Responsable investissement et projet de transformation immobilière (H/F)

Foncière de Transformation Immobilière; Paris; On-site; EUR 50,000 - 70,000; Full time

Job summary

Foncière de Transformation Immobilière, filiale du Groupe Action Logement à Paris, recherche un Responsable Investissement et Projets de Transformation Immobilière(H/F). Vous serez au cœur de la transformation d’immeubles tertiaires en logements durables. Le poste exige un Bac+5 avec 3 ans d'expérience en investissement immobilier. Mission clé inclut le pilotage de projets, l'analyse de faisabilité et la négociation. Ce poste en CDI offre un impact sociétal significatif.

Qualifications

• Diplôme d'un Bac+5 et au moins trois années d'expérience dans l'investissement immobilier.
• Solide maîtrise des dimensions financières, juridiques, techniques et commerciales.
• Excellentes qualités rédactionnelles et relationnelles.

Responsibilities

• Piloter le sourcing et le suivi de projets de transformation immobilière.
• Analyser la faisabilité globale des projets en lien avec différentes directions.
• Contribuer aux business plans et aux montages financiers.

Skills

Maîtrise des dimensions financières

Compétences en négociation

Gestion de projets complexes

Education

Bac+5 (école de commerce, école d’ingénieur ou université)

Job description

Filiale innovante du Groupe Action Logement, la Foncière de Transformation Immobilière (FTI) transforme des immeubles tertiaires obsolètes en logements durables et abordables, contribuant à la sobriété foncière et à la revitalisation des territoires. Entreprise à impact, la FTI s’inscrit dans une démarche de long terme fondée sur la décarbonation, la reconstruction de la ville sur la ville et la coopération étroite avec les acteurs publics locaux.

Dans un contexte de forte croissance, la FTI recrute un Responsable Investissement et Projets de Transformation Immobilière (H/F) pour un poste stratégique à fort impact sociétal.

Dans ce contexte, vous pilotez le sourcing, l’investissement et le suivi de projets de transformation d’actifs tertiaires en logements, dans un modèle innovant reposant sur des partenariats opérateurs et le bail à construction.

Vous identifiez des opportunités de transformation, évaluez leur faisabilité technique, financière, juridique et commerciale, conduisez les due diligences, les négociations (acquisition, cession, baux long terme) et préparez les dossiers présentés aux instances de décision.

Concrètement, vos principales missions sont les suivantes :

• Détecter les opportunités et animer un réseau d’apporteurs d’affaires, collectivités et partenaires,
• Analyser la faisabilité globale des projets en lien avec les directions financière, juridique et technique,
• Élaborer des scénarios de transformation intégrant insertion urbaine, acceptabilité locale et équilibres économiques,
• Mener les négociations et structurer les opérations (acquisitions, cessions, baux à construction),
• Contribuer aux business plans et aux montages financiers,
• Préparer les dossiers d’arbitrage pour la Direction et les instances,
• Assurer le suivi, le reporting et la coordination des parties prenantes internes et externes.

Vous êtes diplômé(e) d’un Bac+5 (école de commerce, école d’ingénieur ou université) et justifiez d’au moins trois années d’expérience dans les domaines de l’investissement immobilier, du montage d’opérations ou du redéveloppement immobilier.

Vous disposez d’une solide maîtrise des dimensions financières, juridiques, techniques et commerciales de l’immobilier, ainsi que des compétences avérées en négociation et en gestion de projets complexes.

Rigoureux(se) et organisé(e), vous êtes reconnu(e) pour vos excellentes qualités rédactionnelles et relationnelles. Vous souhaitez vous investir dans un poste pluridisciplinaire, porteur de sens et à fort impact sociétal.

Poste en CDI, basé à Paris, à pourvoir dès que possible.

Action Logement, société socialement responsable, s'engage au quotidien pour l'emploi des personnes en situation de handicap