Responsable de programmes H/F

Legendre; Saint-Jacques-de-la-Lande; Hybride; EUR 70 000 - 110 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Intégration personnalisée

Legendre Academy

Participation et intéressement

Mutuelle et carte restaurant

Télétravail selon accord hiérarchique

Résumé du poste

Legendre recrute un Responsable de Programmes Immobiliers pour piloter des opérations en Bretagne et Normandie. Vous dirigerez l’équipe projet, coordonnerez les services techniques, juridiques, marketing et financiers et assurerez le respect des plannings et budgets.

De formation Bac+5 en immobilier, vous justifiez d’au moins 7 ans d’expérience en montage de programmes et d’un profil polyvalent capable de fédérer les équipes autour des objectifs.

Qualifications

• Expérience confirmée en montage de programmes immobiliers (logements et/ou tertiaires).
• Capacité à animer les équipes internes et les partenaires externes.
• Bonnes compétences juridiques, administratives et financières liées à l’immobilier.

Responsabilités

• Suivre et piloter les opérations immobilières dans les régions Bretagne et Normandie.
• Animer la maîtrise d’œuvre et coordonner les aspects techniques et administratifs.
• Négocier les VEFA et la vente aux investisseurs et suivre les livraisons clients.
• Consolider le bilan et assurer l’équilibre financier des projets.

Connaissances

Leadership

Autonomie

Négociation

Esprit d’équipe

Formation

Bac+5 immobilier

Description du poste

Rattaché Au Directeur De Programmes, Vous Prenez En Charge La Gestion De Programmes Immobiliers Situés En Régions Bretagne Et Normandie Dans Leurs Aspects Techniques, Juridiques, Administratifs, Commerciaux Et Financiers. A Ce Titre, Vos Principales Missions Sont Les Suivantes

Montage des opérations

• Suivre les obligations contractuelles liées à l'acquisition du terrain ;
• Définir la programmation (produits, typologie, prestations, caractéristiques techniques, performances environnementales, etc.) ;
• Animer la maîtrise d’œuvre, en relation avec la Direction technique, dans la phase de conception du projet ;
• Procéder au dépôt et à l’obtention de l’ensemble des autorisations administratives en relation en lien avec les partenaires et collectivités ;
• Analyser le marché et la concurrence, définir la stratégie commerciale du projet, préparer et mettre en place les outils pour le lancement de la commercialisation en collaboration avec le service marketing ;
• Assurer, en relation avec la Direction juridique, l’acquisition foncière et préparer l’ensemble des éléments nécessaires au dépôt de pièces notaire ;
• Assurer le montage du financement externe de l’opération et des garanties financières en lien avec la DAF et les établissements bancaires.

Suivi de production et commercialisation des opérations

• Gestion commerciale : établir et animer la grille de prix, animer les prestataires en charge de la commercialisation, suivre les réservations, actes notariés, appels de fonds et suivi des encaissements ;
• Négocier les VEFA et Vente en bloc aux investisseurs institutionnels, Superviser la gestion des travaux modificatifs acquéreurs en collaboration avec le service technique ;
• Gérer les clients et animer le process de livraison.

Général

• Animer les process internes (revue de conception, lancement commercial, réunion de comptes…), en lien avec les autres services (services technique, juridique, marketing/communication, comptable et financier, etc.) ;
• Assurer les missions de représentation auprès des intervenants extérieurs (élus, aménageurs, architectes…) ;
• Consolider le bilan à chaque phase (coût technique, postes budgétaires, CA) et être garant de l’équilibre financier ;
• Assurer le pilotage et le respect du planning global de l'opération.

Votre Parcours

De formation Bac +5 en métiers de l’immobilier ou équivalent, vous justifiez d’au moins 7 ans d'expérience en montage de programmes sur des opérations de logements et/ou tertiaires. Une expérience sur des projets multiproduits et/ou complexes est un plus. Vous possédez des compétences administratives, juridiques, commerciales, techniques et maîtrisez les réglementations relatives à l’urbanisme et à l'immobilier.

On vous décrit comme une personne dynamique, rigoureuse, autonome, dotée d’un bon relationnel, adaptable et ayant le sens des responsabilités ainsi que l’esprit d’équipe. Vous faites preuve de curiosité et d’innovation.

Vos atouts ?

• Vous êtes reconnu pour votre leadership, votre dynamisme, votre rigueur et votre autonomie ;
• Vous disposez d’un excellent relationnel et faites preuve d’une grande capacité d’adaptation ;
• Vous avez le sens des responsabilités et un réel esprit d’équipe ;
• Vous êtes curieux et force de proposition, avec une appétence pour l’amélioration continue.

Votre Futur Environnement De Travail

Vous rejoignez le siège du Groupe Legendre situé dans le quartier de la Courrouze à Rennes, desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de la rocade. Vous bénéficiez d'un cadre de travail privilégié dans des bureaux modernes (lieu de pause commun entre tous les services, cours de sports proposés...).

Vous intervenez principalement sur des opérations sur les régions Bretagne et Normandie, et vous bénéficiez d’un bureau au sein de l’agence Legendre Immobilier de Rennes. Vous ferez partie d’une équipe et travaillerez en coordination avec les services technique, juridique, marketing, comptable et financier internes.

Vos Avantages

• Un parcours d’intégration individualisé comprenant des rencontres avec vos collègues, une journée de convivialité et des temps d'échanges systématisés avec votre manager.
• Une offre de formation, construite par notre école de formation interne : Legendre ACADEMY
• Partage de la réussite collective : participation, intéressement, actionnariat salarié pour tous les collaborateurs
• Avantages : rémunération sur 13 mois, PEROB, mutuelle familiale, carte restaurant
• Equilibre vie pro / vie perso : télétravail (suivant accord hiérarchique), Compte Epargne Temps, partenariat crèche
• Encore plus de plaisirs : CSE, chèques cadeaux, réductions, évènements sportifs ou associatifs, voyage Groupe…

Processus De Recrutement

• Votre profil nous intéresse ! L’équipe RH vous contacte pour échanger sur votre parcours et votre projet professionnel.
• Nos attentes respectives coïncident ? Vous rencontrez votre futur manager, ainsi que votre interlocutrice du service Ressources humaines, pour échanger sur le poste, vos motivations et vos soft skills.

Pour fluidifier l’expérience candidat, le masculin générique est utilisé sur cette page ; nos offres s’adressent cependant à toutes les personnes quel que soit le genre. Par ailleurs, nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.