Gestionnaire Immobilier (H / F)

SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO; Toulouse; Sur place; EUR 28 000 - 32 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise dynamique à Toulouse recherche un Gestionnaire de copropriété passionné par la gestion immobilière. Dans ce rôle, vous serez le garant de la qualité du service aux habitants, en assurant la gestion locative et technique des biens. Vous aurez l'opportunité de travailler en étroite collaboration avec les locataires, les prestataires et les partenaires pour garantir la sécurité et la satisfaction des résidents. Avec des horaires modulables et la possibilité de télétravail après 5 mois, cette position offre un environnement de travail flexible et stimulant. Si vous êtes rigoureux, empathique et avez un sens aigu de l'organisation, rejoignez cette équipe engagée!

Prestations

13ème mois

Prime Vacances

Tickets restaurant

Mutuelle prévoyance

Compte épargne temps

Prime d'ancienneté

Intéressement

Qualifications

• Connaissances en gestion immobilière et techniques acquises (niveau BAC+2).
• Expérience en gestion de parc immobilier requise.

Responsabilités

• Orienter et traiter les demandes des locataires avec rigueur.
• Assurer la veille technique et la sécurité des équipements.
• Participer aux rendez-vous en mairie et assurer des permanences.

Connaissances

Gestion immobilière

Technique du bâtiment

Rigueur budgétaire

Qualités relationnelles

Maîtrise des outils informatiques

Formation

Bac +2 en gestion immobilière

Description du poste

Poste proposé : Gestionnaire de copropriété

Description du poste : Au sein de notre agence locative Toulouse Reflet Occitan, sous la supervision du Responsable de proximité, vous êtes le garant de la qualité du service rendu aux habitants dans le suivi du patrimoine confié et la maîtrise des charges locatives. Vous êtes l'interlocuteur de proximité de la clientèle, des prestataires et partenaires intervenants sur votre territoire et êtes garant des engagements en termes de qualité et de sécurité sur votre secteur.

Vos missions :

Gestion locative

• Vous orientez les locataires selon leur demandes ;
• Vous diagnostiquez, traitez et suivez les demandes des locataires ;
• Vous veillez et contrôlez l'application des conditions générales du bail en lien avec les autres services ;
• Vous analysez et alertez sur les situations fragilisantes ou insécurisantes et toute situation particulière nécessitant une intervention sociale ou contentieuse ;
• Vous réalisez les pré-visites avant sortie des lieux ;
• Vous réalisez les états des lieux entrants et sortants ;
• Vous contribuez à la réflexion sur le peuplement.

Gestion technique :

• Vous assurez la veille technique du patrimoine, l'alerte et la mise en sécurité ;
• Vous contrôlez la sécurité des équipements et les prestations extérieures de maintenance (tout corps d'état et nettoyage) ;
• Vous contrôlez les interventions de travaux et relancez les prestataires ;
• Vous effectuez les commandes d'entretien courant et de remise en état des logements (après états des lieux sortants) ;
• Vous assurez la gestion des sinistres dans le cadre de son activité et dans la limite du budget alloué dans l'agence ;
• Vous participez au respect du budget d'entretien et de maintenance ;
• Vous contribuez à la programmation et à la réalisation des travaux dans le cadre du Plan d'Entretien du Patrimoine ;
• Vous informez et orientez les locataires dans le cadre de la Charte de fidélisation jusqu'à la réalisation et la réception des travaux.

Représentations extérieures :

• Vous pouvez être amené à participer aux rendez-vous en mairie ;
• Vous pouvez être amené à assurer des permanences locataires.

Rémunération & Avantages :

• Entre 28K€ et 32K€ brut / annuel selon le profil et l'expérience, dont 13ème mois et Prime Vacances d'un montant de 1 144.22€ brut ;
• 39h / sem - Horaires modulables ;
• 27 jours de CP / an ;
• Dont 2 ponts / an offerts et la journée de solidarité ;
• Tickets restaurant (Valeur faciale 9,50€) 60% pris en charge par la société ;
• Possibilité de télétravail au bout de 5 mois de présence effective ;
• Mutuelle prévoyance ;
• Compte épargne temps ;
• Prime d'ancienneté au bout d'un an de présence ;
• Intéressement selon les résultats de la société.

Profil recherché :

• En plus des connaissances en gestion immobilière et techniques acquises (niveau BAC+2) et expérience en gestion de parc immobilier, le poste requiert :
• Indépendance, esprit d'équipe, connaissance en technique du bâtiment ;
• Rigueur budgétaire et sens de l'organisation ;
• Empathie, qualités relationnelles et sens de l'écoute ;
• Une bonne maîtrise des outils informatiques.