Responsable de site (H/F) – CDI

morbihan habitat; Vannes; Sur place; EUR 20 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Une agence de logement social à Vannes recherche un Responsable de Site en CDI pour gérer des logements et des équipes. Le poste nécessite un BAC +2 et une expérience en habitat social. Ce rôle inclut la supervision des états des lieux, le traitement des réclamations, et la gestion d'un patrimoine décentralisé. Rémunération selon expérience et modalités de travail flexibles, incluant des astreintes.

Qualifications

• Expérience significative dans l’habitat social et management d’équipe.
• Connaissance de l’environnement réglementaire de l’habitat social.
• Familiarité avec les outils bureautiques.

Responsabilités

• Réalisation des états des lieux et suivi des interventions.
• Gestion des réclamations des locataires.
• Supervision des travaux d'entretien et contrôle de la qualité des prestations.
• Participation à la gestion des incidents et à la vie de quartier.

Connaissances

Relationnel

Organisation

Diplomatie

Formation

BAC +2 en technique

Description du poste

Morbihan Habitat

Le Morbihan est un territoire attractif, à fort potentiel et aux enjeux majeurs. Pour relever les défis sociaux, écologiques et démographiques des prochaines décennies, Morbihan Habitat, apporte au quotidien, au plus proche du terrain, et en respectant les spécificités de chaque territoire, des réponses opérationnelles en matière de construction de logements sociaux, gestion locative, services de proximité et accompagnement social, entretien et réhabilitation du patrimoine, accession à la propriété, aménagement urbain et construction d’équipements publics.

Notre vocation est d’apporter des réponses innovantes en construisant mieux et plus pour le territoire.

Pour accompagner les transitions et apporter des solutions pertinentes, Morbihan Habitat, 1er bailleur social du Morbihan, c’est :

• 32 000 logements
• 530 collaborateurs
• Des expertises multiples
• Des solutions innovantes

Votre Rôle Dans L’office

Sous l’autorité de la Directrice d’agence et de la responsable proximité, vous assurerez les missions suivantes :

• Réalisation des états des lieux :
• Réalise une visite conseil pour alerter le locataire sur ses obligations de remise en l’état et sur les conséquences chiffrées de la non-remise en état. Réalise l’état des lieux sortant.
• Identifie les travaux et organise la remise en état du logement, conformément aux standards définis dans l’organisme, dans le cadre du budget défini et des procédures en vigueur.
• Engage les diagnostics techniques obligatoires.
• Assure le suivi des interventions et la réception des travaux. Informe de la disponibilité du logement.
• Gestion des réclamations :
• Réceptionne et prend en charge le traitement des demandes.
• S’assure de l’avancement des traitements auprès des intervenants et en informe le locataire.
• Valide les factures et assure la clôture de la réclamation à partir de la connaissance de sa réalisation effective.
• Gestion de l’entretien courant du patrimoine :
• Evalue, développe et maintient la qualité du patrimoine de son secteur.
• Participe à la mise en œuvre du programme de travaux dans le respect des budgets.
• Supervise les travaux et veille à la qualité des prestations.
• Suit administrativement et techniquement les sinistres en lien avec le pôle assurance.
• Mise en œuvre du plan pluriannuel d’entretien :
• Réceptionne les travaux et transmet l’information requise pour la clôture des travaux.
• Veille technique et résidentielle :
• Veille à la conservation permanente, en parfait état de sécurité, ainsi qu’à l’entretien technique et à l’hygiène des installations et des équipements du territoire.
• Contrôle l’exécution des contrats d’entretien.
• Assure l’interface avec le responsable de la régie ouvrière pour les travaux d’entretien et de maintenance dans les logements.
• Gère les incivilités de 1er niveau, notamment dans les résidences non couvertes par gardiens et médiateurs.
• Participe à la vie de quartier et aux manifestations / réunions en lien avec les projets d’amélioration du secteur géré.
• Participe aux astreintes

Votre Profil

De formation technique (BAC +2), vous justifiez d’une expérience significative dans l’habitat social en management d’équipe dans les métiers de la proximité et dans la gestion d’un patrimoine décentralisé, idéalement en secteur urbain.

Vous connaissez l’environnement réglementaire de l’habitat social.

Doté d’un bon relationnel, d’une culture client, disponible et diplomate, vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à fédérer vos équipes et à piloter l’activité.

Vous êtes familiarisé(e) avec les outils bureautiques.

Vos capacités d’organisation sont des atouts pour réussir dans la fonction de responsable de site.

Rémunération selon expérience (prime annuelle et intéressement) – statut technicien / agent de maitrise (catégorie 2 niveau 2 dans la grille des O.P.H)

Modalités Du Poste

Poste en CDI sur Vannes (56000)

Rémunération selon expérience (prime annuelle et intéressement) – statut technicien / agent de maitrise (catégorie 2 niveau 2 dans la grille des O.P.H)

CONTRAINTES DU POSTE : participation aux astreintes et horaires décalés ponctuellement (réunions éventuelles en soirée avec les locataires, les mairies,… ).

Pour Postuler

Merci d’adresser votre candidature (CV et lettre de motivation) à :

Monsieur Le Directeur Général

MORBIHAN HABITAT

Direction des Ressources Humaines

6 avenue Edgar Degas C.S. 62291

56008 Vannes cedex

ou par mail à : [e-mail]