Responsable Développement Foncier Essonne (91) H/F

Crédit Agricole; Montrouge; Hybrid; EUR 60,000 - 90,000; Full time

Job summary

Crédit Agricole Immobilier recherche un profil expérimenté pour accompagner ses clients dans les projets immobiliers en IDF (77, 91, 93 et 95). Vous serez rattaché au Directeur du Développement et contribuerez à la cartographie foncière, à l’évaluation de faisabilité et à la préparation des plans d’action commerciaux.

Vous échangerez avec les equipes projets et opérationnelles et participerez activement aux négociations et au transfert des informations entre foncier, montage et

Qualifications

• Expérience en prospection foncière et en montage de projets immobiliers.
• Capacité à analyser le marché local et à coordonner avec les équipes opérationnelles et commerciales.
• Réseau professionnel étendu dans le secteur immobilier (Mairies, notaires, agences, géomètres, architectes).

Responsibilities

• Cartographier la recherche foncière et identifier les secteurs à prospecter.
• Inventorier les terrains cibles et tenir à jour les fichiers fonciers et cadastraux.
• Prospecter foncièrement en entretenant un réseau diversifié pour recueillir informations et opportunités.
• Rencontrer propriétaires fonciers et participer aux réunions d’opportunité foncière.
• Transmettre les terrains identifiés à l’analyse foncière et compléter les fiches terrain dans Promolead.
• Coordonner avec la direction montage d'opérations et supports.

Skills

Prospection foncière

Réseau relationnel

Analyse marché local

Tools

Promolead

Job description

Filiale du groupe Crédit Agricole, premier acteur de l’économie française et acteur majeur de la banque universelle de proximité, Crédit Agricole Immobilier accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers. Au sein du pôle Services immobiliers aux particuliers, nous proposons une offre complète dédiée aux particuliers: transaction, location, gestion locative, syndic de copropriété et conseil patrimonial immobilier.

Notre ambition: être le partenaire de confiance de nos clients à chaque étape de leurs parcours résidentiel, en alliant expertise, proximité et qualité de service.

Rattaché au Directeur du Développement IDF 77, 91, 93 et 95, vous avez pourmissions :

Recherche de terrains

• Cartographier la recherche foncière (Identifier les secteurs à prospecter suivant les directives du Directeur du Développement et la stratégie de l’entreprise) ;
• Inventorier les terrains cibles (Tenir et mettre à jour les fichiers fonciers et cadastraux dans le cadre de vos activités de prospection);
• Assurer la prospection foncière en créant et en entretenant un réseau relationnel multiple et diversifié afin de recueillir le maximum d'informations foncières avec les partenaires / apporteurs d'affaires (Mairies, Propriétaires Fonciers, Agences Immobilières, Géomètres, Architectes, Notaires…);
• Rencontrer les différents propriétaires fonciers;
• Participer aux réunions d'opportunité foncière avec le Directeur Développement et l'analyste foncier (validation des canaux, des honoraires, des types de produits, …);
• Transmettre à l'analyse foncière les terrains identifiés;
• Compléter les fiches terrain dans l’outil informatique Promolead ;
• Se coordonner avec la direction montage d'opérations et supports.

Etude de faisabilité

• Proposer au Directeur du Développement un architecte provisoire en fonction du type de terrain.

Préparation du plan commercial, budget et plan de trésorerie, conjointement avec les métiers opérations et commercialisation

• Analyser les besoins de la clientèle grâce à votre connaissance du marché local et régional ainsi qu'à l’aide d’études de marché;
• Transférer le dossier d'opportunité foncière aux métiers de la promotion lors d'une réunion programme à organiser.

Décision d'acquisition du terrain / Négociation dela promesse de vente

• Préparer avec les équipes programmes, commerciales et techniques le comité d'engagement afin que le Directeur Régional puisse présenter le projet
• Participer avec le Directeur du Développement à la négociation des conditions financières de la promesse de vente (parties juridique et financière).

Réunion de programme

• Organiser le transfert du dossier à la direction opérations en associant le commercialisateur à la réunion.