Chargé de Développement Bordeaux CDI H/F

Région Nouvelle-Aquitaine; Bordeaux; Sur place; EUR 40 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

La Région Nouvelle-Aquitaine recherche un Chargé de Développement pour détecter et analyser des opportunités foncières tout en négociant les terrains nécessaires à des projets d'immobilier durable.

Vous aurez un rôle clé dans la mise en oeuvre des opérations, en assurant une communication efficace avec divers intervenants, notamment des collectivités locales et des propriétaires. Si vous cherchez à mettre vos compétences au service d'une mission engagée, cette offre est faite pour vous!

Qualifications

• Expérience en prospection et montage de projets immobiliers.
• Capacité à négocier avec divers intervenants.
• Connaissances des réglementations urbanistiques locales.

Responsabilités

• Détecter et analyser des opportunités foncières.
• Négocier la maîtrise des terrains pour les projets.
• Préparer des dossiers pour la validation des projets.

Connaissances

Prospection foncière

Négociation

Analyse technique

Communication

Connaissance du secteur immobilier

Description du poste

Le Chargé de Développement détecte, prospecte et analyse les opportunités foncières ou de montage d'opérations. Vous négociez la maitrise des terrains et montez l'opération selon les contraintes réglementaires et d'urbanisme locales jusqu'à la promesse de vente et le dépôt de permis de construire.

Prospecter des terrains

• Constituer et suivre un fichier d'affaires potentielles en phase avec la feuille de route de Nacarat
• Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d'aménagement, des entreprises du BTP et des confrères
• Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux
• Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances
• Prospecter physiquement sur le terrain ainsi que sur les canaux de commercialisation de biens immobiliers (agences, apporteurs d'affaires, sites internet)
• Prendre part aux propositions sur les prix et participer à leur validation

Suivre la mise en oeuvre du projet

• Étudier la faisabilité technique, commerciale et financière du projet
• Réaliser le bilan de l'opération
• Préparer les dossiers en comité d'engagements à la Direction du Développement pour validation
• Négocier avec les propriétaires en vue de l'acquisition du foncier (présentation du projet, des conditions d'acquisition)
• Échanger avec les collectivités sur les projets projetés
• Participer au prémontage du projet : cahier des charges, demandes des autorisations administratives

Tenté(e) par l'aventure ? Rejoignez notre équipe, et mettez vos talents au service d'une entreprise engagée pour un immobilier plus juste et plus durable.