Responsable Gestion Locative Habitation (90%) et commerciaux (10%)

Notre client est un Administrateur de Biens, indépendant.

Dans le cadre du développement du Service Gérance, nous recherchons un Responsable Gestion locative H / F.

Vous serez directement rattaché au Directeur d’Agence. Vous aurez pour responsabilité le développement et le management du Service Gérance : Gestion Administrative commerciale et technique.

Vous aurez en charge pour commencer, l’encadrement d’un gestionnaire junior et la gestion d’un portefeuille de lots.

Responsabilités :

1. Organisation et suivi de l'activité gérance.
2. Animation, organisation, liens entre les différents services.
3. Contrôle des indicateurs de suivi de l'activité.
4. Mise en place des objectifs.
5. Garant de la satisfaction propriétaires et locataires.
6. Reporting auprès du Président.
7. Maîtrise de la base comptable et de la règlementation immobilière.

Gestion des clients propriétaires :

1. Renseigner les clients sur la règlementation, la gestion de leur bien en fin de défiscalisation, les régularisations de charges, le calcul de la carence.
2. Intervention sur la formation et le développement des compétences des gestionnaires et des assistants gérance.
3. Rédaction et renouvellement des baux d’habitations et commerciaux.
4. Validation du quittancement.
5. Tenue et mise à jour des comptes locataires.
6. Révisions des loyers.
7. Intégration des données permettant de lancer la facturation.
8. Gestion des états des lieux d'entrée et de sortie.
9. Assurer le suivi et les relances des polices d'assurance des locataires.

Gestion des dossiers de sinistre :

1. Etablir les soldes de compte des locataires et garantir l'adéquation des décisions avec les textes juridiques qui les régissent.

Suivi des vacations :

1. Gestion et suivi du contentieux - Mise en oeuvre des procédures pré-contentieuses et contentieuses.

Cette liste de tâches n’est pas limitative.

De formation supérieure juridique ou technique (type Bac+3,+4, Droit immobilier, Administration et gestion de patrimoine, ESPI, ICH, …), vous justifiez au minimum de 4 ans d'expérience en gestion immobilière et une expérience en management.

Votre rigueur, votre sens de l'organisation, votre sens relationnel et votre esprit entrepreneurial seront importants pour réussir à ce poste.

Une expérience dans le domaine de la Gestion de Copropriété chez un administrateur de biens serait un plus.