Responsable Immobilier H / F

Sysco France; Paris; Sur place; EUR 100 000 - 125 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de logistique à Paris recherche un Responsable Immobilier. Vous serez en charge de la gestion et de l'optimisation d'un portefeuille de sites logistiques. Avec une formation Bac +5 et 10 ans d'expérience, vous gérerez des projets immobiliers tout en maintenant des relations avec divers intervenants. Ce poste offre un package rémunératoire attractif, incluant un fixe et variable sur objectifs ainsi que divers avantages tels que des RTT et une politique d'évolution interne.

Prestations

Ticket-restaurant

Un accord d'intéressement

Des RTT

Mutuelle adaptée

Qualifications

• Formation supérieure dans le domaine de l'immobilier, construction ou gestion d'actifs.
• Expérience significative sur une fonction similaire (10 ans minimum).
• Idéalement dans logistique, grande distribution ou gestion d'actifs.

Responsabilités

• Gérer l'intégralité du parc immobilier.
• Superviser les projets immobiliers.
• Entretenir des relations avec les bailleurs et acteurs institutionnels.
• Assurer une veille sur les réglementations immobilières.

Connaissances

Excellente connaissance du secteur immobilier logistique et tertiaire

Maîtrise du cadre juridique des baux commerciaux

Capacité à piloter des projets techniques

Sens du service interne

Compétence en gestion budgétaire

Anglais courant

Formation

Bac +5, Master RICS

Description du poste

En tant que Responsable Immobilier, vous serez chargé de la gestion, de la valorisation et de l'optimisation du parc immobilier de Sysco France. Votre mission principale sera de soutenir le développement logistique et commercial de l'entreprise en gérant efficacement un portefeuille de 63 sites logistiques (dont 31 en propriété) et 10 bureaux sur une superficie totale de 254 000 m².

Principales missions :

• Gérer l'intégralité du parc immobilier, incluant la gestion des baux, les renouvellements, les acquisitions et les cessions.
• Superviser les projets immobiliers tels que les constructions, rénovations et extensions, en lien avec les exigences logistiques et la constitution de dossiers d'investissement et de business case.
• Entretenir des relations avec les bailleurs et les acteurs institutionnels (collectivités locales, administrations, notaires, etc.) et mener les négociations.
• Suivre les échéances immobilières pour anticiper les décisions stratégiques et les actions opérationnelles.
• Maintenir à jour la base de données immobilière, incluant les éléments de bail, les contacts, les surfaces, les loyers, les charges et les échéances.
• Identifier les opportunités d'optimisation et d'économie sur le portefeuille immobilier.
• Négocier avec les bailleurs et les constructeurs concernant les renégociations de baux, les cahiers des charges travaux et les conditions contractuelles.
• Assurer le suivi administratif et budgétaire, incluant la gestion des coûts et la préparation des budgets immobiliers, en collaboration avec les équipes France et internationales.
• Réaliser des reportings réguliers auprès de la direction, incluant les indicateurs clés, les plans d'action et l'état du parc immobilier.
• Collaborer avec les équipes internes (logistique, juridique, finance, QHSE, technique, etc.) pour la conduite des projets immobiliers.
• Piloter la mise en conformité des bâtiments pour garantir la sécurité des biens et des personnes.
• Assurer une veille sur l'évolution des réglementations immobilières, de sécurité et d'urbanisme.
• Évaluer la qualité et la valorisation d'actifs logistiques en vue d'acquisitions potentielles. Travail en extérieur et avec des déplacements fréquents.

Votre profil :

Niveau de Formation : Bac +5, Master RICS

• Expérience :
• Formation supérieure dans le domaine de l'immobilier, de la construction ou de la gestion d'actifs.
• Expérience significative sur une fonction similaire (10 ans minimum), idéalement dans la logistique ou la grande distribution ou en promotion immobilière ou en gestion d'actifs.

Savoirs Faire :

• Excellente connaissance du secteur immobilier logistique et tertiaire.
• Maîtrise du cadre juridique des baux commerciaux et des contrats immobiliers.
• Capacité à piloter des projets techniques (construction, rénovation, maintenance).
• Sens du service interne, excellent relationnel et capacité de négociation.
• Compétence en gestion budgétaire et rigueur administrative.
• Bon sens de l'organisation, autonomie et réactivité.
• Sensibilité aux enjeux QHSE et RSE.
• Aptitude à évaluer rapidement la qualité et la valorisation d'un actif logistique.
• Anglais courant.

Savoir-être :

• Aisance relationnelle : capacité à interagir avec différents interlocuteurs (bailleurs, équipes internes, collectivités) et à entretenir des relations de confiance.
• Capacité de négociation : savoir défendre les intérêts de l'entreprise dans les baux, travaux et projets immobiliers, tout en trouvant des compromis équilibrés.
• Organisation et rigueur : gérer efficacement un grand nombre de dossiers avec un suivi précis des aspects juridiques, financiers et opérationnels.
• Adaptabilité : faire face aux imprévus, aux évolutions réglementaires ou techniques en restant réactif et orienté solutions.
• Esprit d'équipe et leadership : coordonner les parties prenantes internes et externes, mobiliser les équipes autour des projets et piloter les sujets en autonomie.

Votre rémunération :

• Fixe + variable sur objectifs
• Ticket-restaurant
• Un accord d'intéressement

Vos avantages :

• Des RTT
• Une politique d'évolution et de mobilité interne
• Un accès privilégié à nos produits
• Des offres via notre CSE (chèques cadeaux / vacances, billets cinéma, etc.)
• Une mutuelle qui tient compte de vos besoins

Le saviez-vous ? Sysco collabore avec des acteurs spécialisés pour favoriser l'embauche de personnes en situation de handicap et l'inclusion. Enfin, Sysco développe une politique active pour garantir la sécurité de ses collaborateurs. Vous êtes à un clic de vivre une nouvelle expérience : l'aventure Sysco !