Gestionnaire Technique Immobilier Tertiaire H/F

JR France; Toulouse; Sur place; EUR 35 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

Une foncière privée en pleine croissance cherche un Gestionnaire Technique Immobilier Tertiaire à Toulouse. Vous serez responsable de la gestion technique et patrimoniale, incluant la coordination des travaux et la gestion des budgets. Ce poste requiert une formation Bac+3/4 en immobilier, une première expérience et des compétences en gestion technique.

Qualifications

• Formation Bac+3/4 en immobilier ou bâtiment.
• Expérience dans un poste similaire souhaitée.
• Permis B obligatoire.

Responsabilités

• Gestion technique et immobilière du patrimoine.
• Pilotage des travaux d’entretien, rénovation, et mise en conformité.
• Supervision de la gestion financière des budgets de fonctionnement.

Connaissances

Gestion technique

Coordinateur

Gestion des risques

Relationnel

Formation

Bac+3/4 en immobilier ou bâtiment

Outils

Pack Office

Logiciels de gestion

Description du poste

Gestionnaire Technique Immobilier Tertiaire H/F, Toulouse

Notre client est une foncière privée en pleine croissance, possédant un patrimoine immobilier tertiaire qu’elle gère et développe à long terme, accueillant plus d’un millier de clients à travers la France.

La Direction Technique de l’entreprise joue deux rôles principaux :

- La gestion technique et immobilière du patrimoine

- La maîtrise d’ouvrage pour les projets de rénovation et de construction.

1) Gestion technique courante

• Visiter périodiquement les immeubles
• Piloter l’exploitation technique, gérer les risques, coordonner les prestataires (propreté, maintenance, espaces verts, sécurité), et contrôler la qualité des services
• Servir de relais technique pour les Asset Managers concernant la gestion des sites et le confort des locataires
• Gérer financièrement les budgets de fonctionnement (charges, fluides, réparations, vérifications réglementaires, gros travaux)
• Assurer l’interface technique avec les locataires, riverains, et copropriétés
• Organiser l’intégration des nouveaux sites lors d’acquisitions
• Superviser la période de garantie et gérer les sinistres en lien avec le risk management
• Suivre les contrôles réglementaires et les levées de réserves (DTA, DPE, ADAP)
• Supporter l’asset manager lors des opérations de commercialisation
• Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie des locataires principaux

2) Gestion patrimoniale et développement durable

• Collaborer avec les asset managers pour gérer les budgets annuels
• Piloter les travaux d’entretien, rénovation, mise en conformité, et préparer le plan quinquennal
• Contractualiser avec les prestataires pour les travaux et services
• Accompagner l’Asset Manager lors de la conclusion ou du renouvellement des baux
• Suivre les obligations en matière de décret tertiaire et certifications environnementales
• Connaissance des régimes ICPE, ERP, code du travail, Seveso est un plus
• Maîtrise du pack Office et logiciels de gestion (Premiance, Docuware ou équivalent)
• Permis B obligatoire, déplacements à prévoir

De formation Bac+3/4 en immobilier ou bâtiment, complétée éventuellement par une formation en gestion technique immobilière, avec une première expérience dans un poste similaire.

Rémunération