Responsable de programmes immobiliers (H / F)

Poste proposé : Responsable de programmes immobiliers

Rattaché au Directeur de l'Aménagement, de l'Environnement de l'Immobilier (DAEI), le Service Immobilier porte l'ensemble des activités immobilières du Grand Port Maritime de Nantes Saint-Nazaire en tant que maître d'ouvrage. Ses missions principales sont les suivantes :

1. Elaborer et suivre la gestion des actifs immobiliers du Port dans le cadre de la mise en œuvre du Plan Stratégique du Patrimoine.
2. Assurer la programmation et la conduite des projets immobiliers neufs, pour des usages logistiques, industriels ou tertiaires.
3. Prescrire et planifier les actions de maintenance, de surveillance et de mise en conformité du patrimoine immobilier du Port.

Vos principales missions :

1. Le Responsable de programmes est responsable du montage et du suivi d'opérations de différentes nature (maîtrise d'ouvrage propre, maîtrise d'ouvrage déléguée, Contrat de Promotion Immobilière, co-promotion, Appel à Manifestation d'Intérêt, etc.) sous toutes leurs composantes (opérationnel, juridique, financière).
2. Avec l'appui de la direction juridique, il rédige les marchés nécessaires et suit le processus des appels d'offres.
3. Il analyse les marchés immobiliers locaux afin de proposer les arbitrages les plus en adéquation avec l'environnement économique du GPM.
4. Il participe à l'analyse des sites pour l'implantation de nouvelles activités immobilières tertiaires, logistiques ou industrielles.
5. Il coordonne les différents prestataires pouvant intervenir aux côtés du maître d'ouvrage (bureau d'études, AMO, conseils juridiques).
6. Il participe à la commercialisation des biens immobiliers : rencontre avec les prospects, réalisation des études de site, définition du besoin, rédaction des offres technico-commerciales.

Votre champ d'autonomie et de responsabilités :

Le responsable de programmes immobilier est l'adjoint du Responsable du Service Immobilier qu'il assiste dans tous les domaines d'actions du Service. A ce titre, il pourra l'assister dans certaines tâches transversales relevant du fonctionnement du service et sera en mesure d'assurer l'intérim de celui-ci en son absence.

Il s'appuie sur les Responsables d'affaires bâtiments pour la réalisation et le suivi des diagnostics techniques, des études et des travaux visant la maintenance, la réhabilitation ou la démolition des bâtiments nécessaires à la mise en œuvre des programmes immobiliers. Il assure également l'encadrement d'un alternant chargé(e) de projets immobiliers.

Il travaille en collaboration étroite avec les autres services techniques et support du Port (Direction de l'Ingénierie, Direction du Développement, Direction Juridique, etc.), et supervise la relation avec les fournisseurs et sous-traitants du Service Immobilier.

Il pourra également superviser le Responsable conservation patrimoine bâti, en charge de la surveillance, de la conformité et de l'entretien du parc immobilier du GPM, avec les Responsables d'affaires bâtiments. Dans ce cadre, il pourra être amené à superviser la prise en charge et le pilotage des interventions urgentes sur l'ensemble du parc immobilier du GPM.