Real Estate Design Advisory Manager / Chef de Projet

Newmark; Paris; Sur place; EUR 90 000 - 130 000; Plein temps

Résumé du poste

Newmark France recherche un chef de projet immobilier chargé d'accompagner les équipes Capital Markets, Office Leasing et Project Management dans l’analyse et la transformation des actifs, pour sécuriser et accélérer les mandats et transactions.

Vous définirez des scénarios de rénovation et de reconversion, optimiserez les plans d’occupation, et assurerez le respect des normes, tout en traduisant ces études en recommandations opérationnelles pour les investisseurs et propriétaires‑utilisateurs.

Qualifications

• Diplôme Bac +4/5 en architecture ou ingénierie, avec gestion de projets immobiliers.
• Au moins 6 ans d'expérience en architecture, BET, AMO/MOD, design & build ou conseil immobilier.
• Expérience avérée en reconversion de bâtiments et audits techniques multi‑typologies.
• Connaissance des normes et réglementations (ERP, accessibilité, sécurité incendie).

Responsabilités

• Conseiller les équipes sur l’analyse et la transformation des actifs immobiliers.
• Réaliser études de faisabilité et scénarios de repositionnement (CAPEX, planning).
• Concevoir des stratégies workplace et space planning alignées avec la valeur des actifs.
• Co‑élaborer offres commerciales et supports narratifs pour investisseurs et locataires.
• Audits techniques et conformité réglementaire, en liaison avec les experts internes/externes.

Connaissances

Architecture

Gestion de projets

Reconversion bâtiments

Audit technique

Space planning

Performance énergétique

Formation

Bac +4/5 en architecture, ingénierie ou master en gestion de projets immobiliers

Outils

CAO/DAO

Description du poste

• Conseiller les équipes Capital Markets, Office Leasing et Project Management dans l’analyse et la transformation des actifs (bureaux, ERP, commerces, hôtellerie, résidentiel) pour sécuriser et accélérer la signature de mandats et transactions
• Structurer des études de faisabilité et des scénarios de repositionnement (technique, architectural, réglementaire, économique) créateurs de valeur pour les investisseurs, acquéreurs et propriétaires‑utilisateurs.

Design & repositionnement d’actifs :

• Conduire des évaluations techniques, réglementaires, marché et économiques du potentiel de transformation des actifs (bureaux, ERP, commerces, hôtellerie, résidentiel).
• Définir des scénarios de rénovation, restructuration, reconversion ou changement d’usage (valorisation, CAPEX, risques, planning) et les traduire en recommandations opérationnelles pour investisseurs et propriétaires‑utilisateurs.
• Concevoir et implémenter des stratégies workplace et space planning cohérentes avec les attentes des utilisateurs finaux et la stratégie de valorisation des actifs.

Support aux équipes Capital Markets & Leasing

• Co‑élaborer et soutenir les offres commerciales des équipes Office Leasing et Capital Markets (pitch, mémos investisseurs, brochures commerciales), en apportant une vision architecturale, technique et économique des options de transformation
• Produire les éléments graphiques et narratifs (principes d’aménagement, scénarios de conversion, options de fit‑out) permettant de sécuriser l’engagement des acquéreurs et des locataires clés

Études de faisabilité et PLU / réglementaire

• Réaliser des études de faisabilité de transformation et d’extension : analyse PLU, gabarits, servitudes, contraintes techniques, contraintes réglementaires (ERP, SSI, accessibilité, sécurité incendie…).candidat.francetravail+1
• Proposer des solutions d’implantation et de design (workplace, space planning, mix‑usage, activation de RDC, création d’amenities) compatibles avec les cadres réglementaires et les attentes du marché.

Audit technique et durabilité

• Réaliser ou superviser des audits techniques : état général des actifs (structure, clos‑couvert, équipements techniques), conformité réglementaire (incendie, solidité, amiante, plomb…).onisep+1
• Intégrer les enjeux de développement durable (Décret Tertiaire, performance énergétique, risques environnementaux) en lien avec les experts internes/externes, et les traduire en plans d’actions concrets.
• Contribuer directement au développement du chiffre d’affaires de Newmark en transformant les études de faisabilité, scénarios de transformation et audits techniques en missions de conseil (AMO, design, audits, project management) récurrentes.
• Positionner le design advisory comme un levier de différenciation commerciale dans les pitch Capital Markets et Leasing, pour sécuriser des mandats exclusifs et augmenter le taux de conversion des opportunités.
• Agir comme interlocuteur technico‑commercial auprès des clients : comprendre leurs enjeux d’investissement, d’occupation et de transformation, traduire ces enjeux en solutions architecturales et techniques, et en offres de services Newmark.francecarriere+1

Profil recherché

Formation et expérience

• Diplôme Bac +4/5 en école d’architecture, d’ingénieur ou formation équivalente en conception et gestion de projets immobiliers.candidat.francetravail+1
• Minimum 6 ans d’expérience en architecture, BET, AMO/MOD, design & build ou conseil immobilier, avec pratique avérée de la reconversion de bâtiments et des audits techniques multi‑typologies (bureaux, commerce, hôtellerie, résidentiel).onisep+1

Compétences techniques et réglementaires

• Solides connaissances en techniques du bâtiment, équipements techniques, réglementation sécurité incendie et urbanisme (PLU, ERP, accessibilité…).candidat.francetravail+1
• Maîtrise des outils de CAO/DAO et des méthodes de space planning, ainsi qu’une bonne compréhension des enjeux de performance énergétique et de transition environnementale (Décret Tertiaire, labels, etc.).agirpourlatransition.ademe+1