Responsable d'opérations H/F Avignon

Grand Delta Habitat; Avignon; Hybrid; EUR 55,000 - 85,000; Full time

Job summary

Grand Delta Habitat recrute un responsable d'opérations pour conduire des projets immobiliers en maîtrise d’ouvrage directe et VEFA dans le secteur Rhodanien.

Vous assurez le suivi technique, administratif et financier des opérations, du montage financier à la livraison, en garantissant qualité, délais et coûts.

Qualifications

• Formation BAC+5 en maîtrise d'ouvrage ou équivalent avec expérience confirmée dans le montage et le suivi de chantiers de construction neuve, réhabilitation et VEFA.
• Expérience minimale de 5 ans dans le montage et le suivi de chantiers, idéalement logement social.
• Connaissance réglementation construction et urbanisme, gestion technique, financière et juridique des opérations.

Responsibilities

• Piloter la réalisation des opérations immobilières de l'étude d'opportunité à la clôture.
• Assurer le suivi administratif et financier des projets et veiller au respect des cahiers des charges.
• Réaliser le montage technique et juridique des opérations et solliciter les autorisations d’urbanisme.
• Présenter les projets au Comité d’Engagement et coordonner les équipes pluridisciplinaires.
• Préparer les mises en service et livraisons et assurer le suivi des ouvrages.

Skills

Pilotage de projets

Gestion financière

Management pluridisciplinaire

Négociation

Rédaction technique

Education

BAC+5 maîtrise d'ouvrage

Ingénierie bâtiment

Tools

Job description

GRAND DELTA HABITAT est un acteur majeur de l'habitat social (650 salariés, 243 millions de CA, 42 000 logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de copropriétés. Sa mission est de proposer des solutions-logement adaptées à tous dans la région PACA et ses départements limitrophes. GRAND DELTA HABITAT est une coopérative à taille humaine favorisant l'innovation, le travail collaboratif, l'expression des idées, des temps de convivialité autour d'événements sportifs, culturels et sociaux propices au développement de chacun et au fondement de l'esprit d'entreprise.

Dans le cadre d'un remplacement, un poste de responsable d'opérations est à pourvoir pour renforcer l'équipe de maîtrise d'ouvrage et assurer la conduite d'opérations de construction sur le territoire du Pôle Rhodanien (Vaucluse, du Gard et de la Drôme).

Votre mission : Vous assurez le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations en maîtrise d'ouvrage directe (construction, réhabilitation, acquisition amélioration) et en VEFA, le pilotage et l'exécution des travaux jusqu'à la clôture GPA. Vous êtes garant de la qualité technique, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.

Vos missions principales

• Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture
• Assurer le suivi et la gestion administrative des projets
• Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l'entreprise et les études marketing
• Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d'urbanisme et les concessionnaires
• Assurer le montage des dossiers de financement (prêts, subventions...)
• Transmettre les éléments nécessaires à l'établissement de convention APL au pôle Animation Patrimoniale
• Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)
• Proposer l'équipe d'ingénierie, négocier et mettre au point les différents contrats
• Veiller à l'optimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers
• Rédiger les documents techniques de consultation, d'appels d'offres et d'analyses, jusqu'à la signature des travaux
• Présenter les dossiers en commission d'appel d'offres
• Assurer la conduite des travaux et le suivi de l'exécution des chantiers en lien avec l'équipe d'ingénierie
• Coordonner le suivi général des opérations et l'exécution des ouvrages, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges et faire l'interface avec plusieurs direction
• Préparer les mises en service et les livraisons, en étant le garant de la qualité de l'ouvrage
• Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer la levée des réserves et préparer le décompte général définitif de l'opération

De formation BAC+5 (maîtrise d'ouvrage, Ingénieur Bâtiment, Urbanisme, Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, architecte) vous justifiez d'une expérience confirmée de minimum 5 ans dans le montage et le suivi de chantier d'opérations de construction neuve, de réhabilitation et de VEFA, idéalement dans le logement social.

Compétences attendues : Maîtrise de la réglementation en matière de construction et d'urbanisme, montage technique, financier et juridique d'opérations immobilières, connaissances des normes techniques, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires devront vous permettre d'être rapidement opérationnel.

Qualités : Autonomie, sens de la relation et de la négociation, qualités d'organisation et de gestionnaire, capacité d'optimisation de projet dans sa globalité, capacité d'adaptation et réactivité seront autant d'atouts pour réussir dans cette mission.

Connaissance de l'environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.

Des déplacements sont à prévoir sur le secteur.