Manager de proximité H/F

Seqens; France; Remote; EUR 42,000 - 56,000; Full time

Job summary

Seqens est à la recherche d’un manager immobilier pour piloter un patrimoine d’environ 1296 logements en Essonne. Vous encadrez 4 gardiens et assurez le lien entre proximité et administratif, tout en garantissant la sécurité, les travaux et le service client.

Le candidat idéal possède 5 ans d’expérience en management et en gestion technique, avec des capacités relationnelles pour dialoguer avec élus et associations locales. Déplacements prévus.

Qualifications

• Formation min BAC+2/4 dans l’immobilier ou le bâtiment.
• Expérience confirmée d’au moins 5 ans en management de proximité et gestion technique.
• Expérience avec partenaires locaux (élus, associations) souhaitée.

Responsibilities

• Encadrement d’une équipe de 4 gardiens et d’employés d’immeuble.
• Interlocuteur entre l’équipe proximité et l’équipe administrative.
• Assurer l’opérationnalité des dispositifs de sécurité et gérer les dégradations.
• Commander et contrôler les travaux de maintenance et traiter les réclamations techniques.
• Veiller à la propreté et à la qualité de la relation client sur le patrimoine.
• Gérer les sinistres via IRSI et suivre les GPA sur les opérations neuves.
• Suivre le budget et le reporting au DI.

Skills

Gestion locative

Technique des immeubles

Gestion des budgets

Qualités rédactionnelles

Education

BAC+2/4 immobilier/bâtiment

Job description

Seqens est un acteur global du logement en Ile-de-France et la première Société à mission du groupe Action Logement.
Avec un parc de 108 000 logements, Seqens s’illustre par un maillage territorial fort : notre patrimoine est présent dans plus de 342 communes franciliennes.
Être Société à mission, c’est poursuivre des objectifs sociaux, sociétaux et environnementaux ambitieux, inscrits dans les Statuts de l’entreprise.
Notre raison d'être : « Donner à chacun sa chance en innovant pour l’habitat ».

Les missions

Rattaché à la Direction départementale 91 et sous la supervision du Directeur immobilier, vous portez la responsabilité d’un patrimoine d’environ 1296 logements sur les communes de Savigny/O, Juvisy/O, Brunoy, Yerres, Crosne.

A ce titre, vous assurez la fonction managériale auprès de 4 collaborateurs (gardiens) et vous êtes l’interlocuteur privilégié entre l’équipe proximité et l’équipe administrative.

Dans ce cadre :

Vous encadrez une équipe de gardiens et d'employés d'immeuble et vous les accompagnez dans l'exercice de leur mission et de leur relation avec les clients,

Vous êtes garant de l'opérationnalité des dispositifs et règles de sécurité mis en œuvre sur le bâti et gérez toute dégradation, dysfonctionnement ou anomalies constatés,

Vous commandez et contrôlez les travaux de maintenance courante et traitez les réclamations techniques émanant du service client dans le domaine des remises en état de logement dans le respect des délais et des budgets alloués,

Vous veillez à la propreté du site et à la qualité de la relation client sur ce patrimoine,

Vous gérez les sinistres dans le cadre de la convention IRSI,

Vous proposez et mettez en œuvre des actions de Gestion Urbaine de Proximité (GUP),

Vous prenez en charge le suivi des GPA sur les opérations neuves de votre secteur,

Vous vous assurez du respect des obligations contractuelles des prestataires et en organisez le contrôle et l'évaluation (om, ménage, espaces verts et autres contrats d'entretien courant),

Vous représentez, par délégation, la société ou le service dans des réunions internes/externes,

Vous assurez le suivi budgétaire et son reporting auprès du DI.

Formations / expériences : De formation minimumBAC+2/4 (Immobilier, bâtiment), vous justifiez d’une expérience professionnelle confirmée de 5 ans minimum dans une fonction similaire (management de proximité, gestion technique, relation client). Expérience dans les relations avec les partenaires locaux (élus, amicales locataires, tissus associatifs).

Compétences recherchées : Connaissances en gestion locative et technique des immeubles, gestion des budgets, qualités rédactionnelles.

Qualités requises : Capacité à s'adapter aux différents interlocuteurs, posture professionnelle, bonne expérience de management d'équipe, sens du dialogue, capacités à gérer des imprévus, une bonne organisation personnelle.

Déplacements à prévoir.

Infos pratiques

Direction départementale Essonne
108, rue des plantes
91200 Athis-Mons