Responsable de programmes immobiliers (H / F)

GROUPE GIBOIRE; Rezé; Sur place; EUR 60 000 - 80 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de promotion immobilière recherche un Responsable de programmes immobiliers pour gérer des opérations en autonomie. Basé à Nantes, ce rôle requiert une expérience de 5 à 10 ans dans le domaine et une formation en immobilier. Vous serez chargé de l'analyse des faisabilités, de la gestion des budgets et de la coordination avec divers acteurs. Ce poste offre un environnement collaboratif, des avantages intéressants et des valeurs d'audace et de qualité.

Prestations

Rémunération avec 13e mois

Véhicule de fonction

Mutuelle familiale et prévoyance

Titres restaurant digitalisés

RTT et CET

Matériel informatique en mobilité

Comité d'Entreprise digitalisé

Crèche d'entreprise via un partenaire national

Qualifications

• 5 à 10 ans d'expérience dans un promoteur immobilier ou une structure de montage d'opérations.
• Affinité pour les produits immobiliers et sensibilité à l'urbanisme.
• Connaissance du process de recrutement et d'onboarding est un plus.

Responsabilités

• Assurer le montage des opérations en autonomie.
• Réaliser des études de faisabilité technique, juridique et financière.
• Piloter le dépôt de permis de construire.

Connaissances

Droit de l'urbanisme

Techniques du bâtiment

Gestion financière

Qualités rédactionnelles

Qualités relationnelles

Autonomie

Rigueur

Esprit d'équipe

Formation

Formation supérieure en immobilier ou construction

Description du poste

Le poste de Responsable de programmes immobiliers (H / F)

Rattaché(e) à la Directrice des programmes, vous aurez pour principales missions de :

1. Assurer en autonomie le montage des opérations (résidentiel, tertiaire, résidence gérée...)
2. Réaliser et analyser des études de faisabilité technique, juridique et financière
3. Elaborer le programme dans ses aspects architectural, technique, commercial, juridique, administratif et réglementaire
4. Piloter le dépôt de permis de construire et suivre son instruction
5. Suivre et animer les relations avec les différents acteurs du projet (en externe comme en interne)
6. Mettre au point et négocier les contrats avec les partenaires (architectes, bureaux d'études, bureaux de contrôle, SPS...)
7. Suivre les études in situ et sondages
8. Présenter le projet aux élus, en coordination avec les services, ABF, riverains, etc.
9. Préparer le lancement commercial (grille de prix, plans de vente, notice technique) et gérer le dossier commercial après la mise en vente
10. Coordonner et mener le transfert du dossier au service Production
11. Gérer le budget (actualisation du bilan financier, suivi, contrôle...) et l'avancement du projet tout au long de l'opération, même après le transfert
12. Intervenir dès la consultation de promoteurs, après la sélection ou après signature de la promesse de vente, selon le cas

Le profil recherché

De formation supérieure en immobilier ou construction, avec 5 à 10 ans d'expérience dans un promoteur immobilier ou une structure de montage d'opérations (habitation, bureaux, résidence gérée...). Une affinité pour ces produits, ainsi qu'une sensibilité à l'urbanisme et à l'architecture, seront des atouts.

Compétences requises en droit de l'urbanisme, réglementation et techniques du bâtiment, gestion financière, qualités rédactionnelles et relationnelles, autonomie, rigueur, implication, enthousiasme, force de conviction, ténacité, esprit d'équipe et capacité à travailler en mode projet.

Connaissance du process de recrutement et d'onboarding est un plus.

Pourquoi nous rejoindre ?

• CDI – poste à pourvoir dès que possible, basé à Nantes dans de locaux rénovés à l'Hôtel Arnous-Rivière
• Environnement stimulant avec circuit de décision court, esprit collaboratif, forte culture du résultat
• Bonne ambiance, équipes pluridisciplinaires et dynamiques
• Valeurs : audace, esprit de conquête, collaboration, proximité, qualité, engagement, esprit collectif, passion
• Contribution à notre mission : « Aller jusqu'au bout des rêves de ceux qui nous confient leurs lieux de vie »

Nos avantages :

• Rémunération avec 13e mois et véhicule de fonction
• Mutuelle familiale et prévoyance
• Titres restaurant digitalisés
• RTT et CET
• Matériel informatique en mobilité
• Comité d'Entreprise digitalisé
• Crèche d'entreprise via un partenaire national

Nos postes sont handi-accueillants. Rejoignez-nous !

GIB / IND

L'entreprise

Groupe Giboire, avec un chiffre d'affaires de plus de 224 M€ et près de 260 collaborateurs, est un acteur majeur immobilier dans le grand Ouest, intervenant dans la promotion immobilière, l'aménagement du territoire, la gestion locative et la transaction.

La réputation du groupe repose sur ses réalisations de grande qualité, souvent confiées à des architectes renommés. La stratégie repose notamment sur le pôle Montage d'opérations, déployé à Rennes, Nantes, Paris, Vannes et Angers, avec une dizaine de collaborateurs.

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