Gestionnaire immobilier - CDD H/F

Fiducial; Courbevoie; Sur place; EUR 35 000 - 48 000; Plein temps

Résumé du poste

Fiducial Gestion Immobilière à Courbevoie recherche un Gestionnaire Immobilier en CDD pour 10 mois afin d’assurer la gestion d’un portefeuille de bureaux et commerces.

Vous prenez en charge la gestion financière et le suivi du budget, la partie technique (sinistres, maintenance, travaux) et la gestion juridique (baux, avenants, cessions), tout en assurant le reporting et le lien avec les syndics et prestataires.

Qualifications

• Gestion financière et budgétaire du portefeuille immobilier.
• Gestion du suivi du quittancement et du reporting.
• Gestion technique: sinistres, maintenance et travaux.
• Gestion juridique: baux, avenants, cessions et renouvellements.
• Relation locataire et coordination avec les prestataires et syndics.

Responsabilités

• Établir et suivre le budget prévisionnel de fonctionnement et des travaux.
• Déclarer et suivre les sinistres, négocier les contrats de maintenance et suivre les travaux.
• Rédiger baux et avenants, renouvellements et cessions de fonds de commerce/droit au bail.
• Accompagner le locataire et anticiper les besoins et réclamations.
• Représenter la société propriétaire auprès des partenaires et assurer le reporting interne.

Connaissances

Gestion financière

Gestion locative

Reporting immobilier

Négociation contrats

Droit immobilier

Description du poste

Rattaché au Directeur de la gestion immobilière, vous assurez la gestion d'un portefeuille immobilier des véhicules d'investissement dont vous avez la charge (bureaux/commerces).

Dans le cadre d'un accroissement d'activité, nous recherchons un Gestionnaire Immobiliser en CDD pour 10 mois.

• Vous assurez la gestion comptable et financière :vous établissez et suivez le budget prévisionnel de fonctionnement et des travaux, vous contrôles le quittancement
• Vous gérez la partie technique : vous déclarez et suivez les sinistres, négociez les contrats de maintenance, définissez les travaux nécessaires et en assurer le suivi, vous gérez également les gestionnaires techniques externes, le suivi des certifications et de façon générale toutes actions portant sur le développement durable, visite des actifs
• Vous avez également en charge la gestion juridique de vos actifs: vous rédigez les baux et avenants, vous les renouvelez, vous gérez les cessions de fonds de commerce et de droit au bail, vous accompagnez le locataire dans le cadre d'une recherche de successeur.
• Vous êtes l'interlocuteur privilégié du locataire : vous anticipez le besoin locataire, vous gérez les entrées et sorties des locataires, le pré contentieux et les réclamations
• Vous êtes aussi le représentant de la société propriétaire auprès des syndics, experts immobiliers, commercialisateurs, property extérieurs et clients grands comptes
• Enfin ,vous assurez le reporting interne selon les processus en vigueur