Responsable Financements H / F - Præmia REIM

Præmia REIM; Paris; Sur place; EUR 60 000 - 80 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise immobilière recherche un expert en financements pour intégrer son équipe à Paris. Vous serez responsable de la gestion des financements hypothécaires et participerez à la mise en place de nouveaux financements. Le candidat idéal a un Bac+5 en Finance et au moins 5 ans d'expérience dans le domaine immobilier ou bancaire. Cette position requiert une bonne maîtrise d'Excel et un niveau d'anglais opérationnel.

Qualifications

• Expérience d'au moins 5 ans en financements (immobilier, LBO, autre).
• Idéalement une expérience dans l'asset management ou la banque.
• Bonne connaissance du marché bancaire et immobilier en France et en Europe.

Responsabilités

• Participer à la mise en place des nouveaux financements ou refinancements.
• Gérer les financements en place en coordination avec les Fund Managers.
• Etablir des outils de reporting fiables et développer des process.

Connaissances

Dynamisme

Commercialité

Esprit d'équipe

Esprit entrepreneurial

Maîtrise des outils bureautiques (Excel, PPT)

Formation

Bac+5 en Finance

Outils

Outils de couverture de taux

Excel

PPT

Description du poste

Praemia REIM est une plateforme immobilière paneuropéenne composée de 4 sociétés de gestion de portefeuille et 5 sociétés de property management.

Pourquoi nous rejoindre ?

Chez Praemia REIM, nous sommes une équipe de plus de 550 collaborateurs présents dans 7 pays européens, une implantation dans 3 places financières majeures, plus de 96 000 investisseurs, 1600 immeubles et 7000 locataires, ainsi que plus de 38 milliards d'encours sous gestion.

Notre objectif ? Créer de la valeur durable pour nos clients, nos collaborateurs et nos partenaires, en nous appuyant sur notre expertise dans les différentes classes d'actifs immobilières. Nous valorisons l'innovation, l'engagement et le sens du service client.

Nous savons que l'immobilier a un impact majeur sur notre planète et nous avons à cœur de contribuer au développement de villes plus inclusives pour demain. C'est pourquoi nous intégrons les enjeux Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) dans toutes nos activités.

Au sein de la direction Crédit, Stratégie & Corporate de Præmia REIM France, vous participez à la mise en place et à la gestion de l'ensemble des financements hypothécaires ou corporate des fonds sous gestion en France et en Europe sur toutes les classes d'actifs (bureau, santé, éducation, hôtellerie, commerce) sur des stratégies Core, Core+ et Value Added. Vous serez directement rattaché(e) au directeur et intégrerez une équipe de 6 personnes.

Vous rejoignez une équipe clef pour l'acquisition d'actifs et la gestion des fonds. Vous êtes l'interlocuteur(trice) privilégié(e) des banquiers et vous maintenez une relation de confiance avec ces derniers. Vous participez à la mise en place de nouveaux financements ou de refinancements et à la gestion du portefeuille de financements en lien avec les Responsables Fund Management et les Funds Managers. Praemia REIM compte une centaine de financements pour plus de 10 milliards d'encours de dettes.

Dans ce cadre, vos principales missions sont :

• Participer à la mise en place des nouveaux financements ou refinancements :
• Déterminer les critères du financement à mettre en place en concertation avec le responsable financement, le fund manager et assurer / contrôler la réalisation dans les délais définis de la demande de financements ;
• Comprendre les enjeux des financements à mettre en place pour le fonds financé et vérifier l'adéquation du financement et de ses contraintes avec le BP du fonds ;
• Participer ou conduire de façon autonome l'appel d'offres : réponse aux questions des banques et des investisseurs, production des CPs, coordination avec les fund managers et les différentes équipes de Praemia REIM ;
• Participer ou conduire de manière autonome à la négociation des contrats et des TS avec le Responsable Financement et assurer la correcte exécution de la transaction dans les délais ;
• Intégrer le financement dans les outils de reporting.
• Gérer les financements en place en coordination avec les Fund Managers :
• Prendre connaissance des financements existants et comprendre les termes et conditions de ces financements ;
• Mettre à jour des reportings sur les principales conditions de ces financements ;
• Identifier les échéances de ces financements et le calendrier d'appel d'offres pour sécuriser le refinancement le cas échéant ;
• Suivre les ratios financiers et identifier les dossiers sensibles.
• Gérer les avis de tirage et remboursement, dans le cadre des lignes RCF
• Participer à la mise en place de waiver :
• Suivi des dossiers pour anticiper les amendements / waiver nécessaires ;
• Suivi des demandes de waiver et négociation des avenants des banques ;
• Assister les équipes dans le dénouement des crédits en place lors d'arbitrages d'actifs ou de refinancements.
• Etablir des outils de reporting fiables et développer des process :
• Participer en lien avec le Responsable reporting à la réalisation du rapport sur les financements ;
• Développer des outils de suivi sur le portefeuille de financements sur les sujets clef (ex : ratios financiers, produits dérivés de taux…) ;
• Mettre en place des fiches synthétiques sur les financements en coordinations avec les Fund Managers.
• Participer au suivi et au développement des relations bancaires institutionnelles :
• Identification de nouveaux prospects ;
• Assister le responsable financement dans le suivi des relations bancaires ;
• Réalisation de comptes-rendus.

Prendre en charge une veille marché sur les bonnes pratiques en matière de financements et d'identification des acteurs clefs, etc.

En fonction de votre séniorité, vous pourrez également gérer les sujets spécifiques aux agences de notation (suivi des KPI importants pour les agences, préparation des supports à destination de l'agence, préparation de la revue annuelle) et le suivi de la politique financière des fonds.

Titulaire d'une formation supérieure type Bac+5 en Finance, vous avec une expérience d'au moins 5 ans en financements (immobilier, LBO, autre…), en syndication de crédit ou en gestion de fonds. Idéalement, vous avez évolué dans les secteurs de l'asset management, bancaire ou de la transaction services.

Vous avez une bonne connaissance du marché bancaire, et idéalement immobilier, en France et en Europe. Vous maîtrisez les produits de couverture de taux. La connaissance du marché obligataire est un plus.

Reconnu(e) pour votre dynamisme et votre commercialité, vous aimez travailler en équipe et avez un esprit entrepreneurial.

Vous disposez d'une très bonne maîtrise des outils bureautiques (Excel, PPT).

Enfin, votre niveau d'anglais vous permet de travailler dans cette langue.