Gestionnaire Gestion Locative - F / H

ALTAREA; Lille; Sur place; EUR 30 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise à taille humaine, ALTAREA, recherche un Gestionnaire Gestion Locative en CDI pour son agence à Lille. Le candidat sera responsable de la gestion d'un portefeuille immobiliers et devra interagir avec des clients pour assurer la satisfaction et le développement de relations durables. Une formation Bac+2 ou plus est requise, accompagnée d'une expérience solide en gestion locative, et une excellente organisation est essentielle.

Prestations

Tickets restaurants

Journée de télétravail possible pour collaborateurs autonomes

Qualifications

• Expérience confirmée en gestion locative.
• Connaissances juridiques et techniques en immobilier.
• Capacité à gérer plusieurs demandes simultanément.

Responsabilités

• Gérer et valoriser un portefeuille de biens immobiliers.
• Négocier et signer des mandats de gestion.
• Préparer et contrôler les éléments de reporting.

Connaissances

Rigueur

Organisation

Négociation

Adaptabilité

Formation

Bac+2 / licence ou Bachelor

Outils

Outils et logiciels informatiques

Description du poste

Nous recrutons actuellement un Gestionnaire Gestion Locative F / H en CDI pour rejoindre notre agence de Lille.

Au sein de la Direction Gestion Locative, vous serez en charge de gérer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de votre agence. Vous contribuerez au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.

1. Gérer et valoriser un portefeuille grande :

GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE

• Fixer les loyers en accord avec le/ la négociateur (trice) location et en tenant compte des plafonds
• Négocier avec le propriétaire
• Valider les dossiers locataires
• Rédiger les baux d'habitation (quand il n'y a pas d'assistant(e) commercial(e) ou d'assistant(e) de gestion) et / ou les contrôler avant signature
• Préparer les baux commerciaux et professionnels sous contrôle
• Assurer le suivi et le renouvellement des baux
• Suivre les attestations d’assurance
• Suivre le contentieux et le précontentieux avec le gestionnaire contentieux
• Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
• Analyser les EDL pour préparer l'arrêt de compte locataire

GESTION FINANCIÈRE (en collaboration avec le comptable)

• Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
• Procéder aux régularisations de charges
• Préparer le document d’aide à la déclaration des revenus fonciers
• Codifier et valider les factures pour paiement
• Assurer une visite régulière du patrimoine
• Évaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
• Suivre les travaux d’entretien courant, gros travaux et remises en état
• Gérer les sinistres (expertises DDE D.O.)
• Initier les GPA
• Suivre les délégataires techniques présents sur le portefeuille

2. Consolider et développer la relation client :

• Négocier et signer les mandats de gestion avec mise en place des garanties locatives
• Maintenir et développer le portefeuille grande
• Contribuer à la synergie avec les autres activités au sein de l’agence
• Présenter les offres commerciales du groupe (ex : assurances parrainage)
• Participer à la mise en place de mailing et en assurer le suivi
• Assurer la relation commerciale avec le propriétaire et le locataire

3. Méthodes et procédures :

• Préparer et contrôler les éléments du reporting
• Respecter les procédures groupe

De formation supérieure Bac+2 / licence ou Bachelor, vous avez déjà une expérience confirmée qui vous a permis d’approfondir vos connaissances juridiques et techniques en immobilier, et plus particulièrement en gestion locative.

Maitrise des outils et logiciels informatiques

Votre rigueur et votre excellente organisation vous permettent de bien gérer les priorités.

Votre rigueur et votre excellente organisation vous permettent de traiter de nombreuses demandes. Vous avez une bonne gestion des priorités et savez vous adapter à vos interlocuteurs pour satisfaire au mieux les clients.

Informations supplémentaires :

Entreprise à taille humaine bénéficiant des avantages du Groupe Altarea

Rémunération en fonction de l’expérience, tickets restaurants

Possibilité de bénéficier d’une journée de télétravail pour les collaborateurs autonomes

Créer une alerte emploi pour cette recherche

Gestionnaire Gestion • Lille, Hauts-de-France, France