Responsable de programme immobilier (H/F)

OGIC; Lyon; Sur place; EUR 52 000 - 70 000; Plein temps

Résumé du poste

OGIC à Lyon recherche un chef de projets immobilier confirmé pour piloter des opérations de montage et de chantier, coordonner les équipes et garantir le respect du programme.

Vous définissez le programme, les prestations et optimisations, suivez le bilan financier et les engagements contractuels, et assurez la relation client jusqu’à la livraison et la clôture administrative.

Qualifications

• Bac+5 en immobilier ou équivalent requis.
• 3 à 6 ans d'expérience dans un poste similaire chez un promoteur/acteur du secteur.
• Rigueur, organisation et dynamisme indispensables.

Responsabilités

• Gérer les dossiers de consultation et les négociations des marchés en lien avec la direction technique.
• Monter les dossiers et obtenir les autorisations administratives (permis, déclarations, conformité).
• Piloter les équipes de maîtrise d'œuvre et coordonner les intervenants en phase conception et chantier.
• Définir le programme, les prestations et les optimisations technico-économiques de l'opération.
• Établir et suivre la stratégie commerciale et les objectifs économiques en lien avec la direction.
• Gérer le bilan financier, le budget, la trésorerie et la marge; proposer des actions correctives.

Connaissances

Gestion de projet

Pilotage opérationnel

Connaissance droit immobilier

Négociation technique

Animation d'équipe

Formation

Bac+5 immobilier ou équivalent

Description du poste

Pour Les Opérations En Phase De Montage

• Participer aux dossiers de consultation des entreprises aux négociations des appels d'offres, et à la contractualisation des marchés en lien avec la Direction technique.
• Monter les dossiers et obtenir les diverses autorisations administratives (permis de construire, déclaration d’ouverture de chantier, conformité…),
• Piloter les équipes de maîtrise d'œuvre et bureaux d'études et coordonner les différents intervenants en phase de conception,
• Participer à la définition du programme, des prestations et aux optimisations technico-économiques de l'opération,
• Définir et suivre la stratégie commerciale en lien avec la Direction en tenant compte du rythme de commercialisation et des objectifs économiques de l'opération.
• Établir, actualiser et être garant(e) du bilan financier de l'opération, de son budget, de sa trésorerie et de sa marge ; identifier les dérives et proposer les actions correctives.

Pour Les Opérations En Phase Chantier

• Piloter la gestion administrative, juridique et financière des opérations (engagements, marchés, avenants, facturation, fournisseurs et intervenants) et être garant(e) de l'atteinte des objectifs économiques
• Piloter le planning des opérations immobilières,
• Être garant(e) de la qualité et de la conformité de la réalisation technique, dans le respect du programme, des engagements contractuels et des objectifs de coût et de délai,
• Coordonner les acteurs internes et externes (Bureaux d’études, maitres d’œuvre…)
• Être garant(e) de l’application des obligations du maître d’ouvrage (hygiène, sécurité, droit de l’urbanisme),
• Piloter les opérations jusqu'aux levées de réserves, au SAV et à la clôture administrative et financière de l'opération.
• Anticiper et gérer les risques techniques, financiers, juridiques et calendaires ; alerter la Direction opérationnelle
• Veiller au respect des engagements contractuels pris avec les investisseurs, bailleurs et clients.

Relation Clients

• Etablir les documents contractuels commerciaux pour les clients (contrat de réservation, échéanciers, notices...),
• Coordonner le recueil des choix de prestations des clients et le suivi des éventuels travaux modificatifs acquéreurs,
• Préparer et effectuer le phases de livraisons aux clients (visites cloisons, prélivraisons, livraisons…) et suivre la levée des réserves.
• Contribuer au suivi de la satisfaction client et au traitement des situations sensibles.

De formation supérieure (Bac+5) avec une spécialisation dans l’immobilier, vous justifiez d'une expérience réussie de 3 à 6 ans dans un poste similaire chez un promoteur immobilier.

Rigoureux(se), organisé(e) et dynamique, vous avez la volonté de vous investir et de développer vos compétences pour contribuer efficacement à la réussite de nos projets immobiliers.