Responsable d’opérations H/F – SEM 47

SEM 47; Agen; Sur place; EUR 35 000 - 50 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société d'économie mixte en Lot-et-Garonne recherche un Responsable d’opérations pour piloter des projets d’aménagement et de construction. Le poste implique la responsabilité de l’ensemble des phases de projet, de l’appel d’offres à la clôture opérationnelle. Le candidat doit posséder un Bac + 5 en aménagement, avoir une expérience pertinente et faire preuve de rigueur et d'autonomie. Ce rôle est essentiel pour assurer la qualité et le respect des engagements vis-à-vis des collectivités.

Qualifications

• Expérience en maîtrise d'ouvrage en urbanisme opérationnel.
• Connaissances en procédures opérationnelles et code des Marchés Publics.
• Aptitudes à la médiation et à la négociation.

Responsabilités

• Assurer la réponse à un appel d’offre d’opérations d’aménagement.
• Piloter toutes les phases (études, montage, réalisation).
• Assurer le suivi juridique, administratif et financier des opérations.

Connaissances

Connaissance en urbanisme

Capacité à coordonner

Esprit d’équipe

Rigueur

Dynamisme

Formation

Bac + 5 en aménagement ou urbanisme

Diplôme d'Ingénieur (ESTP, INSA...)

Outils

Outils bureautiques

Description du poste

Responsable d’opérations H/F – SEM 47, Agen

Société

d'Economie Mixte qui intervient principalement sur le Département de Lot-et-Garonne pour l'étude, le montage et la conduite d'opérations de construction (équipements publics, logements, bâtiments économiques, etc.) et d'aménagement (parcs d'activités, quartiers résidentiels, réhabilitation de centres historiques, réhabilitation de friches industrielles…) pour le compte des Collectivités (Conseil Départemental, Conseil Régional, Intercommunalités, communes, syndicats…), l'Etat, d'établissement publics, d'associations ou d'opérateurs privés. En 2022, la SEM47 a réalisé un chiffre d'affaires de 2 514 758 euros et un chiffre d'opérations de 68 762 733 euros pour un effectif de 25 salariés. Elle a notifié la même année 1 773 marchés et lettres de commandes. La SEM 47 est reconnue par une certification ISO 9001 pour ses compétences de maître d'ouvrage pour la réalisation d'opérations publiques et privées, d'études, d'aménagement, de construction neuve et de réhabilitation. La SEM47 se veut exemplaire et innovante en s'inscrivant dans une démarche réponse propice à la pérennité de l'entreprise et la prospérité de son territoire. Elle s'est engagée depuis 2017 dans une démarche RSE reconnue par une labélisation ISO26000

Société

d'Economie Mixte qui intervient principalement sur le Département de Lot-et-Garonne pour l'étude, le montage et la conduite d'opérations de construction (équipements publics, logements, bâtiments économiques, etc.) et d'aménagement (parcs d'activités, quartiers résidentiels, réhabilitation de centres historiques, réhabilitation de friches industrielles…) pour le compte des Collectivités (Conseil Départemental, Conseil Régional, Intercommunalités, communes, syndicats…), l'Etat, d'établissement publics, d'associations ou d'opérateurs privés. En 2022, la SEM47 a réalisé un chiffre d'affaires de 2 514 758 euros et un chiffre d'opérations de 68 762 733 euros pour un effectif de 25 salariés. Elle a notifié la même année 1 773 marchés et lettres de commandes. La SEM 47 est reconnue par une certification ISO 9001 pour ses compétences de maître d'ouvrage pour la réalisation d'opérations publiques et privées, d'études, d'aménagement, de construction neuve et de réhabilitation. La SEM47 se veut exemplaire et innovante en s'inscrivant dans une démarche réponse propice à la pérennité de l'entreprise et la prospérité de son territoire. Elle s'est engagée depuis 2017 dans une démarche RSE reconnue par une labélisation ISO26000

Mission

Il assure, pour le compte de collectivités locales, le rôle de maître d’ouvrage d’opérations d’aménagement et/ou de superstructures

en milieu rural ou urbain dans le cadre de Concessions Publiques d’Aménagement ou de mandats de construction, d’infrastructure

ou d’espaces publics. Il pilote toutes, ou en partie, les phases (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture

d’opérations) sous tous les aspects, juridiques, financiers et techniques tout en coordonnant les partenaires et intervenants

concernés (BE, prestataires, administrations…).

