Responsable programme gros entretien réparations F/H H/F

Les HLM recrutent; Fréjus; Sur place; EUR 55 000 - 85 000; Plein temps

Résumé du poste

Toulon Habitat Méditerranée (THM) recrute un Responsable programme gros entretien et réparations F/H pour créer un Pôle Gros Entretien au sein de la Direction GUP. Vous piloterez les opérations, coordonnerez les diagnostics, pièces de consultation et suivis de marchés.

Le rôle exige une expertise technique approfondie du patrimoine existant, la maîtrise des coûts et le respect des délais, avec un accompagnement des équipes et une veille réglementaire active.

Qualifications

• Expérience en pilotage de gros entretien et réparations sur patrimoine locatif.
• Connaissance des règlementations sécurité, énergie et environnement.
• Aptitude à travailler en transversalité avec plusieurs services et CODIR.

Responsabilités

• Piloter les travaux GE/GR/Investissements et le PPE.
• Contrôler la qualité technique et le respect des coûts et délais.
• Accompagner les équipes terrain et prioriser les interventions.
• Gérer le budget du pôle et produire des comptes rendus budgétaires.

Connaissances

Pilotage de travaux

Gestion patrimoine locatif

Conformité réglementaire

Gestion budgétaire

Description du poste

Identifiant (email, de type [e-mail])

Domaine d'activités et famille de métier

Domaine d'activités et famille de métier

Maitrise d'ouvrage - Chargé d'opérations / Responsable de Programme F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Responsable programme gros entretien réparations F/H H/F

Description de l'entreprise

Toulon Habitat Mediterranee (THM), bailleur social de la metropole Toulon Provence
Méditerranée est un OPH gérant parc de 13 804 logements, commerces et foyers, ainsi que
des locaux associatifs implantes sur une quinzaine de communes du Var. Ce patrimoine
comprend 9 QPV et3 QVA, principalement sur les communes de Toulon et la Seyne S/ Mer.
Certifie ISO 9001 depuis 2020 et engage dans un projet de modernisation depuis 2017, THM
est un etablissement attache a la defense de son statut Public, tout en veillant a maintenir le
dynamisme necessaire pour faire face aux enjeux locaux du logement social.
L'effectif est compose de 290 salaries et agents territoriaux (40%de fonctionnaires
territoriaux).

Description de la mission

Dans le cadre de la modernisation de sa gestion patrimoniale, Toulon Habitat Méditerranée, Office Public de l’Habitat de la Métropole TPM, crée un Pôle Gros Entretien / Grosses Réparations / Investissements au sein de la Direction de la Gestion Urbaine de Proximité (GUP). Cette création s’inscrit dans une volonté de centraliser l’expertise technique sur le patrimoine locatif, de professionnaliser le pilotage des travaux et de renforcer l’appui opérationnel aux équipes de proximité. L’Office recherche le/la responsable de ce nouveau pôle,rattaché(e) directement au Directeur GUP

Missions principales

• PILOTAGE DES TRAVAUX GE / GR / INVESTISSEMENTS
• Définir, programmer et piloter les opérations de gros entretien, grosses réparations et investissements sur le patrimoine locatif
• Décliner opérationnellement le Plan Pluriannuel d’Entretien (PPE), en cohérence avec les orientations stratégiques de l’Office
• Conduire les opérations de bout en bout : diagnostics, études, pièces de consultation, suivi des marchés, pilotage des chantiers, réception des ouvrages et levées de réserves
• Garantir la qualité technique des ouvrages, la maîtrise des coûts et le respect des délais
• ACCOMPAGNEMENT DES ÉQUIPES DE PROXIMITÉ
• Être le référent technique identifié et disponible pour les équipes terrain et les agents de proximité
• Accompagner les équipes dans la qualification technique des besoins, l’analyse des situations terrain et la priorisation des interventions
• Aider à l’arbitrage entre entretien courant, grosses réparations et travaux programmés, dans une logique de cohérence patrimoniale
• Intervenir directement en appui sur le terrain lors de situations complexes ou sensibles (pathologies du bâti, sinistres, réclamations à fort enjeu locataire)
• Structurer et diffuser des méthodes de travail communes, des référentiels techniques et des bonnes pratiques
• Contribuer activement à la montée en compétences techniques des équipes terrain par l’accompagnement et la pédagogie
• EXPERTISE TECHNIQUE ET RÉGLEMENTAIRE
• Apporter une expertise technique approfondie sur le patrimoine existant et les opérations complexes
• Garantir la conformité des travaux à la réglementation en vigueur (sécurité, accessibilité, performance énergétique, environnement, solarisation, mobilité électrique)
• Assurer une veille technique et réglementaire, et en traduire les impacts opérationnels pour les équipes
• GESTION FINANCIÈRE
• Piloter le budget du pôle
• Suivre les engagements, les liquidations et les clôtures d’opérations
• Produire un compte rendu budgétaire régulier à destination de la direction
• COORDINATION ET TRANSVERSALITÉ
• Travailler en étroite transversalité avec les pôles de la Direction GUP, le Développement, la gestion locative, les finances, les achats et les assurances
• Participer aux CODIR, COPIL GUP, revues de programme