L’enquête « Mieux Vivre Votre Argent » sur les syndics bénévoles : les belles économies du bénévolat

ARC UNARC; Levallois-Perret; Sur place; EUR 30 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

An established industry player is dedicated to helping its members achieve significant savings through volunteer management. By renegotiating contracts and optimizing expenses, the organization empowers communities to take control of their management, leading to impressive annual savings. Join us at the upcoming independent property management fair, where insights and strategies will be shared to enhance volunteer-led initiatives.

Description du poste

L’enquête « Mieux Vivre Votre Argent » sur les syndics bénévoles : les belles économies du bénévolat

Les belles économies du bénévolat

Dans l’enquête très bien faite de «Mieux Vivre Votre Argent» sur les syndics bénévoles, dont nous avons déjà rendu compte ici-même, et intitulée : «Se passer de syndic professionnel» (voir : www.unarc.fr/artj), deux immeubles sont pris en exemple sous le titre «Les belles économies du bénévolat ».

Or, ces deux immeubles sont gérés par des syndics bénévoles adhérents à l’ARC (ce que ne dit malheureusement pas l’article...).

Nous avons le plaisir de reprendre ces deux exemples, très illustratifs — en effet — du travail d’économie que l’ARC aide ses adhérents à réaliser. Voici donc l’encart de «Mieux Vivre Votre Argent » :

Premier exemple :

Les belles économies du bénévolat

Grâce à son syndic bénévole qui a renégocié tous les contrats (chauffage, eau, assurance, ascenseur), cette copropriété a réalisé de belles économies depuis 2001. À l'époque, les honoraires du syndic revenaient à 2 200 euros par an. En fonction de l'inflation moyenne constatée depuis 2001 sur ces prestations, ils s'élèveraient aujourd'hui à 5 750 euros. Le montant total des charges se chiffrait, lui, à 37 000 euros en 2001. Les charges de copropriété ayant augmenté en moyenne de plus de 40 % en dix ans, le coût total des charges devrait logiquement atteindre aujourd'hui plus de 52 000 euros. Or il se limitait à 35 000 euros en 2011.

Type de copropriété : immeuble des années 20, en pierre de taille, six étages, gardien, ascenseur, chauffage collectif

Nombre de lots : 12

Économie sur les frais de syndic : 5 750 €

Économie réalisée sur les autres charges : 17 000 €

Total des économies annuelles : 24 750 €

Cette copropriété composée de deux immeubles a élu un syndic bénévole en 2011. Depuis, elle a principalement réalisé des économies en supprimant le poste de gardiennage, dont le budget s'établissait à plus de 1 000 euros par an et par copropriétaire, mais aussi en renégociant ses autres contrats tels que l’assurance. Le ménage a été externalisé. Par ailleurs, la copropriété économise plus de 5 000 euros par an de frais de syndic.

Ville : Levallois-Perret, Hauts-de-Seine

Type de copropriété : immeubles des années 70, quatre et cinq étages, sans gardien, ni ascenseur, ni chauffage collectif

Nombre de lots : 20

Économie sur les frais de syndic : 5 106 €

Économie réalisée sur les autres charges : 18 264 €

Total des économies annuelles : 23 370 €

Vous aussi, avec l’ARC, vous pouvez :

• prendre en charge votre gestion ;
• réaliser jusqu’à 50 % d’économie.

Venez nous voir pour en parler au «Salon indépendant de la Copropriété de 16 et 17 octobre », cette année spécialement dédiée aux conseils syndicaux et syndics bénévoles : www.salon-copropriete-arc.fr