Responsable Développement Confirmé H/F

Carrere; Lyon; Hybride; EUR 60 000 - 90 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Vehicle provided

Fuel card

Toll card

Mutuelle et prévoyance

Résumé du poste

Carrere recherche un Responsable Développement confirmé pour piloter le développement foncier et les montages de projets immobiliers sur les régions Savoie, Haute-Savoie et Pays de Gex.

Vous serez rattaché au Directeur de Région et travaillerez en autonomie sur une zone clé, avec un fort réseau local et des échanges réguliers avec Lyon. Vous avez au moins 5 ans d’expérience en promotion immobilière et maîtrisez les partenaires publics et privés.

Qualifications

• Expérience d’au moins 5 ans en promotion immobilière.
• Maîtrise de la prospection foncière et du montage de projets.
• Autonomie et sens de l’investissement territorial.
• Aptitudes relationnelles et négociation avec les acteurs publics et privés.

Responsabilités

• Conduire le développement d’opérations de logements sur le périmètre confié (Savoie, Haute-Savoie, Pays de Gex).
• Réaliser la prospection foncière et évaluer la faisabilité des terrains.
• Réaliser les études préalables et les bilans financiers des opérations.
• Mener les négociations et participates à la rédaction des promesses de vente et actes notariés.
• Animer et développer le réseau d’apporteurs d’affaires et partenaires locaux et représenter l’entreprise.

Connaissances

Développement immobilier

Négociation

Réseau partenaires

Gestion de projet

Formation

Master immobilier / urbanisme

Outils

Excel

Logiciels immo

Description du poste

Depuis près de 30 ans, Carrere accompagne la transformation des territoires avec une vision claire : concevoir des projets utiles, durables et au plus près des besoins des habitants.

Historiquement implantés en Occitanie, nous sommes aujourd'hui présents dans les Hauts-de-France, le Grand-Est et les Pays de la Loire, et engageons une nouvelle dynamique de développement en Auvergne-Rhône-Alpes et en Île-de-France.

Adossée à la solidité financière du Groupe Pierreval, l'un des vingt premiers promoteurs français, Carrere conserve son nom, son ancrage territorial et son savoir-faire (accession à la propriété, investissement locatif et vente en bloc) tout en bénéficiant des moyens et de l'expertise d'un acteur immobilier majeur pour accélérer son redéploiement.

Notre mission reste la même : construire mieux, construire durable, construire pour tous. Une ambition que nous portons grâce à nos équipes : des collaborateurs engagés et experts, proches du terrain, qui partagent le goût du travail utile et la volonté de contribuer concrètement à la ville de demain.

Pour accompagner notre croissance, nous recrutons notre futur Responsable Développement confirmé F/H en CDI, afin de couvrir le périmètre de la Savoie, Haute-Savoie et du Pays de Gex.

Quelles sont vos missions ?

Vous serez rattaché(e) au Directeur de Région, et vous menez l’activité de développement en vue de la réalisation d’opérations de logements sur le territoire qui vous est confié.

À ce titre, vos missions seront les suivantes :

La prospection foncière :

• Vous identifiez et analysez les opportunités foncières (veille, démarchage, réseau, notaires, agences, collectivités, aménageur, etc.).
• Vous évaluez la faisabilité du foncier en fonction du PLU, des contraintes techniques, urbanistiques et financières.

Le montage et la sécurisation des projets :

• Vous réalisez les études préalables avec l’appui des services internes et partenaires externes (architectes, urbanistes, géomètres).
• Vous élaborez les bilans financiers prévisionnels des opérations.

La négociation et l’acquisition :

• Vous menez les négociations avec les propriétaires fonciers, les collectivités et les intermédiaires, dans une logique de relation durable.
• Vous participez à la rédaction et à la signature des promesses de vente et des actes notariés.

Le suivi relationnel et partenariats :

• Vous maintenez et développez un réseau d’apporteurs d’affaires,
• Vous cultivez des liens étroits avec les bailleurs sociaux de la région et maîtriser leurs attentes.
• Vous représentez l’entreprise auprès des acteurs institutionnels et privés (élus, notaires, agences, promoteurs partenaires, etc.)

Vous êtes basé(e) là où vous êtes le plus efficace.

Savoie, Haute-Savoie ou Pays de Gex : pas de bureau imposé ni de trajets quotidiens vers Lyon.

Vous organisez librement votre activité entre terrain, rendez-vous partenaires et travail à distance. Vous retrouvez régulièrement l'équipe à Lyon, pour partager les opportunités, travailler les projets et garder une vraie dynamique collective.

En résumé : la liberté d'un poste très autonome sur votre territoire, avec la force et les ressources d'un groupe structuré.

Déterminé(e) et tenace, vous aimez provoquer l’opportunité et inspirez le professionnalisme à vos interlocuteurs.

Vous justifiez d'au moins 5 ans d'expérience réussie en promotion immobilière, avec des résultats concrets à votre actif. La connaissance de votre territoire constituera un véritable atout.

Animé(e) par notre projet de développement ambitieux, vous souhaitez y prendre une part active.

Votre implantation locale et votre maîtrise du périmètre géographique vous permettent d'en saisir finement les spécificités, les dynamiques propres à chaque commune et leurs perspectives d'évolution.

Faisons la différence !

• Rémunération fixe déterminée en fonction de l’expertise des profils rencontrés
• Rémunération variable attractive
• Véhicule de fonction, carte essence et télépéage
• Mutuelle et prévoyance familiale