gestionnaire locatif senior F/H

Adehos; Montreuil; Sur place; EUR 30 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise dynamique dans la gestion locative recherche un gestionnaire locatif expérimenté pour rejoindre son équipe. Dans ce rôle, vous serez responsable de la gestion des dossiers des propriétaires et des locataires, de la coordination des travaux avec les sous-traitants, et du suivi des obligations juridiques et administratives. Vous apporterez également des conseils précieux aux propriétaires sur leurs responsabilités. Si vous êtes organisé, rigoureux et avez un excellent sens relationnel, cette opportunité est faite pour vous. Rejoignez une équipe engagée et contribuez à un service de qualité dans un environnement stimulant.

Prestations

Tickets restaurant

Qualifications

• Minimum 6 ans d'expérience dans un poste similaire.
• Diplôme en immobilier de Bac +2 à Bac +5 requis.

Responsabilités

• Gestion des dossiers des propriétaires et locataires, rédaction de mandats.
• Suivi des impayés, relances et préparation de dossiers précontentieux.
• Conseil aux propriétaires sur obligations et sécurité.

Connaissances

Droit juridique en matière immobilière

Connaissances techniques

Maitrise du logiciel ThetraWin

Rigueur

Excellente organisation

Compétences en matière de gestion des conflits

Sens relationnel

Management d’équipe

Formation

Bac +2 spécialisation immobilière

Bac +5 spécialisation immobilière

Outils

ThetraWin

Description du poste

Notre client est un acteur de la gestion locative depuis plus de 80 ans sur Paris et l'est Parisien.

Hiérarchie :

Le gestionnaire locatif est rattaché au Responsable du service gérance de l’agence ou au Chef d’entreprise. Il travaille avec les assistants de gestion locatif dont il coordonne le travail.

Responsabilités :

• Gestion et instruction des dossiers des nouveaux propriétaires : constitution du dossiers, rédaction du mandat de gestion, classement.
• Gestion des dossiers des locataires lors de l’entrée dans les lieux : vérification des pièces du dossier, saisie, demande et suivi des accords assurance loyers impayés, réalisation de l’état des lieux.
• Réception et traitement des demandes des propriétaires et des locataires, apport des réponses aux questions d’ordre administrative, logistique ou juridique.
• Contact avec les sous-traitants pour la mise en œuvre de travaux : détermination des causes des dommages, demande de devis, suivi des travaux, demande des accords propriétaires, suivi de la réalisation des travaux.
• Veille au respect par le locataire de ses obligations en matière de copropriété, d’entretien, de paiement des loyers.
• Veille à la bonne réception des attestations d’assurances et d’entretien, relance.
• Suivi des impayés et relances.
• Préparation de dossiers précontentieux et contentieux.
• Conseil aux propriétaires sur ses obligations vis-à-vis des locataires et en matière de sécurité et de salubrité.
• Mise en œuvre de la sortie des locataires : réception et gestion des préavis, suivi aux propriétaires et au service comptable, suivi jusqu’au départ du locataire et état des lieux de sortie.
• Gestion et suivi des baux à expiration avec les propriétaires.
• Etablissement des déclarations des revenus fonciers en lien avec la comptabilité.

Compétences attendues :

• Droit juridique en matière immobilière.
• Connaissances techniques.
• Maitrise du logiciel ThetraWin ou autre logiciel immobilier.
• Rigueur, excellente organisation.
• Compétences en matière de gestion des conflits.
• Sens relationnel indispensable.
• Management d’équipe.

Diplôme et expérience :

• Bac +2 à Bac +5 spécialisation immobilière.
• Au moins 6 ans sur un poste similaire.

Localisation : Montreuil (93100, métro Croix de Chavaux ligne 9).

Tickets restaurant 9 € (5,40 € part employeur / 3,60 € part salarié).