Responsable Chargé(e) de Gestion Locative Adaptée (H/F)

HABITAT ET HUMANISME LOIRE ATLANTIQUE; Nantes; Sur place; EUR 27 000 - 32 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Tickets restaurants

Mutuelle familiale

13ème mois

Prime mobilité

Véhicule personnel nécessaire

Résumé du poste

Habitat et Humanisme Loire Atlantique recherche un Responsable Chargé(e) de Gestion Locative Adaptée pour accompagner des locataires et propriétaires dans le cadre d'un logement social.

Vous piloterez une petite équipe, gérerez les dossiers locatifs et assurerez le suivi administratif, technique et budgétaire, afin de maintenir l'équilibre économique du parc tourné vers l'insertion sociale.

Qualifications

• Formation en immobilier (BTS ou Licence) exigée.
• Expérience min. 3 ans dans le secteur immobilier et social.
• Connaissance des procédures de gestion locative adaptée et du droit immobilier.
• Notions techniques du bâtiment et suivi des travaux.
• Maîtrise d'un logiciel de gestion locative et management d'équipe.

Responsabilités

• Capter de nouveaux logements et partenaires solidaires.
• Négocier le mandat de gestion et étudier les dossiers locataires.
• Analyser et valider les dossiers en lien avec travailleurs sociaux.
• Mettre en œuvre les procédures d'entrée/sortie et suivre les loyers/charges.
• Suivre les travaux, les sinistres et les contentieux.
• Assurer le suivi budgétaire et l'amélioration continue des procédures.

Connaissances

Procédures de gestion locative adaptée

Droit immobilier

Dispositifs de défiscalisation

Notions techniques du bâtiment

Maîtrise logiciel de gestion locative

Management d'équipe

Rigueur et autonomie

Capacités relationnelles

Écoute et empathie

Médiation et arbitrage

Formation

BTS ou Licence immobilier

Outils

Logiciel de gestion locative

Description du poste

Offre n° 214KPXD
Responsable Chargé(e) de Gestion Locative Adaptée (H/F)

L'association Habitat et Humanisme agit en faveur du logement, de l'insertion et de la recréation de liens sociaux. Dotée d'une agence immobilière à vocation sociale, l'association capte des logements de propriétaires privés permettant à des personnes seules ou des familles de se loger tout en bénéficiant d'un accompagnement social en fonction de leurs besoins. L'association dispose sur le département d'un parc de 360 logements composé de résidences sociales, de résidences intergénérationnelles et de nombreux logements dans le diffus.Suite à une évolution professionnelle en interne, l'association recherche pour fin octobre 2026 son ou sa futur(e) Responsable Chargé(e) de Gestion Locative. Vous rejoindrez l'Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS) et assurerez l'encadrement d'une équipe de deux collaborateurs.Mission principaleEn application de la stratégie locale de l'association, le/la responsable GLA assure une gestion locative de proximité, en étant attentif à la situation des personnes locataires afin de faciliter l'insertion et le maintien dans le logement, tout en représentant l'intérêt des propriétaires des logements. Il veille à l'équilibre économique de l'agence.Activités principales :- Capter de nouveaux logements, propriétaires solidaires et HLM,- Négocier le mandat de gestion- Etudier et valider les dossiers des candidats locataires sur les aspects administratifs et financiers,- En lien avec les travailleurs sociaux et organismes extérieurs, analyser et co-valider la recevabilité des dossiers avant la commission d'attribution,- Mettre en œuvre la procédure d'entrée dans le logement et de sortie.- Suivre les règlements des loyers et charges- Suivre la régularisation des charges des immeubles en pleine propriété- Assurer la relation locative et le suivi des locataires- Assurer les travaux d'entretien et suivre les dossiers de sinistre- Lancer les dossiers de contentieux et en coordonner le suivi- Assurer le suivi de l'ensemble de l'activité du service, y compris le suivi budgétaire.- Assurer l'amélioration continue des procéduresCHAMP RELATIONNELNombreuses relations avec locataires, propriétaires, bénévoles (notamment pour entretien parclocatif et accompagnements), autres salariés de l'association, travailleurs sociaux, La Foncière(services patrimoine/MO), représentants FAPIL.NIVEAU DE FORMATION REQUIS- De formation en immobilier (BTS ou Licence)- Expérience préalable dans le secteur immobilier et social de 3 ans minimum.COMPETENCES TECHNIQUES- Connaissance des procédures de la Gestion Locative Adaptée, du droit immobilier, des dispositifs de défiscalisation- Notions techniques du bâtiment, pour suivi des travaux- Maîtrise d'un logiciel de gestion locative- Management d'équipeSavoir-être- Rigueur et autonomie dans la gestion des dossiers- Excellentes capacités relationnelles- Capacité à travailler en équipe (travailleurs sociaux, bénévoles)- Capacité d'écoute, d'empathie- Capacité de médiation et d'arbitrage dans les relations propriétaires/locataires, gestion de conflitsConditions du contrat de travail :- Poste à pourvoir fin octobre 2026- Rémunération selon CCN HLA, coefficient 701 : à partir de 2664,79 € brut mensuel- CDI à temps plein- Lieu de travail : Nantes- Tickets restaurants 10,15€, mutuelle familiale, 13ème mois, prime mobilité- Véhicule personnel nécessaire

Type de contrat CDI
Contrat travail Durée du travail 35H/semaineTravail en journée
Salaire

• Salaire brut : Mensuel de 2664.79 Euros - 13ème mois
• Titres restaurant / Prime de panier
• Complémentaire santé
• CSE
• 13ème mois

Déplacements Déplacements: Fréquents Zone départementale

Profil souhaité

Expérience

• 3 An(s) Cette expérience est indispensable
• Bac+2 ou équivalents Immobilier- BTS professions immobilières Cette formation est indispensable

Compétences

• Actualiser l'affichage, les informations mises à la disposition d'un public
• Analyser une demande de location
• Gérer des réclamations et litiges

Savoir‑être professionals

• Faire preuve de rigueur et de précision
• Etre à l'écoute, faire preuve d'empathie

Informations complémentaires

• Qualification : Agent de maîtrise
• Secteur d'activité : Hébergement social pour adultes et familles en difficultés et autre hébergement social

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