Gestionnaire Technique Confirmé: Pilotage Immobilier

Inovista; Saint-Paul; On-site; EUR 38,000 - 60,000; Full time

Benefits offered by this job

Autonomie terrain

Relation directe propriétaires

Portefeuille varié

Job summary

Inovista, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à La Réunion, recherche un(e) gestionnaire technique du patrimoine. Vous prenez en charge un portefeuille d’immeubles, assurez leur conformité et veillez au suivi budgétaire travaux.

Vous êtes l’interlocuteur technique des propriétaires, locataires et entreprises, avec un équilibre entre bureau et terrain. Vous rejoignez une équipe de 2 gestionnaires techniques et travaillez sur des sites variés, du nord au sud de l’île.

Qualifications

• Formation Bac+2 à Bac+5 en bâtiment, génie civil, génie climatique ou gestion technique du patrimoine.
• 3 ans minimum en gestion technique d'immeubles tertiaires, property management ou conduite de travaux.
• Bonne pratique de la climatisation, du clos et couvert et des pathologies du bâti.
• Rigueur écrite et sens de la traçabilité.
• Permis B et véhicule personnel.

Responsibilities

• Réalisez les visites périodiques, suivez la maintenance préventive et curative dans notre GMAO jusqu'à la clôture des demandes.
• Suivez les contrats de maintenance (climatisation, ascenseurs, sécurité incendie, portails, espaces verts, nettoyage).
• Conduisez les travaux, de la consultation des entreprises à la levée des réserves, et préparez les éléments techniques des plans pluriannuels.
• Travaillez avec les mandants, les locataires, les entreprises, les bureaux de contrôle, les assureurs, la commission de sécurité et les syndics de copropriété.
• Tenez à jour la conformité des immeubles : sécurité incendie et ERP, ICPE, ascenseurs, amiante, termites, décret tertiaire (OPERAT), décret BACS.
• Gérez les sinistres, mesures conservatoires et indemnisation, notamment après cyclone.
• Réalisez les pré-états des lieux et les états des lieux d'entrée et de sortie, et chiffrez les remises en état.
• - Qualifiez les dépenses entre bailleur et preneur, en appui des gestionnaires d'actifs pour les budgets et redditions de charges.
• Tenez nos outils à jour et rendez compte chaque mois aux propriétaires et à votre responsable.

Skills

Rigueur

Traçabilité

Gestion technique

Climatisation

Education

Bac+2 bâtiment

Bac+3 génie civil

Génie climatique

Gestion technique du patrimoine

Job description

Inovista, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à La Réunion, recherche un(e) gestionnaire technique du patrimoine. Vous prenez en charge un portefeuille d’immeubles, assurez leur conformité et veillez au suivi budgétaire travaux.

Vous êtes l’interlocuteur technique des propriétaires, locataires et entreprises, avec un équilibre entre bureau et terrain. Vous rejoignez une équipe de 2 gestionnaires techniques et travaillez sur des sites variés, du nord au sud de l’île.