Responsable développement H/F

CDC HABITAT; Lille; On-site; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Job summary

La Direction interrégionale Nord Est de CDC Habitat recrute un responsable développement basé à Lille pour piloter la prospection foncière et les acquisitions d’immeubles, du montage jusqu’au permis de construire, avec un suivi administratif, financier, juridique et technique des opérations.

Le poste implique une coordination étroite avec les promoteurs et la Direction Juridique, gestion des dossiers, montage de projets VEFA et pilotage des opérations jusqu’aux autorisations d’urbanisme.

Qualifications

• Montage de projets immobiliers (technique, juridique, financier, administratif)
• Autonomie et rigueur dans le montage des dossiers
• Excellent relationnel et adaptabilité

Responsibilities

• Prospecter activement des opportunités foncières (Co promotion, VEFA, acquisitions)
• Réaliser des veilles et répondre aux appels d'offres/consultations
• Réaliser des études de faisabilité techniques, financières et juridiques
• Présenter les propositions au Comité d'Engagement
• Conduire les projets jusqu'aux autorisations d'urbanisme et régulariser les actes d'achat/VEFA
• Définir les programmes avec la Direction de l'Exploitation et piloter la maîtrise d'œuvre et les prestataires

Skills

Prospection foncière

Gestion de projets immobiliers

Veille des appels d'offres

Relationnel

Education

BAC+4/5 (Ingénieur, architecte ou urbaniste)

Job description

La Direction interrégionale (DIR) Nord Est de CDC Habitat est l'une des 6 Directions interrégionales de CDC Habitat, 1er bailleur de France, filiale de la Caisse des Dépôts. Son territoire qui comprend les régions administratives Hauts-de-France, Grand Est et de Bourgogne Franches Comté, représentant un patrimoine de plus de 25 000 logements sociaux, intermédiaires et libres.

La Direction du développement et de la maîtrise d’ouvrage de la DIR Nord Est souhaite renforcer son équipe et recruteun(e) responsable développement.

Poste Basé à Lille

Description du poste :

Rattaché au Directeur Développement et Maîtrise des Hauts de France le responsable développement accompagnera la prospection foncière et la recherche d’acquisition d’immeubles et aura en charge le montage jusqu’à l’obtention du permis de construire, en assurant le suivi administratif, financier, juridique et technique des opérations. Il entretiendra un lien étroit avec les promoteurs et pilotera les opérations d’acquisition en VEFA.

Le responsable développement auraen charge les principales missions suivantes:

Rechercher, par une prospection directe active de nouvelles opportunités foncières, Co promotion, VEFA, Acquisitions améliorations.

Réaliser une veille pour identifier les appels d'offres/projets lancés par les collectivités aménageurs ou autre sur le territoire et piloter la constitution des dossiers de réponse à ces consultations.

Réaliser des études de faisabilité en prenant en compte les aspects techniques, financiers et juridiques.

Constituer et présenter les propositions d'opérations au Comité d'Engagement.

Assurer la conduite des projets afin de régulariser les promesses d'achat/acte d'acquisition, des contrats de réservation/Acte de VEFA, en lien avec la Direction Juridique.

Définir les programmes, en lien avec la Direction de l'Exploitation (GL/Patrimoine), et assurer, pour les montages en maîtrise d’ouvrage interne, la sélection de la maîtrise d'œuvre et des prestataires intellectuels selon les procédures définies, puis piloter l'opération jusqu'à l'obtention des autorisations d'urbanisme.

S’assurer de l’obtention des décisions favorable de financement conformément au plan de financement validés par les instances.

Ce poste implique des relations permanentes avec :

• les collectivités.
• les promoteurs ou aménageurs.
• la gestion locative des Territoires concernés par les opérations.

Profil

De formation BAC+4/5 (Ingénieur, architecte ou urbaniste), vous disposez d'une solide expérience du montage de projets immobiliers pour l'ensemble de leurs aspects (technique, juridique, financier, administratif, ...).

Vos atouts : autonomie, grande rigueur dans la maîtrise des dossiers, excellent relationnel, bonnes capacités d'adaptation.