Juriste Immobilier (F/H)

Carrefour Property; Massy; Sur place; EUR 60 000 - 80 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Télétravail partiel

Remise sur achat

Avantages variés

Résumé du poste

Carrefour Property, filiale foncière du Groupe Carrefour, recherche un Juriste Immobilier (F/H) pour intervenir sur les aspects juridiques des opérations locatives, rédiger les baux commerciaux et piloter les contentieux liés à un patrimoine retail important.

Titulaire d’un bac+5 en droit de l’immobilier avec au moins 3 ans d’expérience, vous travaillez en collaboration avec les directions et les prestataires, et vous assurez un reporting précis.

Qualifications

• Diplômé(e) d’un bac+5 en droit de l’immobilier, vous avez au moins 3 ans d’expérience en juriste en entreprise ou cabinet dans l’immobilier commercial.
• Excellente rédaction et capacité à négocier des baux commerciaux.
• Pilotage des contentieux et des procédures collectives; travail en équipe et autonomie.

Responsabilités

• Rédiger et négocier tout acte locatif (bail commercial, renouvellement, protocole, avenant).
• Piloter les contentieux et les procédures collectives du périmètre défini.
• Veiller à la mise à jour des trames types (bail, convention, protocole).
• Accompagner les opérationnels dans la stratégie des renouvellements.
• Suivre les honoraires des prestataires et le traitement des factures et provisions pour risques.

Connaissances

Droit immobilier

Rédaction bail

Négociation

Contentieux

Relation interne

Formation

Bac+5 en droit de l’immobilier

Description du poste

Filiale foncière du Groupe Carrefour, Carrefour Property gère et valorise l’un des plus importants patrimoines commerciaux de France (hypermarchés, supermarchés et galeries marchandes).

Avec l'intégration récente de Cora et Match, notre parc d'actifs connaît une croissance sans précédent. Face aux défis de demain, notre Direction Immobilière pilote des projets d’envergure absolue. Nous accélérons notre transition énergétique (solarisation massive et déploiement IRVE), nous structurons une véritable transition urbaine à travers des programmes mixtes ambitieux avec notre partenaire Nexity, et nous portons une politique offensive d'expansion commerciale et de rotation d’actifs.

Pour sécuriser et accompagner la valorisation de ce patrimoine unique, la Direction Juridique de Carrefour Property recherche pour son Pôle Juridique Locatif un :

Juriste Immobilier (F/H)

Vous interviendrez sur les aspects juridiques de toutes les opérations locatives, et notamment la rédaction des baux commerciaux (et plus généralement de tout acte locatif), le pilotage des

contentieux et des procédures collectives qui y sont liés pour les baux consentis par la société

propriétaire de l’actif.

• Rédiger et négocier juridiquement tout acte locatif (bail commercial, renouvellement de bail, protocole, avenant, etc.) avec les locataires (enseignes nationales, indépendants ou franchisés) des galeries marchandes ou encore des projets de déploiement (bornes,
• antennes);
• Veiller à la mise à jour des trames types utilisées par le pôle (bail commercial, convention de mise à disposition, protocole, etc.) pour tenir compte des problématiques rencontrées ou des évolutions législatives et réglementaires;
• Accompagner les opérationnels dans la stratégie des renouvellements;
• Assurer le pilotage et le suivi des contentieux / procédures collectives du périmètre en
• définissant la stratégie à adopter, participant aux comités contentieux, mais également en suivant régulièrement les honoraires des prestataires sollicités (et le traitement des factures);
• Veiller à la prise des provisions pour risques dans les dossiers contentieux et à la parfaite information des directions financières des différentes entités;
• Répondre aux sollicitations des directions sur les sujets spécifiques de votre périmètre.

Plus généralement, le poste intègre également les missions primaires exigées pour un juriste, à savoir :

• Assurer la validité juridique de l’ensemble des actes soumis à votre appréciation;
• Animer la relation avec les clients internes (Direction de la Commercialisation, Direction des Opérations, etc.) et les prestataires externes (enseignes, avocats, etc.);
• Apporter votre expertise juridique auprès des opérationnels;
• Assurer un reporting précis de l’ensemble de votre activité (rédaction et contentieux/procédures collectives) en renseignant les outils mis à votre disposition;
• Accompagner les équipes opérationnelles pour des audits locatifs dans le cadre d’acquisitions ou de ventes;
• Réaliser une veille juridique régulière permettant de faire remonter les sujets d’importance (décisions judiciaires, évolutions législatives et réglementaires) ayant un intérêt pour le périmètre d’intervention.

Tout ceci afin d’apporter un support juridique aux équipes opérationnelles de Carmila France et Carrefour Property France.

• Diplômé(e) d’un bac+5 en droit de l’immobilier, vous disposez d’une expérience d’au moins 3 ans (hors stage/alternance) en tant que juriste en entreprise ou en cabinet d’avocat en tant qu’avocat dans le secteur de l’immobilier commercial;
• Doté(e) d’un très bon relationnel, vous appréciez le travail d’équipe;
• Vous êtes autonome et savez gérer les dossiers avec rigueur.

Informations complémentaires

Poste basé à : Massy (dont la possibilité d'une journée/semaine à Paris 8ème)

• 1 jour de télétravail/semaine
• Remise sur achat
• de nombreux autres avantages !

Rémunération sur 13 mois + Variable

Chez Carrefour, nous avons à cœur de ne passer à côté d’aucun talent et sommes fiers de compter des équipes représentatives de la société dans son ensemble. Nous encourageons ainsi tous types de profils à postuler à cette offre et garantissons un processus de recrutement dénué de toutes formes de discriminations.