Responsable Développement Bordeaux CDI H/F

Région Nouvelle-Aquitaine; Bordeaux; Sur place; EUR 45 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

La Région Nouvelle-Aquitaine recherche un Responsable Développement pour détecter, prospecter et analyser des opportunités foncières à Bordeaux. Votre rôle principal sera de négocier la maîtrise des terrains et de monter des opérations conformément aux réglementations locales.

Vous aurez la responsabilité d’étudier la faisabilité des projets, de préparer les dossiers pour validation et de maintenir des relations avec divers acteurs du secteur immobilier.

Rejoignez une entreprise engagée pour un immobilier durable et juste.

Qualifications

• Expérience dans le développement immobilier et la prospection foncière.
• Capacité à négocier avec divers acteurs du secteur.
• Compétences en analyse de la faisabilité technique et financière des projets.

Responsabilités

• Prospecter des terrains et établir un fichier de potentiels.
• Négocier l'acquisition de foncier avec les propriétaires.
• Échanger avec les collectivités pour les projets en cours.
• Préparer des dossiers pour comité d'engagement.

Connaissances

Prospection foncière

Négociation

Analyse financière

Connaissance des réglementations locales

Formation

Diplôme en urbanisme, aménagement du territoire ou domaine similaire

Description du poste

Le Responsable Développement détecte, prospecte et analyse les opportunités foncières ou de montage d'opérations. Vous négociez la maîtrise des terrains et montez l'opération selon les contraintes réglementaires et d'urbanisme locales jusqu'à la promesse de vente et le dépôt de permis de construire.

Missions

Pour ce faire, vos missions sont les suivantes :

Prospecter des terrains

• Constituer et suivre un fichier d'affaires potentielles en phase avec la feuille de route de Nacarat
• Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d'aménagement, des entreprises du BTP et des confrères
• Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux
• Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances
• Prospecter physiquement sur le terrain ainsi que sur les canaux de commercialisation de biens immobiliers (agences, apporteurs d'affaires, sites internet)
• Prendre part aux propositions sur les prix et participer à leur validation

Suivre la mise en œuvre du projet

• Étudier la faisabilité technique, commerciale et financière du projet
• Réaliser le bilan de l'opération
• Préparer les dossiers en comité d'engagements à la Direction du Développement pour validation
• Négocier avec les propriétaires en vue de l'acquisition du foncier (présentation du projet, des conditions d'acquisition)
• Échanger avec les collectivités sur les projets projetés
• Participer au prémontage du projet : cahier des charges, demandes des autorisations administratives

Tenté(e) par l'aventure ? Rejoignez notre équipe, et mettez vos talents au service d'une entreprise engagée pour un immobilier plus juste et plus durable.