Gestionnaire Locatif Immobilier Commercial – Paris

Nhood; Paris; On-site; EUR 42,000 - 60,000; Full time

Job summary

Nhood recherche un.e Gestionnaire locatif basé à Paris pour assurer la gestion administrative, juridique et financière d’un portefeuille d’actifs commerciaux (centres commerciaux) et veiller à la satisfaction des bailleurs et locataires.

Vous analysez les baux, saisissez les données dans YARDI, suivez les échéances, facturez loyers et charges, calculez les indexations et préparez les redditions de charges. Interface avec les locataires et reporting périodique à destination des mandants.

Qualifications

• Bonne maîtrise du droit immobilier et du fonctionnement des baux commerciaux.
• Connaissance des règles comptables et de la fiscalité liée à la gestion immobilière.
• Capacité à analyser un bail, à calculer des indexations, provisions et régularisations.

Responsibilities

• Gestion contractuelle et administrative des baux.
• Saisie et mise à jour des données bail dans l’outil de gestion (YARDI).
• Suivi des échéances contractuelles (renouvellements, congés, révisions, renouvellements, options…).
• Facturation des loyers, charges, taxes et autres recettes selon les termes des baux.
• Calcul des indexations de loyers (IRL, ICC, ILAT…).
• Calcul et révision des provisions pour charges locatives.
• Reddition annuelle de charges auprès des locataires.
• Encaissement des loyers et charges.
• Suivi des impayés, relances et gestion du recouvrement amiable et précontentieux.
• Application des procédures contentieuses et relation avec le service juridique.
• Interface quotidienne avec les locataires pour questions contractuelles ou financières.
• Production de comptes rendus de gestion et tableaux de bord.
• Reversement de la trésorerie aux mandants selon la périodicité définie.
• Participation à l’élaboration des budgets de charges récupérables et travaux.

Skills

Droit immobilier

Baux commerciaux

Excel

YARDI

Reporting

Tools

YARDI

Job description

Nhood recherche un.e Gestionnaire locatif basé à Paris pour assurer la gestion administrative, juridique et financière d’un portefeuille d’actifs commerciaux (centres commerciaux) et veiller à la satisfaction des bailleurs et locataires.

Vous analysez les baux, saisissez les données dans YARDI, suivez les échéances, facturez loyers et charges, calculez les indexations et préparez les redditions de charges. Interface avec les locataires et reporting périodique à destination des mandants.