Gestionnaire Locaux Commerciaux H / F

1001 Vies Habitat; Pantin; Sur place; EUR 30 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise dynamique à Pantin recherche un Gestionnaire Locaux pour prendre en charge la gestion économique et commerciale des patrimoines commerciaux. Le candidat idéal aura un Bac +2/3 et une expérience significative dans le domaine des baux commerciaux, garantissant ainsi une gestion efficace des locataires et un service de qualité.

Qualifications

• Expérience professionnelle similaire requise.
• Première expérience dans les baux commerciaux impérative.

Responsabilités

• Gestion économique et administrative de patrimoines commerciaux.
• Recouvrement des loyers et suivi des impayés.
• Gestion et suivi de baux commerciaux.

Connaissances

Gestion des locataires

Négociation

Suivi des impayés

Rédaction de baux

Formation

Bac +2 / 3

Description du poste

Vous assurez la gestion économique (vacance et impayés), administrative et commerciale du patrimoine Commerces et participez à l'amélioration de la qualité du service rendu aux locataires. A ce titre, tout en mettant en oeuvre la démarche de qualité de service de l'entreprise et en garantissant la qualité des données administratives renseignées dans l'outil informatique, vous : >

Assurez le recouvrement des loyers et le suivi des impayés des commerces en précontentieux et contentieux : - Recouvrement des loyers ; - Suivi du précontentieux (relances locataires) et du contentieux (engagement puis suivi procédures en lien avec un huissier et un avocat) ; >

Garantissez la bonne exécution du bail commercial : - réponse aux sollicitations des commerçants relatives à la vie du bail ; - Anticipation, négociation et rédaction des actes de renouvellement de baux commerciaux ; - Suivi des actes de cession de fonds de commerces et de cession de droit au bail jusqu'à la signature de l'acte ; - Actualisations et révisions contractuelles (application des indexations annuelles, facturation TFPB) ; - Vérification des régularisations de charges ; >

Assurez le suivi et la remontée des besoins en travaux des locaux commerciaux - Sollicitation des entreprises marché et suivi de la réalisation des travaux ; - Transmission des besoins travaux au service technique pour inscription au PEP ; - Suivi des dossiers de sinistres et participation aux expertises.

Vous avez un Bac +2 / 3 et une expérience professionnelle similaire. Vous avez impérativement une première expérience dans les baux commerciaux.

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Gestionnaire Locaux • Pantin, Île-de-France, France