GESTIONNAIRE IMPAYES ET CONTENTIEUX H / F

SCAPRIM Property Management; Nice; Sur place; EUR 60 000 - 80 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société de gestion immobilière recherche un(e) Gestionnaire Impayés et Contentieux pour gérer le recouvrement et le suivi des procédures. Vous travaillerez à La Défense avec des activités variées comme les relances et la gestion des contentieux. Ce poste offre un CDI, une rémunération fixe sur 13 mois et de nombreux avantages tels que tickets restaurants et mutuelle.

Prestations

Titres restaurants

Mutuelle

Prime de participation

Prise en charge à 50% du titre de transport

Ordinateur portable

Téléphone mobile

Chèques cadeaux

Réductions CSE

Qualifications

• Minimum 3 ans d'expérience en gestion des impayés et contentieux.
• Excellente connaissance des procédures contentieuses.
• Capacité à travailler avec rigueur et organisation.

Responsabilités

• Assurer les relances des locataires en cas d’impayés.
• Suivre rigoureusement les délais et échéances.
• Gérer les échéanciers accordés en cas d’expulsion.

Connaissances

Gestion des impayés

Connaissance des procédures contentieuses

Aisance relationnelle

Autonomie

Formation

Bac +3 en gestion immobilière ou droit immobilier

Outils

Excel

Word

Outlook

Altaix

Description du poste

Qui sommes-nous ?

Scaprim Property Management, acteur de référence de la gestion de patrimoines immobiliers, est une société du Groupe TwentyTwo Real Estate, investisseur-opérateur européen indépendant. Nous combinons une expertise financière et une excellence opérationnelle pour offrir à nos partenaires, clients institutionnels et privés, une gamme de solutions d’investissement et de services immobiliers à forte valeur ajoutée sur toutes les classes d’actifs.

TwentyTwo Real Estate est structuré en 3 pôles d’activités aux fortes synergies :

• Pôle Investissements - TwentyTwo : Fund Management, Portfolio Management, Acquisitions, Asset Management avec 4,4 Mds € d’actifs sous gestion,
• Pôle Services - Scaprim : Property Management, Project Management (AMO),
• Pôle Technologies - Allowa : marketplace digitale de la transaction résidentielle (ventes et locations).

225 collaborateurs, répartis sur 20 implantations en France, à Londres et à Luxembourg.

En combinant innovation et expertise, la société SCAPRIM Property Management s’impose comme un acteur clé dans l’univers de la gestion immobilière, répondant aussi bien aux attentes des investisseurs qu’aux enjeux du marché.

Pour plus d’informations, visitez notre site internet :

https://twentytwo.com

Visitez notre page sur le site « Welcome to the jungle » :

https://www.welcometothejungle.com/fr/companies/scaprim

GESTIONNAIRE IMPAYÉS ET CONTENTIEUX H / F

LA DÉFENSE (92)

Rattaché(e) au Directeur de Patrimoine, vous travaillerez en étroite collaboration avec les Property Managers pour assurer la gestion complète du processus de recouvrement et le traitement des impayés, jusqu’au suivi des contentieux.

Gestion des impayés

• Assurer les relances des locataires (occupants et partis) en cas d’impayés.
• Lancer les commandements de payer après validation du Property Manager en charge de l’actif.
• Traiter les réclamations locataires liées aux relances, amiables et au contentieux (appels, Call Center, courriers...)

Suivi des contentieux

• Ouvrir les dossiers contentieux après décision de commandement, et mise à jour (procédure et frais) selon les procédures internes.
• Assurer le lien avec les avocats, commissaires de justice ou autres parties, et effectuer les relances nécessaires pour suivre l’avancement des procédures.
• Suivre rigoureusement les délais et échéances (audiences, commandements, etc.).
• Gérer les échéanciers accordés (par le client ou les juridictions).
• En cas d’expulsion, organiser rapidement la restitution des clés.
• Contrôler, valider et enregistrer les factures des prestataires (avocats, huissiers, sociétés d’enquête) et créer les commandes comptables.
• Organiser des points réguliers avec les intervenants externes et internes pour un suivi efficace des dossiers.

Gestion des passages en perte

• Constituer les dossiers et établir les demandes de passage en perte et profit.

Suivi de la base locataires & reporting client

• Mettre à jour quotidiennement les données contentieuses dans l’outil de gestion à partir des retours des commissaires de justice, avocats et Property Managers.
• Vérifier la qualité et la pertinence des commentaires pour un reporting client fiable.
• Participer aux réunions client pour la présentation des données relatives aux impayés et formuler des recommandations.

Profil recherché

• Formation Bac +3 minimum en gestion immobilière ou droit immobilier.
• Expérience d’au moins 3 ans dans la gestion des impayés et contentieux en gestion locative immobilière.
• Excellente connaissance des procédures contentieuses et des baux d’habitation.
• Bonne maîtrise de la règlementation contentieuse des baux commerciaux.
• Capacité à travailler avec rigueur, sens de l’organisation, autonomie et esprit d’analyse.
• Aisance relationnelle et bonne capacité à prioriser les urgences.
• Maîtrise des outils bureautiques (Excel, Word, Outlook). La connaissance de l’outil Altaix est un atout.

Ce que nous offrons

• Contrat : CDI – Statut Agent de maîtrise avec RTT.
• Rémunération : Fixe sur 13 mois selon expérience.
• Avantages : Locaux agréables, titres restaurants avec SWILE, mutuelle, prime de participation, prise en charge à 50% du titre de transport, ordinateur portable, téléphone mobile, chèques cadeaux et réductions CSE.

Notre engagement

Nous favorisons la diversité, l’inclusion et l’égalité des chances, en offrant un environnement de travail respectueux et bienveillant. Nous œuvrons pour un développement durable, en réduisant notre empreinte écologique et en soutenant des initiatives locales et solidaires.

Rejoignez-nous !

Implantés à La Défense, dans un environnement moderne, nous vous attendons pour relever ensemble les défis de la gestion immobilière. Postulez dès maintenant et devenez acteur(trice) de notre succès collectif !