Responsable réhabilitations F/H H/F

Actionlogement; Angoulême; Ibrido; EUR 70.000 - 90.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Actionlogement, sous la responsabilité de la Directrice immobilier, assure la bonne application de la politique de réhabilitations et d’acquisition amélioration, en supervisant les aspects administratif, financier, juridique et technique pour des programmes variés.

Vous gérez le service réhabilitations, contrôlez les résultats et préconisez les actions pour atteindre les objectifs de gouvernance. Vous coordonnez les équipes et garantissez la qualité et le respect des délais.

Mansioni

• Déployer la stratégie immobilière (réhabilitations)
• Formaliser les procédures de travail et diligenter les contrôles réguliers
• Harmoniser les pratiques et documents utilisés
• Veiller au respect de la législation en matière de travaux et de marchés publics
• Identifier et mettre en place des solutions conformes aux normes liées amiante, plomb, électricité
• Participer aux réunions de concertation avec les locataires et riverains
• Réaliser les enquêtes de satisfaction auprès des locataires
• Garantir la qualité, les coûts et les délais de production selon les objectifs de la direction
• Suivre et assister les chargés d’opérations sur l’avancée des études et des chantiers de réhabilitations
• Établir le programme des réhabilitations et acquisition amélioration
• Négocier et établir les contrats de maîtrise d’œuvre et de bureaux d’études
• Garantir la qualité architecturale et paysagère des opérations
• Optimiser les choix techniques et économiques des projets tout au long de l’opération
• Contrôler la faisabilité technique et économique du projet
• Collaborer à l’établissement du dossier d’appel d’offres et aux commandes des concessionnaires
• Traiter les marchés de travaux dans le cadre budgétaire
• Organiser tous les marchés de travaux depuis le lancement d’appels d’offres jusqu’aux conclusions
• Valider les situations de travaux et leur mise en paiement
• Garantir le suivi des procédures internes et la mise en place des marchés et de leur bonne gestion
• Vérifier les ratios économiques et provisionner les risques dans le respect de l’enveloppe budgétaire définie
• Contrôler, en totalité et en lien avec la maîtrise d’œuvre, la qualité d’exécution et l’état d’avancement des travaux
• Contrôler la levée des réserves et réaliser l’établissement définitif des marchés
• Gérer les dysfonctionnements relevant de l’année de Parfait Achèvement
• Gérer les sinistres Dommages Ouvrages
• Activités de management et de responsabilité de service

Descrizione del lavoro

Sous la responsabilité de la Directrice immobilier, vous avez en charge la bonne application de la politique des réhabilitations et d’acquisition amélioration en assurant la mise en œuvre des projets, du point de vue administratif, financier, juridique et technique, pour des programmes de réhabilitations et acquisition amélioration.

Pour cela vous supervisez les activités du service réhabilitations, en contrôlant les résultats et en préconisant toutes les actions nécessaires à la réalisation des objectifs de gouvernance.

Activitésprincipales :

• Déployer la stratégie immobilière (réhabilitations)
• Formaliser les procédures de travail et diligenter les contrôles réguliers
• Harmoniser les pratiques et documents utilisés
• Veiller au respect de la législation en matière de travaux et de marchés publics
• Identifier et mettre en place des solutions conformes aux normes légales liées aux risques amiante, plomb, électricité…
• Participer aux réunions de concertation avec les locataires et riverains
• Réaliser les enquêtes satisfaction auprès des locataires
• Garantir la qualité, les coûts et les délais de production afin de répondre aux objectifs fixés par la direction
• Suivre et assister les chargés d’opérations sur l’avancée des études et des chantiers de réhabilitations :
  • Etablir le programme des réhabilitations et d'acquisition amélioration
  • Négocier et établir les contrats de maîtrise d’œuvre et de bureaux d’études
  • Garantir la qualité architecturale et paysagère des opérations
  • Optimiser les choix techniques et économiques des projets tout au long de l’opération
  • Contrôler la faisabilité technique et économique du projet
  • Collaborer à l’établissement du dossier d’appel d’offres et aux commandes des concessionnaires
  • Traiter les marchés de travaux avec les entreprises dans le cadre budgétaire
  • Organiser, depuis le lancement d’appels d’offres jusqu’aux conclusions, tous les marchés de travaux
  • Valider les situations de travaux et leur mise en paiement
  • Garantir le suivi des procédures internes et la mise en place des marchés et de leur bonne gestion
  • Vérifier les ratios économiques et provisionner les risques dans le respect de l'enveloppe budgétaire définie
  • Contrôler, en totalité et en lien avec la maîtrise d'œuvre, la qualité d'exécution et l’état d’avancement des travaux, et être garant du respect du planning prévisionnel
  • Contrôler la levée des réserves et réaliser l’établissement définitif des marchés
  • Gérer les dysfonctionnements relevant de l’année de Parfait Achèvement
  • Gérer les sinistres Dommages Ouvrages
• Activités de management et de responsabilité de service