Property Manager (F/H) - Foncière Immobilière

Michael Page (France); Paris; Sur place; EUR 42 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Foncière Immobilière à Paris recherche un Gestionnaire de biens pour assurer l'occupation du parc et piloter la commercialisation des actifs tertiaires.

Vous négocierez les baux, rédigerez les contrats, suivrez les sinistres et veillerez à la performance énergétique des immeubles, en collaboration avec les équipes techniques et juridiques.

Qualifications

• Vous avez une formation en gestion immobilière.
• Vous maîtrisez les réglementations et les pratiques du secteur immobilier ;
• Vous êtes à l'aise avec les outils informatiques et les logiciels de gestion ;
• Vous avez une expérience avérée en gestion de biens immobiliers ;
• Vous possédez une bonne capacité d'analyse et une excellente organisation ;
• Vous êtes orienté(e) vers les résultats et capable de gérer plusieurs tâches simultanément.

Responsabilités

• Veiller à l'occupation du parc immobilier par le pilotage de la commercialisation des biens (recherche et sélection de candidats locataires, relation avec les brokers, états des lieux, ..)
• Négocier avec les preneurs afin de défendre au mieux les intérêts des différentes entités
• Rédiger les baux, le cas échéant avec une assistance juridique externe, et garantir leur bonne exécution
• Instaurer une relation régulière et privilégiée avec les locataires pour répondre à leurs besoins, dans un souci de prolongation des baux et de valorisation des actifs
• Piloter les assurances, traiter et suivre les sinistres en collaboration avec le service technique
• Piloter et s'assurer de la collecte régulière d'informations liées aux baux ou au fonctionnement des immeubles
• Gérer les dossiers (impayés, attestations assurance, …) étant en pré-contentieux
• Proposer des actions d'amélioration (travaux de remise ne état, mise en location de surfaces locatives nouvelles, étude de solutions type bureaux opérés, ..)
• Assurer le suivi d'application des réglementations en la matière (BACS, Décret Tertiaire), en lien avec le service technique
• Contribuer, par sa connaissance des locataires, à la définition des solutions techniques contribuant à la bonne performance énergétique des actifs

Description du poste

• Foncière Immobilière
• Actifs multiproduits

Notre client

Notre client est une foncière immobilière spécialisé essentiellement dans les actifs tertiaires.

Poste et missions

Vos responsabilités consisteront à :

• Veiller à l'occupation du parc immobilier par le pilotage de la commercialisation des biens (recherche et sélection de candidats locataires, relation avec les brokers, états des lieux, ..)
• Négocier avec les preneurs afin de défendre au mieux les intérêts des différentes entités
• Rédiger les baux, le cas échéant avec une assistance juridique externe, et garantir leur bonne exécution
• Instaurer une relation régulière et privilégiée avec les locataires pour répondre à leurs besoins, dans un souci de prolongation des baux et de valorisation des actifs
• Piloter les assurances, traiter et suivre les sinistres en collaboration avec le service technique
• Piloter et s'assurer de la collecte régulière d'informations liées aux baux ou au fonctionnement des immeubles
• Gérer les dossiers (impayés, attestations assurance, …) étant en pré-contentieux
• Proposer des actions d'amélioration (travaux de remise ne état, mise en location de surfaces locatives nouvelles, étude de solutions type bureaux opérés, ..)
• Assurer le suivi d'application des réglementations en la matière (BACS, Décret Tertiaire), en lien avec le service technique
• Contribuer, par sa connaissance des locataires, à la définition des solutions techniques contribuant à la bonne performance énergétique des actifs

Profil recherché

Le profil recherché :

• Vous avez une formation en gestion immobilière,
• Vous maîtrisez les réglementations et les pratiques du secteur immobilier ;
• Vous êtes à l'aise avec les outils informatiques et les logiciels de gestion ;
• Vous avez une expérience avérée en gestion de biens immobiliers ;
• Vous possédez une bonne capacité d'analyse et une excellente organisation ;
• Vous êtes orienté(e) vers les résultats et capable de gérer plusieurs tâches simultanément.

Conditions et Avantages

N/C.