Gestionnaire technique property management IGH/ERP F/H

VINCI Immobilier; Nanterre; Hybrid; EUR 65,000 - 90,000; Full time

Job summary

VINCI Immobilier recherche un Gestionnaire technique property management IGH/ERP F/H pour superviser l’exploitation technique de sites tertiaires à Paris intramuros ou petite couronne. Vous pilotez maintenance, conformité, budgets et relations avec propriétaires, locataires et prestataires.

De formation Bac+5 en bâtiment/immobilier, vous avez au moins 5 ans d’expérience et maîtrisez les enjeux IGH/ERP, CAPEX/OPEX et les outils Microsoft 365. Poste en présentiel, proche du 92.

Qualifications

• Expérience d’au moins 5 ans sur un poste similaire en gestion technique d’immeubles tertiaires.
• Connaissance des baux, CAPEX/OPEX et environnements IGH/ERP.
• Maîtrise des obligations réglementaires liées aux IGH/ERP et sécurité incendie.

Responsibilities

• Piloter l’exploitation technique des sites tertiaires IGH/ERP et assurer leur maintenance préventive et corrective.
• Gérer les relations avec les propriétaires, locataires et prestataires et coordonner les interventions.
• Réaliser le reporting technique et le suivi des budgets et plans de travaux.
• Analyser et contrôler les devis et assurer la conformité aux normes d’exploitation.
• Assurer le suivi énergétique des sites et optimiser les coûts d’exploitation.
• Superviser les contrôles réglementaires et veiller à la sécurité des occupants.
• Rédiger les états des lieux et suivre les travaux et AMO/ MOE avec le mandant.
• Utiliser les outils numériques (MS 365, IA) pour améliorer l’efficacité opérationnelle.

Skills

Autonomie

Organisation

Réactivité

Gestion de projets

Education

Bac+5 ingénieur ou Master spécialisé bâtiment/immobilier

Tools

Microsoft 365

Copilot IA

EVEN

Job description

Gestionnaire technique property management IGH/ERP F/H

Description du poste

Métier

EXPLOITATION / MAINTENANCE - Cadre technique

Intitulé du poste

Gestionnaire technique property management IGH/ERP F/H

Type de contrat

Contrat à durée indéterminée

Présentiel / télétravail ?

Ingénieur & Cadre

Description de la mission

Nous recherchons un Gestionnaire technique Property Management F/H pour assurer la gestion technique de sites tertiaires importants, notamment IGH et ERP basés sur Paris intramuros ou petite couronne.

Véritable référent technique des actifs qui vous sont confiés, vous pilotez leur exploitation en coordination avec la gestion locative, les propriétaires, les locataires et les prestataires.

• Garantir le respect des obligations réglementaires, notamment celles liées aux IGH/ERP : sécurité, hygiène, sécurité incendie et obligations envers les tiers.
• Assurer la gestion administrative pour le propriétaire : reporting trimestriel, élaboration et proposition des budgets et plans de travaux d’exploitation et d’investissement, assistance ou rédaction des états des lieux d’entrée et de sortie.
• Gérer les relations avec les locataires : analyse des demandes de travaux soumises aux mandants et suivi du respect du règlement intérieur.
• Piloter l’entretien, les réparations et la maintenance corrective des immeubles.
• Suivre les prestations et fournisseurs intervenant sur les différents services liés à l’immeuble.
• Assurer le suivi énergétique des sites.
• Analyser et contrôler les devis, tant sur les coûts que sur leur conformité aux normes d’exploitation.
• Contrôler les immeubles et les prestations réalisées, à votre initiative ou à la demande du mandant.
• Veiller à la conformité réglementaire relative à l’utilisation, l’exploitation, la réparation et l’entretien des immeubles, ainsi qu’au bon déroulement des contrôles réglementaires.
• Piloter les travaux : assistance du mandant dans le suivi de la maîtrise d’œuvre et des honoraires, coordination avec les locataires, organisation et réception des travaux.
• Gérer les travaux d’entretien et de réparation des parties communes : demandes de devis, rédaction des ordres de service, contrôle de la bonne réalisation des travaux et validation des factures.
• Suivre les vérifications périodiques et la levée des réserves.
• Assurer le reporting technique : suivi des actions correctives, délais d’intervention des prestataires et information des occupants.
• Centraliser et suivre les sinistres : déclarations, accompagnement du mandant lors des expertises, demandes de devis et contrôle des travaux de remise en état.

De formation supérieure Bac+5, ingénieur ou master spécialisé dans le bâtiment ou l’immobilier, vous justifiez d’une expérience d’au moins 5 ans sur un poste similaire en gestion technique d’immeubles tertiaires.

Vous maîtrisez les principaux enjeux liés aux baux, CAPEX/OPEX et environnements IGH/ERP.

Autonome, organisé et réactif, vous savez prioriser, anticiper les risques et prendre des décisions. Votre sens du service et votre aisance relationnelle vous permettent d’interagir efficacement avec des propriétaires institutionnels, locataires et prestataires de Facility Management.

Vous faites preuve de diplomatie, de fermeté et d’esprit d’équipe, notamment dans la gestion des situations urgentes.

À l’aise avec les outils numériques, vous maîtrisez Microsoft 365 et les solutions d’IA telles que Copilot. La connaissance d’EVEN constitue un plus.

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

Niveau d'expérience min. requis

Supérieur à 5 ans

Localisation du poste

2313 boulevard de la défense

Informations générales

Entité de rattachement

Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier est un ensemblier urbain regroupant trois activités : promotion, exploitation de résidences gérées et services immobiliers. Présent sur tout le territoire national, VINCI Immobilier est un acteur majeur de la promotion résidentielle et tertiaire qui s'adresse aux particuliers et aux institutionnels. Grâce à son offre multi-produits et son expertise dans la réalisation de grands projets, VINCI Immobilier accompagne également les collectivités locales dans leurs opérations d'aménagement et participe à la conception et à la transformation des zones urbaines. En tant que promoteur ensemblier, partenaire, créatif et citoyen, VINCI Immobilier s'engage à atteindre le ZAN avant 2030 et à réaliser 50 % de son chiffre d'affaires en recyclage urbain. Fin connaisseur des territoires et des nouvelles attentes de ses parties prenantes, VINCI Immobilier réinvente son approche pour dessiner une ville plus inclusive, plus attractive et plus responsable.