Instructeur droit des sols F/H

Agglopolys; Blois; Sur place; EUR 32 000 - 46 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Prime annuelle d'un montant de 1545 €

Télétravail possible selon les règles

Cycles de travail 4/4,5 jours

Participation mutuelle: 15 €

Participation prévoyance: 15 €

Forfait mobilités durables

Restaurant administratif Blois

Comité des Œuvres Sociales

Résumé du poste

La Ville de Blois, Agglopolys et le CIAS du Blaisois recherchent un instructeur droit des sols (F/H) pour la Direction Urbanisme et habitat. Poste statutaire ou CDD, 37,5 h/semaine, à pourvoir rapidement.

Vous serez chargé d'instruire les demandes d'autorisation liées au droit des sols, d’effectuer les examens techniques et de superviser les contenus d'urbanisme tout en assurant l'accueil des porteurs de projets et les permanences ABF.

Qualifications

• Bonne expression écrite et orale nécessaire.
• Capacité à lire les plans et les cartes.
• Aptitude à négocier et à orienter les porteurs de projets.
• Capacité à analyser la qualité urbaine, paysagère et architecturale des projets.

Responsabilités

• Instruction des demandes d'autorisation liées au droit des sols et application des règles d'urbanisme.
• Réalisation des examens techniques et réglementaires des permis et certificats d'urbanisme.
• Sorties sur le terrain et accompagnement du contrôleur.
• Accueil des particuliers et des professionnels et accompagnement des projets.
• Rédaction de notes pour le service et participation aux permanences ABF.
• Aide à l’analyse réglementaire des contentieux et travail sur les documents d’urbanisme.
• Intégration des réformes liées à l'urbanisme et suivi des formations CNFPT.
• Intérim des autres agents et gestion des conformités.

Connaissances

Expression écrite & orale

Lecture de plans et cartes

Négociation

Réflexion qualité urbaine/paysagère/ty

Maîtrise SIG

Formation

Bac+3 ou expérience confirmée en instruction

Outils

SIG

Description du poste

Offres d’emploi de la Ville de Blois, de la Communauté d’agglomération de Blois et du CIAS du Blaisois

Instructeur droit des sols F/H

Direction Urbanisme et habitat Institution La Ville de Blois Type de recrutement Statutaire ou CDD Date limite pour postuler 15/11/2026

Instruction des demandes d'autorisation liées au droit des sols et application des règles d'urbanisme (PLUi HD - règlements lotissements - PLU communal si cristalisation - PSMV - PPRi) dans le strict respect des procédures et délais réglementaires :
- Faire les consultations, les demandes de pièces complémentaires et de majoration de délai, établissement des certificats de non recours des dossiers traités : rédaction et notification
- Examen technique et réglementaire des permis de construire, permis d'aménager, de démolir, déclaration préalable, certificats d'urbanisme opérationnels
- Sorties sur le terrain / accompagner le contrôleur

Accueil des particuliers et des professionnels et d’une manière générale, accompagner le processus d’élaboration des projets pour améliorer leur qualité :
- Renseigner sur la réglementation, le montage des dossiers et sur la faisabilité d'un projet
- Être en capacité d’alerter sur des problématiques d’insertion paysagère urbaine ou architecturale d’un projet. Conseiller, négocier, orienter les porteurs de projets
- Rédaction de notes pour la chef de service / directrice / DGS / Elus
- Participer aux permanences ABF

Participer au traitement des contentieux :
Rédaction de notes, courriers, etc.
Aide à l’analyse réglementaire des contentieux

Participer à l'élaboration ou la modification du document d'urbanisme :
- Travail sur les documents d'urbanisme en tant que de besoin
- Apporter son expertise sur l'application des règles d’urbanisme

Intégrer les différentes réformes liées à l'urbanisme :
Suivre des formations cnfpt – particper au club ADS animé par le département

Intérim des autres agents :
- Suivi des dossiers traités par l’autre instructeur en son absence
- Traitement des Cua en l’absence du gestionnaire Cua
- Faire les conformités en cas d’absence de l’agent en charge des conformités
- Traiter occasionnellement des dossiers du service commun des ADS

Parfaite connaissance du code l'urbanisme
Connaissance en droit civil, droit de la construction et de l'environnement.
Sensibilité à l’architecture, aux paysages, à l’environnement

Savoir-faire

Bonne expression écrite et orale.
Capacité à lire les plans et les cartes.
Capacité à négocier
Capacité à mener une réflexion sur la qualité urbaine, paysagère et architecturale des projets pour les améliorer
Bonne maîtrise outil informatique métier -utilisation SIG

Savoir-être

Rigueur, organisation, réactivité, discernement
Capacité d'adaptation, sens de la diplomatie.

Formation / Expérience

Bac+3 ou expérience confirmée en instruction

Conditions de travail

37h30 par semaine – 25 jours de congés – 15 jours de RTT

Conditions de recrutement

Cadre d’emploi des attachés territoriaux (A) ou des rédacteurs territoriaux (B)
Par voie de mutation, détachement, liste d’aptitude, poste ouvert aux contractuels
Groupe RIFSEEP : 3-2 Expert Conseil

Avantages Ville de Blois

• Prime annuelle d'un montant de 1545 euros brut
• Télétravail possible selon les règles de la charte appliquée par la collectivité
• Différents cycles de travail possibles selon les directions (semaine de travail de 4 ou 4,5 jours, alternance 4/5 jours)
• Participation mutuelle : 15 euros
• Participation prévoyance (contrat collectif) : 15 euros
• Forfait mobilités durables sous condition d'éligibilité
• Comité des Œuvres Sociales et des Activités de Loisirs
• Possibilité d'accès au restaurant administratif de Blois

Bassin de vie de près de 110 000 habitants, Agglopolys, la Communauté d’agglomération de Blois, regroupe 43 communes, urbaines et rurales. Blois, ville préfecture, se positionne avec 48 000 habitants, comme métropole d’équilibre entre Tours et Orléans. Dotée d’un environnement naturel et architectural exceptionnel le long de la Loire, Blois est classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO, au titre de «Paysage culturel». Ville à taille humaine, Blois cultive douceur et qualité de vie, dynamisme économique et universitaire, richesse de la vie associative, culturelle et sportive.
La Ville de Blois, Agglopolys et le Centre Intercommunal d’Action Sociale du Blaisois représentent un modèle de mutualisation des servicesefficient, avec 1700 talents et une centaine de métiers complémentaires. Avec une démarche éco-responsable, des événements conviviaux,et bien d’autres avantages liés à une politique managériale basée sur la Qualité de Vie au Travail, nos collectivités offrent un environnementde travail aux valeurs inclusives et collaboratives