Gestionnaire Technique H/F

CA Immobilier; Asnières-sur-Seine; On-site; EUR 40,000 - 55,000; Full time

Job summary

Crédit Agricole Immobilier recherche un Gestionnaire Technique Tertiaire pour piloter la maintenance et le fonctionnement quotidien d'un patrimoine immobilier tertiaire multi-mandats en Île-de-France. Vous assurez le respect des exigences réglementaires et contractuelles, la qualité des installations et la continuité d’exploitation.

Vous coordonnerez les prestataires (maintenance, CVC, électricité, sécurité) et contribuerez à la définition des travaux, le suivi des budgets et la valorisation des

Qualifications

• Expérience en gestion technique d’un patrimoine immobilier tertiaire nécessaire.
• Connaissance des obligations réglementaires liées au secteur immobilier.

Responsibilities

• Assurer la gestion technique quotidienne du patrimoine dans le respect des obligations réglementaires.
• Veiller au bon état des bâtiments, équipements et installations techniques.
• Analyser les problématiques techniques et proposer des solutions préventives.
• Participer à l’élaboration et au suivi des plans d’actions de performance et pérennité.
• Réaliser des visites techniques et assurer la continuité d’exploitation.
• Veiller à la veille technique et réglementaire et à la transition énergétique.
• Contribuer à l’amélioration de la performance énergétique et environnementale.

Skills

Gestion technique

Maintenance

Pilotage fournisseurs

Job description

Crédit Agricole Immobilier est leader du Property Management Institutionnel en France, avec l’offre la plus complète pour accompagner les clients institutionnels sur toutes les catégories d’actifs : résidentiels, tertiaires et commerciaux.
Rattaché(e) au Responsable Grands Comptes, vous assurez le pilotage technique, administratif et opérationnel d’un patrimoine immobilier tertiaire multi6mandats. Vous êtes garant de la qualité de service, de la pérennité des installations, du bon fonctionnement des bâtiments ainsi que de l’atteinte des objectifs contractuels, réglementaires et budgétaires.
En tant que Gestionnaire Technique Tertiaire, vous aurez pour missions principales de :

Gestion technique du patrimoine

• Assurer la gestion technique quotidienne du patrimoine immobilier confié dans le respect des obligations réglementaires.
• Veiller au maintien en bon état des bâtiments, équipements et installations techniques.
• Analyser les problématiques techniques et proposer des solutions adaptées en privilégiant une approche préventive.
• Participer à l’élaboration et au suivi des plans d’actions visant à améliorer la performance et la pérennité du patrimoine.
• Réaliser des visites techniques régulières des actifs et veiller à la continuité d’exploitation des immeubles.
• Assurer une veille technique, réglementaire et environnementale afin d’anticiper les évolutions impactant les actifs.
• Contribuer à l’amélioration de la performance énergétique et environnementale du patrimoine en accompagnant les démarches de transition énergétique.

Maintenance et pilotage des prestataires

• Piloter les contrats de maintenance et suivre la bonne réalisation des prestations (rénovation, remise en état et amélioration).
• Coordonner les différents intervenants techniques : maintenance, CVC, électricité, plomberie, sécurité incendie, ascenseurs, multiservices, etc.
• Contrôler la qualité des interventions et le respect des engagements contractuels (coûts, délais, qualité de service).
• Veiller à la conformité réglementaire des installations et au suivi des contrôles obligatoires.
• Identifier les risques techniques et sécuritaires et mettre en œuvre les actions nécessaires à leur maîtrise.
• Participer à la gestion des sinistres et au suivi des actions correctives.

Gestion des travaux et valorisation d’actifs

• Identifier les besoins de travaux de maintenance, de rénovation ou d’amélioration des immeubles.
• Participer à la définition des programmes de travaux et à l’élaboration des cahiers des charges techniques.
• Analyser les propositions techniques et financières des prestataires et accompagner les processus de consultation.
• Superviser l’exécution des travaux, assurer les opérations de réception et le suivi de la levée des réserves.
• Contribuer à l’élaboration des plans pluriannuels de travaux et aux actions de valorisation du patrimoine