Gestionnaire technique property management IGH/ERP F/H

VINCI Immobilier; Metz; Sur place; EUR 60 000 - 90 000; Plein temps

Résumé du poste

Gestionnaire technique Property Management IGH/ERP F/H chez VINCI Immobilier supervise l’exploitation et la maintenance de sites tertiaires, notamment IGH et ERP, situés autour de Paris intramuros et petite couronne. Vous assurez le respect des obligations réglementaires et pilotez les budgets et travaux.

Vous êtes le référent technique des actifs: coordination avec gestion locative, propriétaires, locataires et prestataires, tout en garantissant sécurité et conformité et suivi énergétique.

Qualifications

• Diplôme Bac+5 ingénieur ou master dans le bâtiment/immobilier.
• Expérience d’au moins 5 ans en gestion technique d’immeubles tertiaires.
• Maîtrise des enjeux IGH/ERP, sécurité et conformité.
• Autonome, organisé et réactif, sens du service et savoir communiquer.

Responsabilités

• Gérer la maintenance et les travaux d’exploitation des sites tertiaires.
• Piloter la veille réglementaire et le reporting trimestriel pour le propriétaire.
• Élaborer et suivre budgets et plans de travaux d’exploitation et d’investissement.
• Coordonner avec locataires, mandants, propriétaires et prestataires.
• Suivre l’énergie et optimiser les coûts, vérifications et remise en état des lieux.

Connaissances

Gestion technique bâtiment

Baux CAPEX-OPEX

Pilotage maintenance

Relation locataires/propriétaires

Formation

Bac+5 ou équivalent

Outils

Microsoft 365

Copilot IA

Description du poste

Gestionnaire technique property management IGH/ERP F/H

Description du poste

Métier

EXPLOITATION / MAINTENANCE - Cadre technique

Intitulé du poste

Gestionnaire technique property management IGH/ERP F/H

Type de contrat

Contrat à durée indéterminée

Présentiel / télétravail ?

Ingénieur & Cadre

Description de la mission

Nous recherchons un Gestionnaire technique Property Management F/H pour assurer la gestion technique de sites tertiaires importants, notamment IGH et ERP basés sur Paris intramuros ou petite couronne.

Véritable référent technique des actifs qui vous sont confiés, vous pilotez leur exploitation en coordination avec la gestion locative, les propriétaires, les locataires et les prestataires.

• Garantir le respect des obligations réglementaires, notamment celles liées aux IGH/ERP : sécurité, hygiène, sécurité incendie et obligations envers les tiers.
• Assurer la gestion administrative pour le propriétaire : reporting trimestriel, élaboration et proposition des budgets et plans de travaux d’exploitation et d’investissement, assistance ou rédaction des états des lieux d’entrée et de sortie.
• Gérer les relations avec les locataires : analyse des demandes de travaux soumises aux mandants et suivi du respect du règlement intérieur.
• Piloter l’entretien, les réparations et la maintenance corrective des immeubles.
• Suivre les prestations et fournisseurs intervenant sur les différents services liés à l’immeuble.
• Assurer le suivi énergétique des sites.
• Analyser et contrôler les devis, tant sur les coûts que sur leur conformité aux normes d’exploitation.
• Contrôler les immeubles et les prestations réalisées, à votre initiative ou à la demande du mandant.
• Veiller à la conformité réglementaire relative à l’utilisation, l’exploitation, la réparation et l’entretien des immeubles, ainsi qu’au bon déroulement des contrôles réglementaires.
• Piloter les travaux : assistance du mandant dans le suivi de la maîtrise d’œuvre et des honoraires, coordination avec les locataires, organisation et réception des travaux.
• Gérer les travaux d’entretien et de réparation des parties communes : demandes de devis, rédaction des ordres de service, contrôle de la bonne réalisation des travaux et validation des factures.
• Suivre les vérifications périodiques et la levée des réserves.
• Assurer le reporting technique : suivi des actions correctives, délais d’intervention des prestataires et information des occupants.
• Centraliser et suivre les sinistres : déclarations, accompagnement du mandant lors des expertises, demandes de devis et contrôle des travaux de remise en état.

De formation supérieure Bac+5, ingénieur ou master spécialisé dans le bâtiment ou l’immobilier, vous justifiez d’une expérience d’au moins 5 ans sur un poste similaire en gestion technique d’immeubles tertiaires.

Vous maîtrisez les principaux enjeux liés aux baux, CAPEX/OPEX et environnements IGH/ERP.

Autonome, organisé et réactif, vous savez prioriser, anticiper les risques et prendre des décisions. Votre sens du service et votre aisance relationnelle vous permettent d’interagir efficacement avec des propriétaires institutionnels, locataires et prestataires de Facility Management.

Vous faites preuve de diplomatie, de fermeté et d’esprit d’équipe, notamment dans la gestion des situations urgentes.

À l’aise avec les outils numériques, vous maîtrisez Microsoft 365 et les solutions d’IA telles que Copilot. La connaissance d’EVEN constitue un plus.

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

Niveau d'expérience min. requis

Supérieur à 5 ans

Localisation du poste

2313 boulevard de la défense

Informations générales

Entité de rattachement

Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un ensemblier urbain regroupant trois activités : promotion, exploitation de résidences gérées et services immobiliers. Présent sur tout le territoire national, VINCI Immobilier est un acteur majeur de la promotion résidentielle et tertiaire qui s'adresse aux particuliers et aux institutionnels. Grâce à son offre multi-produits et son expertise dans la réalisation de grands projets, VINCI Immobilier accompagne également les collectivités locales dans leurs opérations d'aménagement et participe à la conception et à la transformation des zones urbaines. En tant que promoteur ensemblier, partenaire, créatif et citoyen, VINCI Immobilier s'engage à atteindre le ZAN avant 2030 et à réaliser 50 % de son chiffre d'affaires en recyclage urbain. Fin connaisseur des territoires et des nouvelles attentes de ses parties prenantes, VINCI Immobilier réinvente son approche pour dessiner une ville plus inclusive, plus attractive et plus responsable.