RESPONSABILITES DU RESPONSABLE D’OPERATIONS / DU CHEF DE PROJET

Dans les différents domaines de responsabilités se déclinent un certain nombre d’ACTIVITES principales qui peuvent se décliner de

façon optionnelle (selon qu’elles sont attendues ou non par l’employeur).

LES ACTIVITES correspondent aux situations professionnelles que le titulaire rencontre ou encore aux actions dont les résultats et

la qualité peuvent être mesurées.

PRINCIPALES ACTIVITES

Assurer la réponse à un appel d’offre d’opérations d’aménagement et/ou de construction

Rédiger la méthodologie en rapport avec le cahier des charges

Définir les temps passés

Etablir un bilan prévisionnel ;

Assurer la programmation d’opérations d’aménagement et/ou de construction

Elaborer un préprogramme

Elaborer un programme technique détaillé accompagné des fiches d’espaces

Assurer le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement et/ou de construction

Mettre au point les contrats passés avec les collectivités ;

Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché) ;

Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans ;

Suivre les acquisitions foncières ;

Organiser les procédures de concours de maîtrise d’oeuvre (marchés) ;

Définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs, en relation avec le

Directeur.

Assurer le suivi et la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans techniques, administratifs, juridiques et financiers

Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’oeuvre :

Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études,

administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;

Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’oeuvre, consultation des entreprises, passation

des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;

Suivi juridique, administratif et financier :

Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD,

engagements et trésorerie) ;

Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise en paiement ;

Assurer le suivi de la commercialisation (relations commerciales avec les clients).

Garantir la bonne fin des opérations

Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier ;

Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

ASTREINTES

Le salarié sera conduit à faire des astreintes. L’astreinte est la période pendant laquelle, le salarié, sans être à la disposition

permanente et immédiate, a l’obligation de demeurer sur le Département afin d’intervenir en cas de besoin à la demande de

l’employeur.

Profil

Pré requis – formation initiale exigée et/ou expérience professionnelle

De formation supérieur Bac + 5 en aménagement, urbanisme ou d'un diplôme d'Ingénieur (ESTP, INSA...) vous avez une

expérience de la maîtrise d'ouvrage en urbanisme opérationnel, construction d'équipements publics, ou d'opérations immobilières.

Compétences attendues

Connaissance en urbanisme et aménagement (procédures opérationnelles) code des Marchés Publics et montages juridiques, en économie (gestion budgétaire, montages financiers…),

Connaissance des outils bureautiques,

Connaissance des techniques du bâtiment (pour les superstructures),

Capacité à coordonner, à manager un projet et à animer des équipes pluridisciplinaires,

Capacités de médiation et de négociation.

Aptitudes, motivations et comportements professionnels attendus

Polyvalence et ouverture d’esprit,

Souplesse, adaptabilité,

Qualités relationnelles, écoute, diplomatie,

Esprit d’équipe,

Dynamisme et esprit de décision,

Analyse et synthèse,

Rigueur et méthode,

Pragmatisme,

Autonomie

Pour candidater,merci de transmettre votre CV et votre lettre de motivation (en mentionnantvotre nom dans le titre du fichier. Exemples : CV – NOM ou LM - NOM). À défaut de fournirl’ensemble de ces éléments, votre candidature risque d’être écartée, carincomplète.

Formulaire de demande d'emploi

Votre Nom / Prénom * Veuillez saisir un nom valide (lettres et espaces uniquement). Votre Email * Veuillez saisir une adresse e-mail valide. Téléphone * Veuillez saisir un numéro de téléphone valide (uniquement des chiffres, 10 à 15 caractères). Profil LinkedIn Curriculum vitae Facultatif si vous avez fourni un profil Linkedin Lettre de motivation Ce champ est obligatoire. Brève introduction * Job Department Envoyer ma candidature