Gestionnaire locatif (H / F)

ESSET; Marseille; Sur place; EUR 40 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion immobilière recherche un Responsable des Cessions pour gérer la vente de patrimoine ferroviaire à Marseille. Le poste implique de nombreuses responsabilités telles que la mise en œuvre de la stratégie de valorisation et le développement locatif. Le candidat idéal a une formation en immobilier et minimum 3 ans d'expérience dans ce domaine. Des avantages comme un 13ème mois et des tickets restaurant sont inclus.

Prestations

13ème mois

Intéressement

Mutuelle

Tickets restaurant

Qualifications

• Minimum 3 ans d'expérience, notamment en cession de patrimoine et gestion locative.
• Solides capacités relationnelles et esprit de synthèse.

Responsabilités

• Mettre en œuvre la stratégie de valorisation validée par le client.
• Assurer la bonne exécution des procédures de vente.
• Participer à l'élaboration du budget des cessions.

Connaissances

Capacités relationnelles

Rigueur

Organisation

Autonomie

Formation

Formation supérieure en immobilier, droit ou étude notariale

Description du poste

Acteur de référence dans la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels, Esset Property Management intervient sur toutes les classes d'actifs. Elle gère 19 millions de m² en immobilier d'entreprise et 20 000 lots en résidentiel. Nos équipes apportent une réponse sur mesure aux besoins de nos clients, en alliant expertise et réactivité : gestion locative et technique, assistance à la commercialisation, développement durable, audits techniques, continuité de service et gestion des risques, maîtrise d'ouvrage déléguée, syndic de copropriété tertiaire, gestion de RIE, pilotage des prestations multitechniques et multiservices. Esset est une filiale d'Emeria.

Description du poste :

Esset Property Management, filiale du groupe Emeria, recrute !

Avec déjà 40 ans d'expérience et 600 collaborateurs sur le territoire, nous sommes un acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels. Nous intervenons sur toutes les classes d'actifs et gérons 19 millions de m² en immobilier d'entreprise et 20 000 lots en résidentiel.

• Rejoignez une entreprise multi-métiers où il est possible d'évoluer et construire sa carrière. Tous nos postes sont ouverts aux salariés en situation de handicap.
• S'inscrivez dans un groupe leader, entrepreneur et expert.
• Travaillez au cœur de la vie de tous, au plus près de ses clients.
• Devenez un influenceur de la transition énergétique.

Vos futures missions et responsabilités :

Rattaché au Pilote Régional, vous avez pour principales missions :

• Gestion des cessions :

Responsable des ventes du patrimoine ferroviaire sur le secteur confié :

Mettre en œuvre la stratégie de valorisation validée par le client et assurer la bonne exécution des procédures de vente.

Participer à l'élaboration du budget des cessions et au reporting des outils.

Produire une analyse du marché de valorisation basée sur les données du marché.

Être responsable de la réalisation des livrables dans le respect du cahier des charges.

Gérer la transmission des courriers aux différents propriétaires.

• Réaliser des comptes rendus de visite d'actifs et la liste des actifs visités.
• Relire les promesses de ventes et actes de ventes.
• Transmettre les données comptables relatives au chiffre d'affaires des cessions.
• Le gestionnaire cession peut être chargé de réaliser la vente d'un bien avec un tiers déjà identifié et d'assurer les formalités administratives et juridiques. Il peut aussi être chargé en amont de commercialiser un bien et de chercher l'acquéreur.

Assurer la gestion complète du patrimoine confié :

• Contribuer au développement locatif et à la revalorisation des produits locatifs.
• Répondre aux demandes d'occupation des tiers.
• Identifier les contrats arrivant à échéance ou à renouveler, négocier, rédiger ces renouvellements, assurer le suivi jusqu'à leur enregistrement en comptabilité et dans les outils client.
• Réaliser des contrats locatifs sur domaine public ou privé selon le type de clients : publics, associatifs, particuliers.
• Être responsable de la réalisation des livrables dans le respect du cahier des charges.
• Participer à la construction et à la consolidation du plan d'affaires locatif.
• Gérer administrativement et techniquement les contrats locatifs.
• Effectuer la visite annuelle d'actifs.
• Gérer les occupations sans titre (en binôme pour assurer une permanence).

Ce poste nécessite des déplacements et implique l'utilisation d'un véhicule (mis à disposition par l'entreprise).

Vous demain…

• Localisation : 152 Av. du Prado, 13008 Marseille, France
• Avantages : 13ème mois, intéressement, mutuelle, tickets restaurant
• Mission Handicap à disposition de tous nos salariés.

La mobilité interne est dans l'ADN du groupe : vous pourrez évoluer dans le groupe partout en France.

Profil recherché :

• Formation supérieure en immobilier, droit ou étude notariale avec spécialisation immobilière.
• Minimum 3 ans d'expérience, notamment en cession de patrimoine et gestion locative.
• Solides capacités relationnelles, esprit de synthèse, rigueur, autonomie, organisation.

En rejoignant Esset PM, vous intégrerez une entreprise où vous pourrez vous développer avec les meilleurs experts.