Responsable Immobilier H / F

Sysco France; Malakoff; Sur place; EUR 60 000 - 80 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de logistique recherche un Responsable Immobilier pour gérer efficacement un portefeuille de sites logistiques. Le candidat idéal doit avoir au moins 10 ans d'expérience dans l'immobilier ou la gestion d'actifs et de solides compétences en négociation. Cette position offre un package de rémunération variable et divers avantages tels que des tickets-restaurant et un système d'intéressement.

Prestations

Fixe + variable sur objectifs

Tickets-restaurant

Accord d'intéressement

Accès privilégié à des offres via CSE

Mutuelle adaptée

Qualifications

• Formation supérieure dans l'immobilier ou gestion d'actifs.
• Au moins 10 ans d'expérience en logistique, grande distribution ou gestion d'actifs.
• Excellentes qualités relationnelles et capacité de négociation.

Responsabilités

• Gérer le parc immobilier incluant les baux et les acquisitions.
• Superviser des projets immobiliers comme constructions et rénovations.
• Maintenir la base de données immobilière à jour.
• Assurer le suivi administratif et budgétaire des projets immobiliers.

Connaissances

Connaissance du secteur immobilier logistique

Compétences en gestion de projets

Maîtrise du cadre juridique des baux

Compétences en négociation

Sensibilité QHSE et RSE

Anglais courant

Formation

Bac +5, Master RICS

Description du poste

En tant que Responsable Immobilier, vous serez chargé de la gestion, de la valorisation et de l'optimisation du parc immobilier de Sysco France. Votre mission principale sera de soutenir le développement logistique et commercial de l'entreprise en gérant efficacement un portefeuille de 63 sites logistiques (dont 31 en propriété) et 10 bureaux sur une superficie totale de 254 000 m².

Principales missions :

• Gérer l'intégralité du parc immobilier, incluant la gestion des baux, les renouvellements, les acquisitions et les cessions.
• Superviser les projets immobiliers tels que constructions, rénovations et extensions, en lien avec les exigences logistiques et la constitution de dossiers d'investissement et de business case.
• Entretenir des relations avec les bailleurs et acteurs institutionnels (collectivités, administrations, notaires) et mener des négociations.
• Suivre les échéances immobilières pour anticiper les décisions stratégiques et les actions opérationnelles.
• Maintenir à jour la base de données immobilière (baux, contacts, surfaces, loyers, charges, échéances).
• Identifier des opportunités d'optimisation et d'économie sur le portefeuille immobilier.
• Négocier avec bailleurs et constructeurs concernant renégociations de baux, cahiers des charges travaux, conditions contractuelles.
• Assurer le suivi administratif et budgétaire, incluant gestion des coûts et préparation des budgets, en collaboration avec les équipes France et internationales.
• Réaliser des reportings réguliers à la direction avec indicateurs clés, plans d'action et état du parc immobilier.
• Collaborer avec les équipes internes (logistique, juridique, finance, QHSE, technique) pour la conduite des projets immobiliers.
• Piloter la mise en conformité des bâtiments pour garantir sécurité des biens et personnes.
• Assurer une veille réglementaire immobilière, sécurité, urbanisme.
• Évaluer la qualité et la valorisation d'actifs logistiques pour d'éventuelles acquisitions.
• Travail en extérieur avec déplacements fréquents.

Profil recherché :

Niveau de formation : Bac +5, Master RICS.

Expérience : Formation supérieure dans l'immobilier, construction ou gestion d'actifs, avec au moins 10 ans d'expérience dans un domaine similaire (logistique, grande distribution, promotion immobilière ou gestion d'actifs).

Savoirs-faire : Connaissance approfondie du secteur immobilier logistique et tertiaire, maîtrise du cadre juridique des baux et contrats, compétences en gestion de projets techniques, négociation, gestion budgétaire, organisation, sensibilité QHSE et RSE, anglais courant.

Savoir-être : Excellentes qualités relationnelles, capacité de négociation, organisation, rigueur, adaptabilité, esprit d'équipe et leadership.

Rémunération et avantages :

• Fixe + variable sur objectifs
• Tickets-restaurant
• Accord d'intéressement
• RTT, évolution et mobilité interne, accès privilégié à nos produits, offres via CSE, mutuelle adaptée

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