GESTIONNAIRE LOCATIF PROPERTY MANAGEMENT H/F

Groupama-fr; Quartier Boieldieu; Sur place; EUR 35 000 - 50 000; Plein temps

Résumé du poste

Groupama Immobilier recherche un Gestionnaire Locatif pour gérer un portefeuille d'immeubles à Paris La Défense. Vous serez en charge des aspects administratifs, juridiques et financiers, tout en représentant les intérêts des propriétaires envers les tiers, et participerez à l'optimisation de la valorisation des actifs.

Qualifications

• Expérience de 3-5 ans en gestion immobilière.
• Bon bagage juridique.
• Capacités stratégiques et opérationnelles.

Responsabilités

• Gestion administrative et financière des immeubles sous mandats.
• Assurer le suivi des dossiers contentieux et pré-contentieux.
• Conseiller les propriétaires et asset managers.

Connaissances

Organisation

Autonomie

Relation client

Rigueur

Formation

Bac+5 en immobilier

Outils

Excel

Powerpoint

Description du poste

GESTIONNAIRE LOCATIF PROPERTY MANAGEMENT H/F, Paris La Défense Cedex

Paris La Défense Cedex, France

Description du poste

Intitulé du poste

Description de la mission

Dans le cadre dun remplacement, Groupama Immobilier recrute un.e Gestionnaire locatif H/F au sein de notre direction du Property Management. Rattaché.e à la Responsable de la Gestion locative, vous missions se partageront comme suit :

Garantir le respect des engagements contractuels et la qualité des prestations de services, conformément à la réglementation en vigueur :

- Assurer la gestion administrative, juridique et financière des immeubles sous mandats

- Représenter le propriétaire vis-à-vis des tiers (syndicats de copropriétés, administration)

- Assurer linterface entre locataires, propriétaires et asset manager dans la valorisation des actifs.

Garantir la bonne gestion administrative, juridique et financière de votre portefeuille dimmeubles :

- Veiller à lapplication des termes définis par les baux/avenants

- Sassurer du respect des mandats

- Etablir les budgets dexploitation de limmeuble en collaboration avec le département de gestion technique

- Assurer le suivi des dossiers pré-contentieux et apporter son assistance dans le suivi des dossiers contentieux en coordination avec la Direction Juridique et sa hiérarchie

- Veiller à létablissement trimestriel des quittancements et au recouvrement des loyers

- Procéder aux arrêtés annuels des comptes de charges locatives

- Procéder à la déclaration et refacturation des diverses taxes redevables (taxes bureaux/taxes foncières)

- Organiser les états des lieux à lentrée et au départ des locataires

- Sassurer que les locataires aient souscrit une assurance

- Informer le mandant de tout congé délivré par les locataires

- Tenir à jour les états locatifs de limmeuble

- Assurer le suivi des échéances contractuelles des baux

- Déclarer les sinistres auprès des assurances dans les délais, transmettre aux gestionnaires techniques les éléments

Assurer un rôle de conseil auprès des clients/Fournir un service de qualité aux locataires :

- Enregistrer les demandes, apporter les réponses et sassurer de la satisfaction des clients

- Conseiller et accompagner les propriétaires et asset manager pour optimiser la valorisation des immeubles

- Représenter les propriétaires vis-à-vis des tiers :

- Représenter les intérêts du propriétaire de limmeuble (AFUL, Association de RIE, administrations fiscales) et auprès des différents intervenants de limmobilier (avocats, architectes, géomètres )

De formation supérieure idéalement en immobilier, vous justifiez d'une expérience d'au moins 3-5 ans en tant que Gestionnaire locatif (H/F) et disposez d'un bon bagage juridique.

Cette expérience vous a permis de développer de bonnes capacités stratégiques et opérationnelles, ainsi que des appétences pour la performance et la relation clients.

Autonome, réactif(ve), volontaire, enthousiaste et rigoureux(se), vous êtes reconnu(e) pour vos qualités d'organisation et votre excellent relationnel. Enfin, vous maîtrisez Excel et Powerpoint et êtes doté(e) de qualités rédactionnelles.

Chez nous, chaque salarié est titulaire de la certification AMF, quel que soit le corps de métier. Si vous n'en êtes pas titulaire, nous vous inviterons à passer l'examen que nous prenons en charge intégralement.

Les recrutements de Groupama Immobilier reposent sur une politique de recrutement inclusive et diversifiée ainsi que sur le respect fondamental du principe de non-discrimination et d'égalité de traitement des candidatures.

