GESTIONNAIRE IMPAYES ET CONTENTIEUX H / F

SCAPRIM Property Management; Lille; Sur place; EUR 30 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société de gestion immobilière recherche un(e) Gestionnaire Impayés et Contentieux à La Défense. Vous serez en charge de la gestion des recouvrements et du traitement des contentieux. Le candidat idéal a un Bac +3 en gestion immobilière, une expérience dans le domaine, et d'excellentes compétences en communication. Nous offrons un CDI, une rémunération fixe sur 13 mois, et divers avantages tels que des titres-restaurants et une mutuelle.

Prestations

Locaux agréables

Titres restaurants avec la carte SWILE

Mutuelle

Prime participation

Prise en charge à 50% du titre de transport

Ordinateur portable

Téléphone mobile

Chèques cadeaux

Réductions CSE

Qualifications

• Minimum 3 ans d'expérience dans la gestion des impayés et contentieux en gestion locative immobilière.
• Excellente connaissance des procédures contentieuses et des baux d’habitation.
• Bonne maîtrise de la règlementation contentieuse des baux commerciaux.

Responsabilités

• Assurer les relances des locataires en cas d’impayés.
• Ouvrir les dossiers contentieux et assurer le lien avec les avocats.
• Mettre à jour quotidiennement les données contentieuses dans l’outil de gestion.
• Participer aux réunions client pour la présentation des données relatives aux impayés.

Connaissances

Rigueur

Organisation

Autonomie

Aisance relationnelle

Analyse

Formation

Bac +3 minimum en gestion immobilière ou droit immobilier

Outils

Excel

Word

Outlook

Outil de gestion Altaix

Description du poste

Qui sommes-nous ?

Scaprim Property Management, acteur de référence de la gestion de patrimoines immobiliers, est une société du Groupe TwentyTwo Real Estate, investisseur-opérateur européen indépendant. Elle combine une expertise financière et une excellence opérationnelle pour offrir à ses partenaires, clients institutionnels et privés, une gamme de solutions d’investissement et de services immobiliers à forte valeur ajoutée sur toutes les classes d’actifs.

TwentyTwo Real Estate est structuré en 3 pôles d’activités aux fortes synergies :

• Pôle Investissements - TwentyTwo : Fund Management, Portfolio Management, Acquisitions, Asset Management avec 4,4 Mds € d’actifs sous gestion,
• Pôle Services - Scaprim : Property Management, Project Management (AMO),
• Pôle Technologies - Allowa : marketplace digitale de la transaction résidentielle (ventes et locations).

225 collaborateurs répartis sur 20 implantations en France, à Londres et à Luxembourg.

En combinant innovation et expertise, la société SCAPRIM Property Management s’impose comme un acteur clé dans l’univers de la gestion immobilière, répondant aussi bien aux attentes des investisseurs qu’aux enjeux du marché.

Pour plus d’informations, visitez notre site internet :

https : / / twentytwo.com /

Visitez notre page sur le site « Welcome to the jungle » :

https : / / www.welcometothejungle.com / fr / companies / scaprim

GESTIONNAIRE IMPAYES ET CONTENTIEUX H / F

LA DEFENSE (92)

Rattaché(e) au Directeur de Patrimoine et dans le respect des procédures internes, vous travaillez en lien étroit avec les Property Managers afin d’assurer la gestion complète du processus de recouvrement et du traitement des impayés jusqu'au suivi des contentieux.

Gestion des impayés

• Assurer les relances des locataires (occupants et partis) en cas d’impayés.
• Lancer les commandements de payer après validation du Property Manager en charge de l’actif.
• Traiter les réclamations locataires liées aux relances, amiables et au contentieux (appels, Call Center, courriers...)

Suivi des contentieux

• Ouvrir les dossiers contentieux après décision de commandement, et mise à jour (procédure et frais) selon les procédures internes.
• Assurer le lien avec les avocats, commissaires de justice ou autres parties, et effectuer les relances nécessaires pour suivre l’avancement des procédures.
• Suivre rigoureusement les délais et échéances (audiences, commandements, etc.).
• Gérer les échéanciers accordés (par le client ou les juridictions).
• En cas d’expulsion, organiser rapidement la restitution des clés.
• Contrôler, valider et enregistrer les factures des prestataires (avocats, huissiers, sociétés d’enquête) et création des commandes comptables.
• Organiser des points réguliers avec les intervenants externes et internes pour un suivi efficace des dossiers.

Gestion des passages en perte

• Constituer les dossiers et établissement des demandes de passage en perte et profit.

Suivi de la base locataires & reporting client

• Mettre à jour quotidiennement les données contentieuses dans l’outil de gestion à partir des retours commissaires de justice, avocats et Property Managers.
• Vérifier régulièrement la qualité et la pertinence des commentaires pour un reporting client fiable.
• Participer aux réunions client pour la présentation des données relatives aux impayés et formuler des recommandations.

Profil recherché

• Formation Bac +3 minimum en gestion immobilière ou droit immobilier.
• Expérience (minimum 3 ans) dans la gestion des impayés et contentieux en gestion locative immobilière.
• Excellente connaissance des procédures contentieuses et des baux d’habitation.
• Bonne maîtrise de la règlementation contentieuse des baux commerciaux.
• Capacité à travailler avec rigueur, sens de l’organisation, autonomie et esprit d’analyse.
• Aisance relationnelle et bonne capacité à prioriser les urgences.
• Maîtrise des outils bureautiques (Excel, Word, Outlook).
• La connaissance de l’outil de gestion Altaix serait un atout.

Ce que nous offrons

• Contrat : CDI – Statut Agent de maîtrise avec des RTT.
• Rémunération : Fixe sur 13 mois selon expérience.
• Avantages : Locaux agréables, Titres restaurants avec la carte SWILE, Mutuelle, prime participation, prise en charge à 50% du titre de transport, ordinateur portable, téléphone mobile, chèques cadeaux et réductions CSE.

Notre engagement

Rejoindre notre entreprise, c'est intégrer une organisation responsable et engagée. Nous favorisons la diversité, l'inclusion et l'égalité des chances, en offrant un environnement de travail respectueux et bienveillant. Sensibles aux enjeux environnementaux et sociétaux, nous œuvrons pour un développement durable, en réduisant notre empreinte écologique et en soutenant des initiatives locales et solidaires.

Rejoignez-nous !

Implantés au cœur de La Défense, dans un environnement moderne et inspirant, nous vous attendons pour relever ensemble les défis de la gestion immobilière.

Postulez dès maintenant et devenez acteur(trice) de notre succès collectif !