Responsable d’opération (h/f)

PartnersAdmin LLC (now TMF Group); Le Trait; Sur place; EUR 40 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise innovante recherche un responsable d'opérations pour piloter des projets de construction et de réhabilitation. Ce rôle clé implique la gestion de divers acteurs et le suivi de l'ensemble des étapes, depuis la conception jusqu'à la livraison. Vous aurez l'opportunité de contribuer à des projets ambitieux dans le secteur des énergies renouvelables et de l'immobilier. Si vous êtes passionné par le développement durable et souhaitez faire partie d'une équipe dynamique, cette position est faite pour vous.

Prestations

Véhicule de fonction

Carte déjeuner

Mutuelle

39H Hebdomadaire

22 RTT

Rémunération sur 13 mois

Qualifications

• Expérience d'au moins 5 ans dans le domaine de l'immobilier.
• Polyvalent, autonome et rigoureux avec un sens de l'organisation.

Responsabilités

• Pilotage et suivi d'opérations de constructions neuves et de réhabilitations.
• Gestion du budget et des reportings des projets de construction.

Connaissances

Gestion de projet

Analyse financière

Connaissance du logement social

Capacité à travailler en équipe

Formation

Ingénieur en bâtiment (Bac + 5)

Outils

Logiciels de gestion de projet

Description du poste

Présentation de l'entreprise

La Semvit est une Société d'Economie Mixte basée au Trait. Elle intervient dans le secteur de l’Habitat (parc de 700 logements) et a engagé un plan ambitieux de diversification de son activité dans le secteur des énergies renouvelables et de l’immobilier a vocation économique.

Dans le cadre du départ à la retraite du responsable technique et du déploiement de son plan stratégique : réhabilitation thermique du patrimoine et opérations de construction neuves, développement de parcs photovoltaïques, d’immobilier d’entreprise, la Semvit recherche un(e) responsable d'opérations en contrat à durée indéterminée.

Description de la mission

Rattaché(e) à la direction, vous montez et assurez le pilotage et le suivi d'opérations de constructions neuves, de réhabilitations et de gros entretien du patrimoine immobilier depuis les études de conception jusqu'à la livraison. Un intérêt pour le développement de projets photovoltaïques est un plus.

Les Principales Missions Sont Les Suivantes

Conduite d’opérations de réhabilitation et de construction neuve

• Monter les opérations de constructions neuves et de réhabilitations, construire le montage financier prévisionnel, réaliser les études de faisabilités préalables.
• Assurer le suivi économique, technique, financier, administratif et juridique de plusieurs de projets de construction et de réhabilitations, depuis l'élaboration de la programmation de l'opération jusqu'à sa livraison.
• Piloter le travail de l’ensemble des acteurs (Architecte, Maître d’Œuvre d’Exécution, OPC, Bureau de Contrôle…) et partenaires rattachés à l'opération
• Contribuer à l'organisation de la concertation publique et/ou locataires sur les projets
• Assurer les reportings et être garant du respect des engagements (budget, délais, qualité, coût)
• En lien avec le pôle ressource, vous gérez le budget de l'opération (gestion administrative et comptable des situations de travaux ou d'honoraires, bilans de l'opération, décompte général définitif).
• Procéder, aux différentes mises en concurrence selon les priorités retenues pour la passation des différents marchés en lien avec le service juridique
• Livrer et clôturer les opérations sur le plan juridique, technique et financier (mise en service, GPA, réserves, etc…)
• Anticiper et gérer les risques contentieux éventuels avec le service juridique.
  
  

Gestion du patrimoine

• Optimiser la gestion du gros entretien et des travaux d’amélioration du parc immobilier et proposer un plan de travaux pluriannuels
• Participer à la définition de stratégies de décarbonation et proposer des plans d’actions
• Monter les opérations de réhabilitations et apporter son expertise à la réhabilitation thermique du patrimoine et proposer des solutions pour améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments
• Participer à la mise à jour du Plan Stratégique du Patrimoine pour s’adapter aux évolutions du marché et aux besoins de l’entreprise
• Représenter la Semvit lors d’expertise assurantiel suite à sinistre
• Elaborer les dossiers de consultations des entreprises et le lancement des appels d'offres dans le cadre des travaux de gros entretien. Négocier les prix en lien avec la maitrise d’œuvre.
• Animer et suivre l’exécution des marchés d’entretien courant du patrimoine (Marché de travaux courant, marché espace vert, marché de chauffage, etc…)
• Participer à la définition de la politique en matière de sécurité du patrimoine et veiller à sa mise en œuvre
• Garantir la fiabilité de la base de données patrimoniale technique
• Organiser et animer les équipes de la régie de travaux et d’entretien
  
  

Vous intervenez sur l’ensemble du patrimoine de la Semvit.

Profil souhaité

De formation supérieure technique en ingénierie du bâtiment Bac + 5 (ingénieur ou formation universitaire équivalente), vous justifiez d’une expérience récente et positive d'au moins 5 ans sur un poste similaire dans le domaine de l’immobilier dans le montage et la conduite d'opérations de réhabilitation et construction neuve.

Vous êtes polyvalent, autonome et rigoureux, avec un sens de l’organisation et des capacités d’analyse et de synthèse forte, vous aimez piloter des projets variés associant de multiples acteurs, vous avez la capacité à travailler en équipe, postulez et rejoignez un artisan local de l’habitat et de l’aménagement et une équipe agile !

La Semvit est membre des réseaux Epl, Scet et Ushn et de la SAC Hact France.

Une connaissance du logement social et de la commande publique est un plus.

Autres informations

• Pour postuler, merci d'adresser vos CV, lettre de motivation et prétentions salariales à [e-mail]
• 39H Hebdomadaire / 22 RTT
• Contrat : CDI à temps plein
• Titulaire du permis B (déplacements professionnels ponctuels)
• Véhicule de fonction
• A pourvoir dès septembre 2025
• Carte déjeuner
• Mutuelle
• Poste basé au Trait
• Statut : cadre
• Rémunération sur 13 mois + prime : 40k€ à 45 k€ brute annuelle selon profil