestion budgétaire (OPEX).

Vous avez de fortes aptitudes relationnelles, une vraie culture du service client. Vous êtes rigoureux et autonome.

Informations complémentaires sur le poste

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