Juriste baux commerciaux H/F

Capijob; Marseille, Digne-les-Bains; Sur place; EUR 40 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise immobilière recherche un(e) juriste pour intégrer sa Direction Juridique. Le candidat devra rédiger et négocier des baux commerciaux, gérer les contentieux locatifs et former les équipes. Bac +5 en droit immobilier exigé et 3 à 4 ans d'expérience pertinente sont souhaités. Un bon niveau d'anglais est un atout.

Qualifications

• 3 à 4 ans d'expérience en cabinet d’avocats ou dans un service juridique.
• Expérience en gestion de baux commerciaux.
• Maîtrise de l’anglais appréciée.

Responsabilités

• Rédiger et négocier les baux commerciaux et actes juridiques associés.
• Gérer les contentieux locatifs et précontentieux.
• Former les assets managers sur les baux commerciaux.

Connaissances

Autonomie

Rigueur

Communication

Esprit d'équipe

Qualités rédactionnelles

Formation

Bac +5 en droit immobilier

Description du poste

Dpt / Région : Provence Alpes C?te d'Azur, 05, 06, 13, 83, 84, 04

Expérience : NC

Niveau d´étude : NC

Salaire : NC

Permis demandé : Permis NC

Niveau de qualification : NC

Société : Groupe PERIAL

Spécialiste de l'épargne immobilière, le Groupe PERIAL est indépendant, pure player de l'immobilier depuis plus de 55 ans. Le Groupe s'organise autour de 2 métiers : la gestion d'actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management et la promotion immobilière avec PERIAL Développement. PERIAL Asset Management met toute son indépendance et son expertise au service de ses clients en leur proposant des placements immobiliers innovants et performants. Elle est devenue la première société de gestion de SCPI certifiée du label qualité ISO 9001. Elle gère aujourd'hui 4 SCPI, 1 OPCI professionnel, 1 SC Immobilière et 2 mandats dédiés pour 5 milliards d'euros d'encours. Le Groupe PERIAL emploie à ce jour plus de 170 collaborateurs.

Intégré(e) au sein de la Direction Juridique, et sous la supervision de la Responsable Juridique du pôle Baux/AM, vos missions seront les suivantes :

1) Baux commerciaux

• En collaboration avec les Assets Managers et les Gestionnaires de Patrimoine : Rédiger et négocier les baux commerciaux, dérogatoires et civils portant sur le patrimoine immobilier situé en France des fonds gérés par Perial AM (bureaux, commerces, hôtels, crèches, etc.) et des projets de développement/value add gérés par Perial Développement.
• Rédiger et négocier les actes juridiques liés à la commercialisation des actifs (avenants, avenants de renouvellement, protocole de résiliation, actes de cautionnement, GAPD, mandat de commercialisation, etc.).
• Accompagner les Assets Managers dans l’analyse des structurations locatives (existantes ou prise à bail) et plus généralement sur les problématiques liées à la commercialisation locative des actifs.
• Elargissement du périmètre vers le patrimoine européen (suivi de la négociation des baux en lien avec les conseils externes).

2) Contentieux immobiliers

• Suivre et déterminer la stratégie des dossiers précontentieux et des contentieux locatifs de nature courante (désordres locatifs, troubles de jouissance, etc.) en assurant l’interface entre les équipes opérationnelles et les conseils externes.
• Suivre certains contentieux significatifs.

3) Autres activités

• Accompagner les équipes opérationnelles sur les sujets ESG.
• Mettre à jour les modèles de baux et documentation accessoire (garanties locatives, protocoles, etc.).

4) Formation et veille

• Assurer la formation des assets managers en matière de baux commerciaux sur des sujets juridiques.
• Assurer une veille juridique.

De formation supérieure de type Bac + 5 en droit immobilier, vous disposez d’une expérience de 3 à 4 ans en cabinet d’avocats ou au sein d’un service juridique en charge de baux commerciaux et plus généralement de sujets locatifs. Vous êtes reconnu(e) pour votre autonomie, votre rigueur, votre esprit d’équipe, votre sens de la communication et disposez d’excellentes qualités rédactionnelles. Vous savez proposer et faire adopter des solutions pragmatiques orientées business. La maîtrise de l’anglais permettrait un élargissement du périmètre sur le suivi des actifs européens.