Responsable de la Direction du Patrimoine - Crous Lorraine

CNOUS (Centre National des Oeuvres Universitaires et Scolaires); Nancy; On-site; EUR 90,000 - 120,000; Full time

Job summary

Le CROUS Lorraine recrute un responsable de la Direction du Patrimoine pour conseiller la direction sur la politique et la gestion des actifs immobiliers et mettre en œuvre la stratégie immobilière du parc. Vous pilotez les programmes d’investissement, les grosses opérations et l’entretien, tout en assurant le respect des budgets et des plannings et en supervisant une équipe de 24 agents.

Ce poste exige une expérience avérée en gestion immobilière, le sens des responsabilités et une capacité à

Qualifications

• Conduire les réflexions prospectives sur l'évolution du patrimoine immobilier et conseiller la gouvernance pour la définition de la politique immobilière durable.
• Décliner la politique immobilière sous forme de schémas directeurs stratégiques et conduire le suivi du SPSI.
• Préparer et accompagner les montages financiers (État, Collectivités, Établissement, autres partenaires) permettant la planification pluriannuelle des investissements.
• Élaborer, justifier et exécuter le budget du service.
• Décliner la politique immobilière par l'ajustement de l'organisation, le choix des outils, la définition des objectifs et le suivi des indicateurs.
• Encadrer et manager les agents de la direction.
• Définir et mettre en place un plan de maintenance préventive et de gros entretien sur l'ensemble des sites du Crous, une programmation pluriannuelle d'investissement en matière d'entretien du patrimoine

Responsibilities

• Conduire les réflexions prospectives sur l'évolution du patrimoine immobilier et conseiller la gouvernance pour la définition de la politique immobilière durable.
• Décliner la politique immobilière sous forme de schémas directeurs stratégiques et conduire le suivi du SPSI.
• Préparer et accompagner les montages financiers (État, Collectivités, Établissement, autres partenaires) permettant la planification pluriannuelle des investissements.
• Élaborer, justifier et exécuter le budget du service.
• Décliner la politique immobilière par l'ajustement de l'organisation, le choix des outils, la définition des objectifs et le suivi des indicateurs.
• Organiser et encadrer l'activité interne/externe au regard des compétences et de la politique immobilière de l'établissement.
• Recueillir les besoins et rédiger les programmes concernant les projets immobiliers à réaliser.
• Assurer la responsabilité de la maîtrise d'ouvrage de projets immobiliers.
• Être garant du respect des plannings et des budgets des opérations.
• Établir et mettre à jour les prévisions de consommation de crédits sur les opérations immobilières.
• Établir et mettre à jour le plan pluriannuel d'investissement de l'établissement.
• Garantir la pérennité du patrimoine immobilier au regard des moyens alloués.
• Assurer le suivi des relations avec les bailleurs sociaux concernant les travaux de gros entretien et de renouvellement des composants pour les biens dont le Crous n'est que gestionnaire.
• Définir et mettre en place un plan de maintenance préventive et de gros entretien sur l'ensemble des sites du Crous, une programmation pluriannuelle d'investissement en matière d'entretien du patrimoine
• Encadrer et manager les agents de la direction
• Définir les obligations réglementaires en une politique de gestion humaine et technique de la sécurité dans les bâtiments
• Conduire les mises à jour des bases de données du patrimoine sur le portail de l'immobilier de l'Etat et en interne dans le service.

Skills

Gestion immobilière

Management d'équipe

Pilotage budget

Conduite de projets

Job description

Le CROUS Lorraine est un établissement public administratif, qui gère : 22065 étudiants boursiers sur critères sociaux (sur une totalité de 83379 étudiants en Lorraine).16 restaurants universitaires (3,3 millions de repas servis)20 résidences universitaires (7259 logements) Nos Missions aux services des étudiants : La restauration,L'hébergement,Les aides financières directes (bourses sur critères sociaux) et aides spécifiques,L'action sociale,Les actions culturelles Pour plus d'information : www.crous-lorraine.fr

Travailler au Crous Lorraine

Fonction

Placé sous l'autorité hiérarchique de la Directrice Générale du CROUS, le responsable de la Direction du Patrimoine conseille la direction de l'établissement dans le domaine du patrimoine ; il définit la politique de gestion des actifs immobiliers et met en œuvre la stratégie immobilière.La direction de l'immobilier a donc en charge la mise en œuvre de la politique patrimoniale et immobilière du Crous, la programmation des grosses opérations de réhabilitation (parfois en prenant appui sur des AMO externes) ; la définition des opérations d'amélioration et d'entretien du parc (MOE interne ou conduite d'opération avec des MOE externes) ; l'appui technique sur les sites (programme des diagnostics ...).Elle assure également un rôle de conseil auprès de la direction pour la planification des opérations.Organisée en 5 pôles : le service Marché de travaux, le service opérations immobilières, le service conduite de gros travaux d'entretien des bâtiments, les services techniques et le service logistique, la direction comprend actuellement 24 agents (responsable inclus).

Activités principales

• Conduire les réflexions prospectives sur l'évolution du patrimoine immobilier et conseiller la gouvernance pour la définition de la politique immobilière durable de l'établissement
• Décliner la politique immobilière sous la forme de schémas directeurs stratégiques et conduire le suivi du SPSI
• Préparer et accompagner les montages financiers (Etat, Collectivités, Etablissement, autres partenaires) permettant la planification pluriannuelle des investissements
• Élaborer, justifier et exécuter le budget du service
• Décliner la politique immobilière par l'ajustement de l'organisation, le choix des outils, la définition des objectifs et le suivi des indicateurs
• Organiser et encadrer l'activité interne/externe au regard des compétences et de la politique immobilière de l'établissement
• Recueillir les besoins et rédiger les programmes concernant les projets immobiliers à réaliser
• Assurer la responsabilité de la maîtrise d'ouvrage de projets immobiliers
• Être garant du respect des plannings et des budgets des opérations
• Etablir et mettre à jour les prévisions de consommation de crédits sur les opérations immobilières.
• Etablir et mettre à jour le plan pluriannuel d'investissement de l'établissement.
• Garantir la pérennité du patrimoine immobilier au regard des moyens alloués
• Assurer le suivi des relations avec les bailleurs sociaux concernant les travaux de gros entretien et de renouvellement des composants pour les biens dont le Crous n'est que gestionnaire.
• Définir et mettre en place un plan de maintenance préventive et de gros entretien sur l'ensemble des sites du Crous, une programmation pluriannuelle d'investissement en matière d'entretien du patrimoine
• Encadrer et manager les agents de la direction
• Décliner les obligations réglementaires en une politique de gestion humaine et technique de la sécurité dans les bâtiments
• Conduire les mises à jour des bases de données du patrimoine sur le portail de l'immobilier de l'Etat et en interne dans le service.

Conditions particulières

• Contraintes de calendrier en fonction de la nature des projets
• Amplitude horaire importante éventuelle
• Mobilité sur les sites du Crous de Lorraine (permis obligatoire)