Banque / Finance - Gestion d'actifs

Profils secondaires

Banque / Finance - Gestion de patrimoine
Services généraux / Administratif / Logistique - Entretien/Sécurité/Gardiennage
Services généraux / Administratif / Logistique - Gestion administrative
Services généraux / Administratif / Logistique - Maintenance/Travaux immobiliers

Type de contrat

Télétravail

Occasionnel

Management d'équipe

Localisation du poste

Localisation du poste à pourvoir

Ville

Description du poste

Intitulé du poste

GESTIONNAIRE LOCATIF PROPERTY MANAGEMENT H/F

Description de la mission

Dans le cadre dun remplacement, Groupama Immobilier recrute un.e Gestionnaire locatif H/F au sein de notre direction du Property Management. Rattaché.e à la Responsable de la Gestion locative, vous missions se partageront comme suit :

Garantir le respect des engagements contractuels et la qualité des prestations de services, conformément à la réglementation en vigueur :

- Assurer la gestion administrative, juridique et financière des immeubles sous mandats

- Représenter le propriétaire vis-à-vis des tiers (syndicats de copropriétés, administration)

- Assurer linterface entre locataires, propriétaires et asset manager dans la valorisation des actifs.

Garantir la bonne gestion administrative, juridique et financière de votre portefeuille dimmeubles :

- Veiller à lapplication des termes définis par les baux/avenants

- Sassurer du respect des mandats

- Etablir les budgets dexploitation de limmeuble en collaboration avec le département de gestion technique

- Assurer le suivi des dossiers pré-contentieux et apporter son assistance dans le suivi des dossiers contentieux en coordination avec la Direction Juridique et sa hiérarchie

Assurer La Gestion Locative :

- Veiller à létablissement trimestriel des quittancements et au recouvrement des loyers

- Procéder aux arrêtés annuels des comptes de charges locatives

- Procéder à la déclaration et refacturation des diverses taxes redevables (taxes bureaux/taxes foncières)

- Organiser les états des lieux à lentrée et au départ des locataires

- Sassurer que les locataires aient souscrit une assurance

- Informer le mandant de tout congé délivré par les locataires

- Tenir à jour les états locatifs de limmeuble

- Assurer le suivi des échéances contractuelles des baux

- Déclarer les sinistres auprès des assurances dans les délais, transmettre aux gestionnaires techniques les éléments

Assurer un rôle de conseil auprès des clients/Fournir un service de qualité aux locataires :

- Enregistrer les demandes, apporter les réponses et sassurer de la satisfaction des clients

- Conseiller et accompagner les propriétaires et asset manager pour optimiser la valorisation des immeubles

- Représenter les propriétaires vis-à-vis des tiers :

- Représenter les intérêts du propriétaire de limmeuble (AFUL, Association de RIE, administrations fiscales) et auprès des différents intervenants de limmobilier (avocats, architectes, géomètres )

Profil

De formation supérieure idéalement en immobilier, vous justifiez d'une expérience d'au moins 3-5 ans en tant que Gestionnaire locatif (H/F) et disposez d'un bon bagage juridique.

Cette expérience vous a permis de développer de bonnes capacités stratégiques et opérationnelles, ainsi que des appétences pour la performance et la relation clients.

Autonome, réactif(ve), volontaire, enthousiaste et rigoureux(se), vous êtes reconnu(e) pour vos qualités d'organisation et votre excellent relationnel. Enfin, vous maîtrisez Excel et Powerpoint et êtes doté(e) de qualités rédactionnelles.

Chez nous, chaque salarié est titulaire de la certification AMF, quel que soit le corps de métier. Si vous n'en êtes pas titulaire, nous vous inviterons à passer l'examen que nous prenons en charge intégralement.

Les recrutements de Groupama Immobilier reposent sur une politique de recrutement inclusive et diversifiée ainsi que sur le respect fondamental du principe de non-discrimination et d'égalité de traitement des candidatures.

Profil principal

Banque / Finance - Gestion d'actifs

Profils secondaires

Banque / Finance - Gestion de patrimoine
Services généraux / Administratif / Logistique - Entretien/Sécurité/Gardiennage
Services généraux / Administratif / Logistique - Gestion administrative
Services généraux / Administratif / Logistique - Maintenance/Travaux immobiliers

Type de contrat

CDI

Télétravail

Occasionnel

Management d'équipe

Non

Localisation du poste

Localisation du poste à pourvoir

France, Ile-de-France, HAUTS-DE-SEINE (92)

Ville

NANTERRE

Code postal

124 rue des Trois Fontanot 92000 Nanterre

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

Bac+5 et plus

Niveau d'expérience min. requis

2 à 5 ans