Responsable de gestion locative (H / F)

Talent immo Metz; Metz; Sur place; EUR 35 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise dynamique recherche un gestionnaire locatif expérimenté pour superviser un portefeuille de biens. Vous serez responsable de la gestion des locataires, de la conservation du portefeuille et de la gestion comptable. Ce poste exige une forte autonomie, des compétences relationnelles et une bonne maîtrise des outils informatiques. Vous travaillerez en étroite collaboration avec une équipe, tout en ayant la responsabilité de deux alternantes. Rejoignez cette société innovante pour faire avancer votre carrière dans le secteur immobilier.

Qualifications

• 5 ans d'expérience dans la gestion locative.
• Connaissances juridiques et fiscales liées au logement.

Responsabilités

• Gestion d'un portefeuille de 400 lots avec supervision des locataires.
• Suivi des demandes des propriétaires et des locataires.

Connaissances

Gestion locative

Connaissance juridique et fiscale

Aisance informatique

Gestion de la clientèle

Qualités rédactionnelles

Gestion des travaux

Outils

Outils Office

Logiciels de gestion immobilière

Description du poste

Descriptif du poste :

Sous la responsabilité de la directrice d’agence, vous aurez la responsabilité d’un portefeuille de 400 lots :

1. Processus de mise en place et de sortie des locataires, conjointement avec le service location (traitement des dédites, supervision des annonces, approbation des candidatures, contacts avec les clients, états des lieux sur tablettes, signature des baux, saisies administratives sur le logiciel, restitution des dépôts de garantie)
2. Réception et traitement des demandes courantes des propriétaires et des locataires (courriers, suivi de dossiers)
3. Veiller à la conservation du portefeuille (conseils auprès des bailleurs, ordres de services, demande de devis, suivi des travaux, négociations, gestion des sinistres)
4. Gestion comptable courante de la gestion locative, en binôme avec la gérante de l’agence et une assistante administrative (encaissements, décaissements, appels de loyers, régularisations de charges, révision des loyers, facturation des taxes d’Ordures Ménagères, rapprochements bancaires)
5. Relances si nécessaires (assurance, impayés, entretiens divers)
6. Gestion des dossiers pré-contentieux et suivi du contentieux, en lien avec la Garantie Loyers Impayés

Exigences :

• Minimum 5 ans d’expérience
• Connaissance professionnelle, juridique et fiscale relative au logement
• Gestion des travaux et maîtrise technique du bâtiment
• Aisance informatique, outils Office et logiciels de gestion immobilière
• Rigueur
• Gestion de la clientèle et anticipation des conflits
• Écoute
• Bon relationnel
• Qualités rédactionnelles (bon niveau d’orthographe et bonne expression orale)
• Très forte autonomie
• Sens des priorités et capacité d’organisation des rendez-vous et missions

Vous aurez deux alternantes à charge.