Responsable Développement et montage H/F

Actionlogement; Paris; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise immobilière recherche un professionnel pour détecter et analyser des opportunités de transformation d'actifs en logements. Vous serez entouré(e) d'équipes et participerez à des négociations d'acquisitions et de baux à construction, tout en contribuant à l'élaboration de business plans et de propositions. Ce poste implique des missions variées et une forte interaction avec des parties prenantes, nécessitant des compétences en analyse financière et technique.

Responsabilités

• Détecter des opportunités de transformation.
• Analyser l'évaluation de faisabilité technique, financière, commerciale et juridique.
• Piloter des projets de transformation en lien avec des acteurs extérieurs.
• Participer aux négociations de contrats jusqu’à signature.
• Elaborer des business plans pour des droits à construire.

Description du poste

Il identifie le potentiel de transformation en logements et de faisabilité technique, financière, commerciale et juridique des opportunités d’actifs aujourd’hui à vocation non résidentielle. Avec les chargés d’investissement immobilier, il conduit les due-diligences et les négociations (acquisition – cession – bail à construction LT), et contribue à la préparation des opérations présentées à l’arbitrage du Président Exécutif, des comités et/ou du CA. Il peut être amené à participer l’animation du réseau d'apporteur d'affaires.

Responsabilités

• Participer à la détection des opportunités de transformation, au développement et à l’animation du réseau d'apporteur d'affaires et autres prescripteurs, des élus, des collectivités locales, aménageurs, etc.
• Analyser des opportunités d’acquisition et évaluer leur faisabilité technique, financière, commerciale et juridique dans la finalité de transformation portée par la Foncière en liaison avec le Pôle investissement et la Direction juridique.
• Piloter ou participer à l’élaboration des scenarii de projets de transformation, en tenant compte de leur insertion urbaine et de l’acceptabilité des élus et des collectivités, des équilibres économiques et financiers pour la FTI et les parties prenantes (bailleurs, promoteurs, etc.).
• Participer aux négociations et aux process (due diligences) d'acquisitions / de cessions / de mise en place des baux LT dont il négocie les clauses contractuelles jusqu’à la signature des actes en liaison avec le Pôle investissement et la Direction juridique.
• Participer à l’élaboration des business plans à finalité de cession de droits à construire et/ou de mise en place de baux LT (baux à construction) par démembrement de propriété.
• Elaborer des propositions d'acquisitions / de cessions / de baux LT en liaison avec le Pôle investissement et la Direction juridique.
• Préparer en lien avec le Pôle Investissement les dossiers présentés à l’arbitrage du Président Exécutif, des comités et/ou du CA.
• Participer à l'organisation, au contrôle et la coordination des différents acteurs internes et externes intervenant dans ces projets et processus.
• Participer au reporting des opérations, à la consolidation de l’information et aux analyses transversales sur le portefeuille foncier et l’activité.
• Vous serez également amené(e) à effectuer des missions dans d’autres matières, en fonction de l’expertise particulière nécessitée par les projets.