Gestionnaire Locatif (H/F)

Domino RH; Cenon; Sur place; EUR 32 000 - 42 000; Plein temps

Résumé du poste

Domino RH offre un poste de gestionnaire locatif à Cenon. Vous prendrez en charge un portefeuille de biens (appartements, maisons et locaux commerciaux) et assurerez la gestion administrative, technique et juridique.

Vous conseillerez les bailleurs, suivrez les locataires et préparerez les baux et renouvellements. Vous coordonnerez les entrées/départs, les états des lieux et les travaux, en veillant à la conformité ALUR et à la gestion des impayés.

Qualifications

• Connaissance de la réglementation ALUR et des diagnostics immobiliers
• Capacité à coordonner travaux et prestataires

Responsabilités

• Prendre en charge la gestion courante d'un portefeuille composé d'appartements, de maisons et de locaux commerciaux.
• Accompagner les propriétaires bailleurs et les conseiller dans la gestion et la valorisation de leur patrimoine.
• Assurer le suivi des locataires et répondre à leurs demandes pendant toute la durée du bail.
• Préparer les baux d'habitation ainsi que les documents liés à leur renouvellement.
• Organiser les entrées et départs des locataires.
• Contrôler les états des lieux et coordonner avec les intervenants.
• Piloter les dossiers de travaux et coordonner les entreprises.
• Gérer les sinistres en lien avec assurances et prestataires.
• Assurer le respect de la réglementation applicable et des diagnostics immobiliers.
• Suivre les impayés en lien avec le service comptable et engager les procédures.

Description du poste

Au sein du service Gestion Locative et sous la responsabilité du Responsable Gestion Locative, vous assurez la prise en charge d'un portefeuille de biens immobiliers et veillez à leur bonne gestion sur les aspects administratifs, techniques et juridiques.

Votre quotidien sera notamment rythmé par les missions suivantes :

• Prendre en charge la gestion courante d'un portefeuille composé d'appartements, de maisons et de locaux commerciaux.
• Accompagner les propriétaires bailleurs et les conseiller dans la gestion et la valorisation de leur patrimoine.
• Assurer le suivi des locataires et répondre à leurs demandes pendant toute la durée du bail.
• Préparer les baux d'habitation ainsi que les documents liés à leur renouvellement.
• Organiser les différentes étapes liées aux entrées et aux départs des locataires.
• Contrôler les états des lieux effectués par les équipes internes ou par des prestataires externes.
• Piloter les dossiers de travaux et assurer la coordination avec les entreprises intervenantes.
• Prendre en charge les problématiques techniques et veiller au bon déroulement des réparations.
• Gérer les sinistres en assurant la coordination avec les compagnies d'assurance, les experts et les prestataires concernés.
• Garantir la conformité des dossiers avec la réglementation applicable, notamment la loi ALUR, les obligations du bailleur et les diagnostics immobiliers.
• Assurer le suivi des situations d'impayés en lien avec le service comptable et engager les procédures nécessaires.
• Entretenir une relation de confiance avec les clients afin de favoriser leur satisfaction et leur fidélité.
• Collaborer au quotidien avec les services transaction, comptabilité et assistanat.