Responsable développement F/H

Vinci Group; Annecy; Sur place; EUR 60 000 - 90 000; Plein temps

Résumé du poste

VINCI Immobilier recherche un responsable du développement foncier pour assurer la détection et la contractualisation d’opportunités dans le secteur Haute-Savoie et Pays de Gex. Vous développez et animez votre réseau local et contribuez à l’urbanisme et à la faisabilité des projets.

Vous analysez plans urbains, prospectez via divers canaux et coordonnez les démarches avec la Direction Juridique et le service Programme. Poste clé dans une grande équipe régionale.

Qualifications

• Expérience 5+ ans dans la promotion immobilière, développement foncier ou expansion en Haute-Savoie.
• Réseau local développé et capacité à l’animer dans un groupe de grande envergure.
• Maîtrise des démarches liées à l’urbanisme et à l’analyse cadastral.

Responsabilités

• Détecter des opportunités foncières et les contractualiser sur le secteur Haute-Savoie et Pays de Gex.
• Constituer et entretenir un réseau de partenaires locaux (architectes, notaires, EPF, bailleurs, aménageurs, agents immobiliers).
• Étudier les PLU et la faisabilité technique/ financière des projets immobiliers résidentiels.
• Identifier et qualifier les appels d’offres; participer à leur traitement et à la constitution des dossiers.
• Négocier les offres avec les propriétaires et présenter les projets en comité d’engagement.
• Contribuer au montage de la promesse de vente avec la direction juridique et le directeur territorial.
• Transférer les dossiers au service Programme et participer à l’ambiance d’équipe.

Connaissances

Réseau local

Prospection foncière

Négociation avec propriétaires

Gestion de projets

Formation

Bac+3/5 ou équivalent

Outils

Promolead

Description du poste

Au sein de la Direction Territoriale Alpes, sous l’autorité du Directeur du Développement et avec son appui, vous êtes en charge d’assurer en direct la détection d’opportunités foncières sur le secteur de la Haute Savoie et du Pays de Gex, ainsi que leur contractualisation.

A ce titre, vos missions sont de:

• Identifier les opportunités foncières grâce aux outils du groupe comme Promolead, au développement de votre réseau, à vos actions de prospection en diffus sur le terrain et à votre veille;
• Développer et entretenir un réseau de partenaires locaux (architectes, services des villes et collectivités, notaires, EPF, bailleurs, aménageurs, agents immobiliers, partenaires…), afin de renforcer la présence de VI sur ce territoire et capter des opportunités foncières «off-market».
• Étudier les Plans Locaux d’Urbanisme couvrant les secteurs ciblés du territoire attribué,
• Participer au développement et mettre en œuvre une stratégie de prospection permettant d’identifier les propriétaires fonciers via différents canaux (analyse des plans cadastraux, prospection téléphonique, prospection directe, création et alimentation d’une base de prospects, envoi de courriers, démarches auprès des propriétaires, …),
• Identifier, qualifier et répondre aux appels d’offres,
• Etudier la faisabilité technique, financière et administrative des projets immobiliers résidentiels,
• Etablir puis négocier les offres avec les propriétaires fonciers,
• Présenter vos projets lors des comités d’engagement,
• Participer au montage de la promesse de vente en collaboration avec la Direction Juridique et avec le Directeur Territorial,
• Transférer les dossiers au service Programme.
• Participer plus généralement au bon fonctionnement de l’équipe Développement et contribuer activement au climat de confiance et à l’ambiance agréable eu sein de la Direction Territoriale.

De formation supérieure bac+3/5, vous bénéficiez d’une expérience de 5 ans réussie dans le secteur de la promotion immobilière sur les métiers du Développement foncier, de la prospection foncière ou de l’expansion sur le secteur de la Haute Savoie.

Vous disposez d’un réseau local et êtes à l’aise pour le développer et l’animer dans l’esprit exigeant et bienveillant d’un acteur d’envergure

Rigoureux(se), impliqué, vous faites preuve de curiosité et d’aisance relationnelle et savez conjuguer autonomie et sens du collectif pour contribuer positivement au sein d’une équipe.

Entrer chez VINCI Immobilier, c’est intégrer une entreprise où respect et bienveillance sont la clé pour s’épanouir professionnellement. Les 1200 collaborateurrices du Groupe contribuent à rendre possible la ville de demain grâce à leur passion, leur polyvalence et leur autonomie.

Vous êtes à la bonne adresse ! Postulez et rejoignez les équipes VINCI Immobilier.