Responsable Développement | Lille | CDI | H/F

Nacarat SAS; Lille; On-site; EUR 55,000 - 75,000; Full time

Job summary

Nacarat SAS recherche un Responsable du Développement pour dynamiser le territoire et piloter les projets fonciers en Picardie. Poste rattaché à la Direction Régionale Hauts-de-France, basé à Lille, avec implantation idéale sur le territoire de prospection.

Vous identifierez des opportunités, sécuriserez le foncier et monterez les dossiers jusqu’au dépôt du permis de construire, tout en développant un réseau local solide et en coordonnant les aspects techniques, financiers et administratifs des

Qualifications

• Connaissance approfondie du territoire Picardie et réseau local existant.
• Aisance relationnelle et esprit de négociation.
• Capacité à définir et valider une proposition de prix.
• Dynamisme et autonomie pour conduire les dossiers jusqu’au permis.

Responsibilities

• Identifier et suivre les opportunités foncières en cohérence avec la stratégie régionale.
• Sécuriser le foncier et monter les opérations jusqu’au dépôt du permis de construire.
• Développer et entretenir un réseau local solide (propriétaires, notaires, collectivités, aménageurs, architectes, agents immobiliers, entreprises du BTP).
• Réaliser les bilans d’opérations et présenter les dossiers en comité d’engagement.
• Rédiger les offres d’acquisition et mener les négociations foncières.
• Contribuer au prémontage: cahier des charges, démarches administratives, autorisations.

Skills

Réseau local solide

Négociation

Création de partenariats durables

Vision stratégique du développement

Autonomie

Job description

Dans le cadre de cette création de poste, le Responsable du Développement, vous êtes au cœur de la dynamique territoriale.

Votre mission : identifier les opportunités, sécuriser le foncier et monter les opérations jusqu’au dépôt du permis de construire.

Concrètement, vous intervenez sur deux grands volets :

Développement & prospection :

• Identifier et suivre les opportunités foncières en cohérence avec notre stratégie régionale ;
• Développer et entretenir un réseau local solide (propriétaires, notaires, collectivités, aménageurs, architectes, agents immobiliers, entreprises du BTP…) ;
• Prospecter activement sur le terrain et via les différents canaux immobiliers ;
• Maintenir un lien régulier avec les propriétaires ;
• Participer à la définition et à la validation des propositions de prix.

Montage des opérations :

• Étudier la faisabilité technique, commerciale et financière des projets ;
• Réaliser les bilans d’opérations ;
• Préparer et présenter les dossiers en comité d’engagement ;
• Rédiger les offres d’acquisition ;
• Mener les négociations foncières ;
• Contribuer au prémontage : cahier des charges, démarches administratives, autorisations.

Le profil que nous recherchons :

• Vous connaissez bien le territoire de la Picardie (Somme, Oise, Aisne) et vous y avez déjà développé un réseau solide.
• Vous êtes à l’aise dans la relation, la négociation et la création de partenariats durables.
• Vous avez une vraie vision stratégique du développement et savez transformer une opportunité en projet concret.
• Dynamique, engagé(e) et autonome, vous aimez faire avancer les dossiers et relever des défis.

Poste en CDI, rattaché à la Direction Régionale Hauts-de-France à Lille mais avec une implantation idéale au cœur du territoire de prospections (en Picardie).